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中古一戸建て3時間前 更新津山市河辺B　戸建て3LDK / 1,699万円

  • 外観を拡大表示1/30

    価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

    1,699万円

    支払い目安：4.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/84.51㎡

    築年数
    築41年
    駐車場
    空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
    交通

    JR姫新線 東津山駅 徒歩27分

    問合せ先：株式会社カチタス 津山店

    会社情報

    ポイント

    【見学会開催】内外装リフォーム予定／年内入居可／新耐震適合／水回り交換予定／駐車3台可／前面道路幅員　約6m／河辺小学校　徒歩約15分／イオンモール津山店　徒歩約27分／閑静な住宅地／カーポート付…

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    84.51㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
    備考
    【完成予定間取図】リフォーム工事により3LDKの間取になる予定です。現況と間取図が異なる場合は現況を優先とします。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 玄関

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年07月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    内装

    2026年07月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    外装

    2026年07月実施

    • 外壁

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • 照明器具付き
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 浄化槽

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    4枚
    • 河辺小学校 イオンモール津山様まで約2100ｍ（徒歩　約27分）。スーパー、専門店街、飲食店が揃うショッピングモールです。 1200m
    • 津山東中学校 河辺小学校まで約1200ｍ（徒歩　約15分）。校庭は元気に体を動かす児童の笑顔であふれています。 2400m
    • セブンイレブン津山国分寺店 津山中央病院まで約2300ｍ（徒歩　約29分）。県北部の医療を担う地域医療支援病院です。 900m
    • イオンモール津山 セブンイレブン津山国分寺店様まで約900ｍ（徒歩　約12分）。1km圏内にコンビニがあると、夜間や急な来客時に何かと便利です。 2100m

    周辺情報

    その他施設

    • 総合病院(2,300m)
    • 河辺小学校(1,200m)

    周辺地図

    岡山県津山市河辺2146-15

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    東津山

    • いいね度：5点中4点の評価

      歴史的な街並みもあって、最近おしゃれな飲食店が多数オープンしてきている点。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      定期的に町内清掃があちこちで行われ　街がきれい。街の規模に対して　ドラッグストアやスーパー　コンビニ　ホームセンター等が多いと思います。歴史のある街で　お城跡がシンボル的。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車があれば自由にどこにでも行けるし、治安も悪くない自然豊かで散歩できるところもある (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,699万円

    支払い目安：4.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積84.51㎡
    土地面積150.09㎡
    駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
    築年月

    1985年12月（築41年）

    リフォーム情報を見る
    所在地

    岡山県津山市河辺2146-15

    交通
    • JR姫新線 東津山駅 徒歩27分
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 南西 6m 公道 )
    セットバック無
    都市計画非線引区域
    地目宅地
    用途地域無指定
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談 相談
    取引態様売主
    備考

    給湯器は買主負担での設置が必要です。\n駐車3台の内 2台はカーポートです。

    646991 7/3(金)〜7/6(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム予定】 ●標準 シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検 ●外構・外装 外壁塗装 ●水回り システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装 間取変更、室内ドア一部交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え ●その他設備 インターホン設置…

    LIFULL HOME'S 物件番号0122055-0000490
    自社管理番号B02967-000034

    情報公開日：2026/05/09

    最新情報提供日：2026/07/01

    情報有効期限：2026/07/08

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社カチタス 津山店

    岡山県津山市院庄1012-2　福田ビル貸事務所101号
    交通
    • JR姫新線 院庄駅 徒歩8分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
    免許番号国土交通大臣(7)第5475号
    優良店認定

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,699万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社カチタス 津山店

    営業時間
    09:00 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始

    期間
    2026年07月03日（金）～2026年07月06日（月）
    開催時間
    開催時刻はお問い合わせください。

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