倉敷市中庄3156-11
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中古一戸建て
3時間前 更新倉敷市中庄3156-113LDK / 2,599万円
1/31外壁はサイディング仕上げで、すっきりとした外観です。駐車場はカーポート付きの並列2台分を確保。前面道路は約6mあり、車の出し入れもしやすい住まいです。
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間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 95.64㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カーポート
- 備考
- 3LDKの使いやすい間取りです。LDKは約19.5帖とゆとりがあり、洗面・浴室は1坪サイズ。1・2階にトイレを備え、ロフト付きの洋室など収納にも配慮した住まいです。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 寝室
- 子供部屋
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
リフォーム・リノベーション情報
内装
2026年07月実施
- 白蟻点検、室内クリーニング/白蟻点検、室内クリーニング
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 全居室収納
室内
- ロフト付き
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
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- 瑕疵保証（不動産会社独自）付
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周辺環境
周辺情報
学校
- 中庄小学校(1,000m)
- 北中学校(1,300m)
その他施設
- マルナカマスカット店(1,600m)
周辺地図
岡山県倉敷市中庄
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
中庄
いいね度：
近くにスーパーや大型複合施設もあり、病院も近く、子育て環境も整っているので、生活しやすい (40代女性)
いいね度：
学校にも近く、保育所・幼稚園も多い。大きな事件もなく、行政が行っている子供の医療費無料化により小学校卒業まで医療費がかからない。 (60代男性)
いいね度：
山、田、川、など自然がたくさんある。徒歩圏内にたくさんお店があるわけではないが、少し車をはしらせれば色々なお店、病院に行けるから。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,599万円 支払い目安：7.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 95.64㎡ |
| 土地面積 | 140.29㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カーポート |
| 築年月 | 2007年2月（築20年） |
| 所在地 | 岡山県倉敷市中庄 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 6m 私道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | B03053-000502 9/17(木)〜9/21(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122053-0000809 |
| 自社管理番号 | B02966-000090 |
情報公開日：2026/06/19（91日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/18（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/25
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- 築年数
- 築19年
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会社情報
株式会社カチタス 岡山（西エリア）店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日水曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
| 会社リンク | この物件のパノラマ画像をみる※別のサイトへ移動します |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,599万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
株式会社カチタス 岡山（西エリア）店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週火曜日水曜日、夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年09月17日（木）～2026年09月21日（月）
- 開催時間
- 09:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年09月17日（木）～2026年09月21日（月）
- 開催時間
- 09:00-18:00
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 3LDKの使いやすい間取りです。LDKは約19.5帖とゆとりがあり、洗面・浴室は1坪サイズ。1・2階にトイレを備え、ロフト付きの洋室など収納にも配慮した住まいです。
内観
1/13
- リビング/ダイニング
- 19.6帖の広々としたLDKのリビングスペースです。ゆとりのある広さで、ソファやテレビなどを配置しやすく、ご家族でゆったりくつろげる空間に仕上がっています。
2/13
- リビング/ダイニング
- 19.6帖の広々としたLDKには、ゆとりあるダイニングスペースを確保しています。ご家族で食卓を囲みやすく、リビングと一体感のある使いやすい空間です。
3/13
- リビング/ダイニング
- 19.5帖の広々としたLDKを見渡せるキッチンカウンターからの眺めです。家族の様子を見ながら料理ができ、会話も弾む開放感のある空間です。
4/13
- リビング/ダイニング
- 1階リビングの入口には、開口部の広い親子ドアを採用しています。大きな荷物の出し入れもしやすく、ゆったりとした印象の玄関・リビング動線を実現します。
5/13
- リビング/ダイニング
- LDKにはクローゼットを2つ備え、収納スペースが豊富です。日用品や季節物などをすっきり収納でき、居住空間を広く使える便利な間取りです。
6/13
- 室内
- 階段には手すりを設置しています。上り下りの際につかまりやすく、ご家族みなさまが安心して移動できるよう配慮した仕様です。
7/13
- 室内
- 2階の廊下は各居室への移動がしやすい、シンプルで使いやすい造りです。各部屋をつなぐ動線もわかりやすく、ご家族で快適に暮らせる間取りです。
8/13
- 寝室
- 2階南側の洋室は約7.8帖のゆとりある広さ。ベランダへ出入りできる掃き出し窓があり、明るく開放感のある居室です。洗濯物を干す際にも便利です。
9/13
- 子供部屋
- ロフトは趣味を楽しむ「秘密基地」のような空間としてはもちろん、季節物や思い出の品などの収納スペースとしても活用できます。ライフスタイルに合わせて自由に使える便利なスペースです。
10/13
- 洋室
- 2階中央の洋室は約5.2帖の広さです。子ども部屋や書斎、趣味の部屋など、ライフスタイルに合わせて使いやすい居室です。
11/13
- 洋室
- 2階北側の洋室は約6.7帖の広さです。ベッドやデスクなどを配置しやすく、子ども部屋や寝室など幅広い用途で活用できる使いやすい居室です。
12/13
- 玄関
- 玄関にはシューズボックスを備えています。靴や外出用品をすっきり収納でき、玄関まわりを整理整頓しやすい便利な収納スペースです。
13/13
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/2
- 外観
- 外壁はサイディング仕上げで、すっきりとした外観です。駐車場はカーポート付きの並列2台分を確保。前面道路は約6mあり、車の出し入れもしやすい住まいです。
2/2
- バルコニー
- 2階南側の洋室から出入りできるバルコニーです。洗濯物を干したり、布団を外に出したりする際にも便利。南側に面しており、使い勝手の良いスペースです。
設備
1/14
- キッチン
- システムキッチンはクリーニング済み。人工大理石の天板を採用し、食洗器も備えた使い勝手の良いキッチンです。お手入れもしやすく、毎日の家事をサポートします。
2/14
- キッチン
- キッチンには食洗器を備えています。食器洗いの手間を軽減し、忙しい毎日の家事をサポートしてくれる便利な設備です。
3/14
- キッチン
- シンクはお手入れしやすいステンレス製です。純正のステンレス製まな板も付属しており、調理スペースを有効活用できる使い勝手の良いキッチンです。
4/14
- キッチン
- ガスコンロは新品交換済みです。きれいで気持ちよくお使いいただけるほか、毎日の調理を快適にサポートする新しいコンロです。
5/14
- キッチン
- 換気扇はシロッコファンタイプが設置されています。お手入れがしやすく、調理中に発生する煙や油煙を効率よく排気してくれる使いやすい仕様です。
6/14
- 浴室
- 1坪タイプのゆったりとした浴室です。浴室乾燥暖房機付きで、冬場の入浴も快適。雨の日の洗濯物の乾燥にも活用できる便利な設備です。
7/14
- 浴室
- 浴室には浴室暖房乾燥機を備えたシステムバスを採用しています。冬場の入浴前に浴室を暖めたり、雨の日の洗濯物を乾かしたりできる便利な設備です。
8/14
- トイレ
- 1階トイレはリモコン付きの使いやすい仕様です。クリーニング済みで、気持ちよくご使用いただけます。毎日使う場所だからこそ、清潔感にも配慮した空間に仕上げています。
9/14
- 洗面
- 洗面化粧台はクリーニング済みです。毎日の身支度や洗顔などに使いやすく、清潔感のある洗面スペースに仕上げています。
10/14
- 収納
- 2階南側洋室には1畳サイズのクローゼットを備えています。衣類や季節物などをたっぷり収納でき、居室をすっきりと使える便利な収納スペースです。
11/14
- 収納
- 梯子で上り下りできるロフト付きの洋室です。天井が吹き抜けになっており、開放感のある空間。ペンダントタイプのおしゃれな照明がアクセントになっています。
12/14
- 収納
- 2階中央洋室にはクローゼットを備えています。1間よりややコンパクトなサイズながら、衣類や日用品などを収納でき、居室をすっきり使える便利な収納スペースです。
13/14
- 収納
- 2階北側洋室には1畳サイズのクローゼットを備えています。折れ戸付きで、内部には枕棚とハンガーパイプを設置。衣類や荷物を整理しやすい収納スペースです。
14/14
- 駐車場
- 「駐車スペース」並列2台ゆったり停めることが可能です。
その他
1/1
- その他
- キッチン横には収納付きのコンパクトなカウンターがあります。調味料や小物などを置いたり、ちょっとした作業スペースとして活用できる便利なスペースです。