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中古一戸建て3時間前 更新津山市小原　戸建て3SLDK / 1,949万円

  • 外観を拡大表示1/31

    価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    電話する無料

    1,949万円

    支払い目安：5.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/106.94㎡

    築年数
    築53年
    駐車場
    空有 (8台) 無料 物件からの距離0m
    交通

    JR津山線 津山駅 3.5km

    電話する
    無料

    問合せ先：株式会社カチタス 津山店

    会社情報

    ポイント

    【見学会開催】リフォーム済み／耐震工事／水回り交換／駐車8台可(車種によります)／庭スペースあり／弥生小学校徒歩24分／マルイ総社店まで徒歩8分／

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    3SLDK

    3SLDK

    建物面積
    106.94㎡
    駐車場
    空有 (8台) 無料 物件からの距離0m
    備考
    【完成間取図】間取りは3LDKです。一番小さなお部屋でも7帖ありますので、ゆったり生活できます。間取図と現況が異なる場合は現況を優先とします。
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    パノラマ
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    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器
    • 給排水管
    内装

    2026年06月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • ・未登記増築解体
    外装

    2026年06月実施

    • 屋根
    • 外壁
    • 未登記建物解体/・未登記建物解体

    位置

    • 平坦地

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • 照明器具付き
    • 省エネ給湯器
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 排水その他
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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    周辺環境

    周辺画像

    4枚
    • 弥生小学校 マルイ　総社店様まで約600ｍ（徒歩　約8分）。生鮮食品や日用雑貨など豊富な品ぞろえが魅力です。 1900m
    • 北陵中学校 弥生小学校まで約1900ｍ（徒歩　約24分）。校庭は元気に体を動かす児童の笑顔であふれています。
    • セブンイレブン津山北園店 北陵中学校まで約1900ｍ（徒歩　約24分）。 400m
    • マルイ総社店 ザグザグ小原店様まで約200ｍ（徒歩　約3分）。徒歩で往復10分圏内に薬局があるので、急に医薬品が必要になった時などの買い物に便利です。 600m

    周辺情報

    その他施設

    • 弥生小学校(1,900m)

    周辺地図

    岡山県津山市小原9-10

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    津山

    • いいね度：5点中4点の評価

      田舎の町なので利便性は高くないが、ほっこりした町で住みやすい (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      定期的に町内清掃があちこちで行われ　街がきれい。街の規模に対して　ドラッグストアやスーパー　コンビニ　ホームセンター等が多いと思います。歴史のある街で　お城跡がシンボル的。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      歴史的な街並みもあって、最近おしゃれな飲食店が多数オープンしてきている点。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,949万円

    支払い目安：5.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3SLDK
    建物面積106.94㎡
    土地面積304.31㎡
    駐車場空有 (8台) 無料 物件からの距離0m
    築年月

    1974年8月（築53年）

    リフォーム情報を見る
    所在地

    岡山県津山市小原9-10

    交通
    • JR津山線 津山駅 3.5km
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北西 3.8m 公道 )
    セットバック無
    都市計画非線引区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談 相談
    取引態様売主
    備考

    646327 10/2(金)〜10/5(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●耐震補強工事 耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、条件により住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。 ●標準 シロアリ防除工事、玄関ドア交換、雨漏り点検 ●外構・外装 駐車場拡張、外壁塗装、屋根一部塗装、庭木伐採 ●ライフライン 下水道接続 ●水回り システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装 間取変更、室内ドア交換、クロス張替え ●その他設備 給湯器交換、火災警報器設置 【おすすめポイント】 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 ・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 【周辺施設】 ・弥生小学校1900ｍ（徒歩24分） ・北陵中学校1900ｍ（徒歩24分/自転車8分） ・マルイ総社店様600ｍ（徒歩8分/車2分）

    LIFULL HOME'S 物件番号0122055-0000488
    自社管理番号B02967-000027

    情報公開日：2026/05/09（143日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/29（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/06

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    築年数
    築63年

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社カチタス 津山店

    岡山県津山市院庄1012-2　福田ビル貸事務所101号
    交通
    • JR姫新線 院庄駅 徒歩8分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
    免許番号国土交通大臣(7)第5475号
    会社リンクこの物件のパノラマ画像をみる※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,949万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社カチタス 津山店

    営業時間
    09:00 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始

    期間
    2026年10月02日（金）～2026年10月05日（月）
    開催時間
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