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中古一戸建て12時間前 更新津山市神戸　戸建て4LDK / 2,149万円

  • 外観を拡大表示1/30

    価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

    電話する無料

    2,149万円

    支払い目安：6.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/114.17㎡

    築年数
    築40年
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
    交通

    JR姫新線 院庄駅 徒歩17分

    電話する
    無料

    問合せ先：株式会社カチタス 津山店

    会社情報

    ポイント

    【見学会開催】内外装リフォーム予定／新耐震適合／水回り交換予定／駐車2台以上可／院庄小学校　徒歩約4分／閑静な住宅地／前面道路交通量少なめ

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 洋室 10.5帖(1階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5帖(2階)）

    建物面積
    114.17㎡
    バルコニー面積
    5㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
    備考
    【現況間取図】現況の間取は5LDKです。間取図と現況が異なる場合は現況を優先とします。
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    内観外観

    内観・外観画像

    15枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 和室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 平坦地

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 10m2以上の庭
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 排水その他

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • スーパーマーケット マルナカ院庄店様まで約600ｍ（徒歩　約8分）。生鮮食品や日用雑貨、お酒など豊富な品ぞろえが魅力です。
    • 院庄小学校まで約300ｍ（徒歩　約4分）。徒歩10分圏内の小学校があると、毎日の登下校も安心です。
    • 久米診療所まで約1300ｍ（徒歩　約17分）。内科・外科の診療をはじめ、各種予防接種や検診・健診が受けられます。
    • コンビニエンスストア ローソン津山インター西店様まで約200ｍ（徒歩　約3分）。この距離にコンビニがあると急な来客や、深夜の買い物に便利です。
    • 道の駅久米の里まで約2300ｍ（徒歩　約29分）。

    周辺情報

    学校

    • 小学校(300m)

    買い物

    • コンビニ(200m)
    • スーパー(600m)

    その他施設

    • 診療所(1,300m)

    周辺地図

    岡山県津山市神戸238-5

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    院庄

    • いいね度：5点中4点の評価

      田舎で不便なことも多いですが、自然がたくさんで子どもをのびのび育てられるからです (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      日常生活を送る上で特に困ることはないし、基本的に必要な物は近隣で買い揃えることができるから。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,149万円

    支払い目安：6.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 洋室 10.5帖(1階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5帖(2階)）
    建物面積114.17㎡
    土地面積485.19㎡（公簿）共有持分1/1
    バルコニー面積5㎡
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
    築年月

    1987年7月（築40年）

    所在地

    岡山県津山市神戸238-5

    交通
    • JR姫新線 院庄駅 徒歩17分
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造軽量鉄骨造/2階建
    接道状況一方 ( 北 3.8m 公道 間口14m ) ( 北東 2m 公道 間口6m )
    都市計画非線引区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様売主
    備考

    669284 10/29(木)〜11/2(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム予定】 ●標準 シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検 ●外構・外装 外壁・屋根塗装、駐車場整備 ●内装 水廻り交換、床材張替え、クロス張替え ●その他設備 インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換 【おすすめポイント】 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 ・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます ・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 【周辺施設】 ・院庄小学校　約300ｍ（徒歩　約4分） ・津山西中学校　約2800ｍ（徒歩　約35分/自転車　約12分） ・マルナカ院庄店　約600ｍ（徒歩　約8分） ・ローソン院庄インター西店　約200ｍ（徒歩　約3分）

    LIFULL HOME'S 物件番号0122055-0000509
    自社管理番号B02967-000053

    情報公開日：2026/09/14（46日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/30（12時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/06

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社カチタス 津山店

    岡山県津山市院庄1012-2　福田ビル貸事務所101号
    交通
    • JR姫新線 院庄駅 徒歩8分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
    免許番号国土交通大臣(7)第5475号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,149万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社カチタス 津山店

    営業時間
    09:00 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始

    期間
    2026年10月29日（木）～2026年11月02日（月）
    開催時間
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