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中古一戸建て津山市林田　戸建て6DK / 1,899万円

  • 価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

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2日前 価格更新

1時間前 更新

1,899万円

支払い目安：5.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

間取り

6DK

面積

建物面積：151㎡土地面積：325.41㎡

築年数

1996年8月(築30年)

交通

JR津山線 津山駅 徒歩30分

駐車場

空有 (3台) 無料 物件からの距離0m

土地権利

所有権
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問合せ先：株式会社カチタス 津山店

会社情報

ポイント

【見学会開催】リフォーム予定／新耐震適合／駐車3台可／庭スペースあり／東小学校まで徒歩　約10分／ラ・ムー津山店まで徒歩　約7分／城北橋停留所まで徒歩　約4分

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

6DK

6DK

建物面積
151㎡
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
備考
【完成予定間取図】リフォーム工事により6DKの間取になります。現況と異なる場合は現況を優先とします。
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 和室
  • 和室
  • 和室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備画像

10枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • 浴室1.6×1.6m以上

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 浄化槽

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • 津山東小学校まで約800ｍ（徒歩　約10分）。校庭は元気に体を動かす児童の笑顔であふれています。
  • 中道中学校まで約2500ｍ（徒歩　約32分）。
  • ラ・ムー津山店様まで約500ｍ（徒歩　約7分）。生鮮食品や日用雑貨など豊富な品ぞろえが魅力です。24時間営業なので、急な来客や夜間の買い物などに便利です。
  • 津山市役所役場 津山市役所まで約1000ｍ（徒歩　約13分）。各種行政サービスが受けられます。

周辺情報

学校

  • 東小学校(800m)
  • 中道中学校(2,500m)

買い物

  • コンビニ(1,500m)
  • スーパー(500m)

その他施設

  • 総合病院(3,900m)
  • 津山市役所役場(1,000m)

周辺地図

岡山県津山市林田41-5

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

津山

  • いいね度：5点中4点の評価

    日常生活を送る上で特に困ることはないし、基本的に必要な物は近隣で買い揃えることができるから。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    田舎の町なので利便性は高くないが、ほっこりした町で住みやすい (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    基本的に静かなので住みやすい。電車などで遠出しようと思うと、少し駅が遠いので不便。居酒屋などが近くにあれば嬉しい。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,899万円

支払い目安：5.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り6DK
建物面積151㎡
土地面積325.41㎡
駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
築年月

1996年8月（築30年）

所在地

岡山県津山市林田41-5

交通
  • JR津山線 津山駅 徒歩30分
建物構造木造/2階建
接道状況二方 ( 北東 10m 公道 ) ( 南西 3m 公道 )
セットバック無
都市計画非線引区域
地目宅地
用途地域第二種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談 相談
取引態様売主
備考

店長チェックしました。

626769 5/21(木)〜5/25(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 【リフォーム予定】 ●基本工事 シロアリ工防除工事、クリーニング、鍵交換 ●外構・外装 駐車場拡張、外壁塗装、庭木伐採 ●内装 システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、間取変更、クロス張替え、畳表替え、障子・襖張替え、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置 【おすすめポイント】 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 ・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 【周辺施設】 ・東小学校800ｍ（徒歩　約10分） ・中道中学校2500ｍ（徒歩　約32分） ・ラ・ムー津山店500ｍ（徒歩　約7分） ・城北橋バス停300ｍ（徒歩　約4分）

LIFULL HOME'S 物件番号0122055-0000492
自社管理番号B02967-000035

情報公開日：2026/05/10

最新情報提供日：2026/05/20

情報有効期限：2026/05/27

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社カチタス 津山店

岡山県津山市院庄1012-2　福田ビル貸事務所101号
交通
  • JR姫新線 院庄駅 徒歩8分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号国土交通大臣(7)第5475号
優良店認定

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元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,899万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社カチタス 津山店

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始

期間
2026年05月21日（木）～2026年05月25日（月）
開催時間
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