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中古一戸建て津山市二宮　戸建て3LDK / 1,629万円

  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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4日前 価格更新

1,629万円

支払い目安：4.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り3LDK
面積建物面積：107.55㎡土地面積：209.89㎡
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
築年数
1984年6月(築42年)
交通

JR津山線 津山口駅 徒歩24分

所在地
岡山県津山市二宮2285-6
土地権利所有権
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無料

問合せ先：株式会社カチタス 津山店

会社情報

ポイント

【見学会開催】【リフォーム済】【リフォーム済】対面キッチンに変更しました。前面道路が約7ｍと広いので運転が苦手な方も楽々駐車できますよ。

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
107.55㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
備考
【間取り図】リフォーム後の予定間取り図です。現地と間取り図が異なる場合は、現況を優先とします。
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 玄関
パノラマ
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リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年02月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給排水管
内装

2026年02月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
外装

2026年04月実施

  • 外壁

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ

収納

  • 全居室収納

室内

  • フローリング
  • 照明器具付き

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 浄化槽
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • 【周辺環境】向陽小学校まで約1100ｍ（徒歩約14分）。お友達との登下校も楽しい一つの思い出になりますね。
  • 【周辺環境】津山西中学校まで約500ｍ（徒歩約7分）。部活動での帰りが遅くなっても安心できる距離ですね。
  • スーパー 【周辺環境】マルイウエストランド店様まで約1900ｍ（徒歩約24分）。食料品はもちろん日用品や薬も販売しているので便利ですね。
  • 【周辺環境】津山市役所まで約3500ｍ（徒歩約44分）。車だと約10分です。駐車場も備わっているので安心です。

周辺情報

学校

  • 小学校(1,100m)
  • 中学校(500m)

買い物

  • スーパー(1,900m)

その他施設

  • 市役所(3,500m)

周辺地図

岡山県津山市二宮2285-6

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

津山口

  • いいね度：5点中4点の評価

    田舎の町なので利便性は高くないが、ほっこりした町で住みやすい (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    大学が近くにあって通いやすい。飲食店が多いからバイト先が選べる (10代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    定期的に町内清掃があちこちで行われ　街がきれい。街の規模に対して　ドラッグストアやスーパー　コンビニ　ホームセンター等が多いと思います。歴史のある街で　お城跡がシンボル的。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,629万円

支払い目安：4.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積107.55㎡
土地面積209.89㎡
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
築年月

1984年6月（築42年）

リフォーム情報を見る
所在地

岡山県津山市二宮2285-6

交通
  • JR津山線 津山口駅 徒歩24分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南西 7m 公道 )
セットバック無
都市計画非線引区域
地目宅地
用途地域準工業地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談 相談
取引態様売主
備考

給湯器は買主負担での設置が必要です。\n

631542 5/21(木)〜5/25(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム済】3LDKのおウチです。水回りは新品へ交換予定。駐車スペースも広く車種によっては4台止まりますよ。

LIFULL HOME'S 物件番号0122055-0000480
自社管理番号B02967-000010

情報公開日：2026/05/09

最新情報提供日：2026/05/18

情報有効期限：2026/05/25

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交通
JR姫新線 津山駅駅 徒歩24分
築年数
築63年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社カチタス 津山店

岡山県津山市院庄1012-2　福田ビル貸事務所101号
交通
  • JR姫新線 院庄駅 徒歩8分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号国土交通大臣(7)第5475号
会社リンクこの物件のパノラマ画像をみる※別のサイトへ移動します
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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,629万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社カチタス 津山店

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始

期間
2026年05月21日（木）～2026年05月25日（月）
開催時間
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