苫田郡鏡野町香々美 戸建て
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中古一戸建て
2時間前 更新苫田郡鏡野町香々美 戸建て5LDK / 1,099万円
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1日前 公開
1,099万円
5LDK/141.64㎡
JR姫新線 院庄駅 8.6km
問合せ先：株式会社カチタス 津山店
ポイント
【見学会開催】10月12日まで現況販売／年内入居可／新耐震適合／駐車6台可／前面道路幅員約6ｍ／庭スペースあり／香々美小学校徒歩13分（約1km）／藤屋停留所まで徒歩1分（約80ｍ）／
Pick up
間取り
間取り
5LDK
5LDK
- 建物面積
- 141.64㎡
- 駐車場
- 空有 (6台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【現況間取図】間取は5LDKです。間取図と現況が異なる場合は現況を優先とします。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 洋室
- 和室
- 和室
- 和室
- 和室
- 玄関
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
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周辺環境
周辺画像
- 香々美小学校まで約1000ｍ（徒歩 約13分）。校庭は元気に体を動かす児童の笑顔であふれています。 1100m
- 物産館 夢広場様まで約4200ｍ（徒歩 約53分/車 約11分）。地元の野菜や果物、加工品などが揃います。
- ショッピングセンター プラント5鏡野店様まで約7100ｍ（徒歩 約89分/車 約18分）。生鮮食品や日用雑貨、衣類や医薬品など豊富な品ぞろえが魅力です。
- 鏡野病院まで約5100ｍ（徒歩 約64分/車 約13分）。
- 三村医院まで約1200ｍ（徒歩 約15分）。内科と心療内科が受信できます。
周辺情報
学校
- 小学校(1,100m)
その他施設
- 物産館(4,200m)
周辺地図
岡山県苫田郡鏡野町香々美30-1
ハザード情報
読み込み中...
最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
院庄
いいね度：
日常生活を送る上で特に困ることはないし、基本的に必要な物は近隣で買い揃えることができるから。 (40代男性)
いいね度：
田舎で不便なことも多いですが、自然がたくさんで子どもをのびのび育てられるからです (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,099万円 支払い目安：3.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5LDK |
| 建物面積 | 141.64㎡ |
| 土地面積 | 584.81㎡（公簿）共有持分1/1 |
| 駐車場 | 空有 (6台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1997年9月（築30年） |
| 所在地 | 岡山県苫田郡鏡野町香々美30-1 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 南東 6m 公道 ) ( 南西 0.5m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 都市計画区域外 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地勢 | 平坦 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 心理的瑕疵あり 671094 10/2(金)〜10/5(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122055-0000510 |
| 自社管理番号 | B02967-000059 |
情報公開日：2026/09/28（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/29（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/05
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- JR姫新線 院庄駅 バス42分 奥津温泉下車下車 徒歩5分
- 築年数
- 築57年
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社カチタス 津山店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,099万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社カチタス 津山店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年10月02日（金）～2026年10月05日（月）
- 開催時間
- 開催時刻はお問い合わせください。
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年10月02日（金）～2026年10月05日（月）
- 開催時間
- 開催時刻はお問い合わせください。
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【現況間取図】間取は5LDKです。間取図と現況が異なる場合は現況を優先とします。
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- 【現況写真】現況のリビングです。12帖あります。
2/9
- リビング/ダイニング
- 【現況写真】リビングに勝手口があります。鍵の交換を行う予定です。
3/9
- 室内
- 【現況写真】中央の和室と東側の和室は続き間になっています。
4/9
- 洋室
- 【現況写真】現況の2階洋室です。
5/9
- 和室
- 【現況写真】現況の1階西側の6帖和室です。
6/9
- 和室
- 【現況写真】現況の1階中央の6帖和室です。
7/9
- 和室
- 【現況写真】現況の1階東側の8帖和室です。
8/9
- 和室
- 【現況写真】現況の2階和室です。
9/9
- 玄関
- 【現況写真】現況の玄関扉です。鍵の交換を行う予定です。
外観
1/1
- 外観
- 価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
設備
1/10
- キッチン
- 【現況写真】現況のキッチンです。
2/10
- 浴室
- 【現況写真】現況の浴室です。
3/10
- トイレ
- 【現況写真】現況のトイレです。
4/10
- 洗面
- 【現況写真】現況の洗面脱衣所です。
5/10
- 洗面
- 【現況写真】現況の洗面化粧台です。洗面脱衣所と廊下の2か所にあります。
6/10
- 収納
- 【現況写真】西側和室の押入です。
7/10
- 収納
- 【現況写真】中央の和室の押入です。
8/10
- 収納
- 【現況写真】2階洋室のクローゼットです。
9/10
- 収納
- 【現況写真】2階和室の押入です。
10/10
- 駐車場
- 【現況写真】駐車スペースには1台分のカーポートがあります。
周辺環境
1/5
- 周辺
- 香々美小学校まで約1000ｍ（徒歩 約13分）。校庭は元気に体を動かす児童の笑顔であふれています。 1100m
2/5
- 周辺
- 物産館 夢広場様まで約4200ｍ（徒歩 約53分/車 約11分）。地元の野菜や果物、加工品などが揃います。
3/5
- 周辺
- ショッピングセンター プラント5鏡野店様まで約7100ｍ（徒歩 約89分/車 約18分）。生鮮食品や日用雑貨、衣類や医薬品など豊富な品ぞろえが魅力です。
4/5
- 周辺
- 鏡野病院まで約5100ｍ（徒歩 約64分/車 約13分）。
5/5
- 周辺
- 三村医院まで約1200ｍ（徒歩 約15分）。内科と心療内科が受信できます。
その他
1/4
- その他
- 【現況写真】現況の駐車スペースです。6台駐車できます（車種によります）。
2/4
- その他
- 【現況写真】屋外水栓があります。
3/4
- その他
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
4/4
- その他
- 【現況写真】現況の屋根裏です。