倉敷市玉島柏島 戸建て
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中古一戸建て
11時間前 更新倉敷市玉島柏島 戸建て4LDK / 2,249万円
1/30価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 148.53㎡
- 駐車場
- 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【リフォーム中】家族みんながゆったり暮らせる5LDK！約21.5帖の開放的なLDKに加え、和室2部屋・収納豊富な間取り。屋根裏収納も備え、荷物が多いご家庭にも嬉しい住まいです。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 子供部屋
- 洋室
- 和室
- 和室
- 和室
- 玄関
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年08月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- システムキッチン交換/ユニットバス交換/洗面台交換/トイレ交換
内装
2026年08月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 全室壁紙張替え/畳表替え/シューズボックス交換
外装
2026年08月実施
- 駐車場、植栽/駐車場整備/植栽剪定
位置
- 平坦地
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お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 浴室1.6×1.6m以上
室内
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【コンビニ】「ローソン玉島大橋西店」様まで約730m(徒歩10分)です。
- 金光薬品玉島勇崎店様まで1700ｍ（徒歩22分）
- 倉敷市立玉島南小学校まで990ｍ（徒歩13分）
- 倉敷医療生活協同組合玉島協同病院 【病院】「玉島中央病院」まで約830m（徒歩11分）
周辺情報
学校
- 倉敷市立玉島南小学校(990m)
買い物
- コンビニ(730m)
- ドラッグストア(1,700m)
その他施設
- 総合病院(830m)
周辺地図
岡山県倉敷市玉島柏島5423-4
ハザード情報
周辺駅の口コミ
金光
いいね度：
住んでる街でも事が足りるが、隣接する街にも色々なお店があるので気分でいろいろ買いに行けるのがいい。 (40代女性)
いいね度：
車が運転出来れば10分内で日常の買い物に行くことの出来る店舗がたくさんある場所で、ゆったりと過ごせる雰囲気がある (60代女性)
新倉敷
いいね度：
車で移動がしやすいし、新幹線も通っているから。病院やパン屋があるとなおよい。 (30代女性)
いいね度：
自然もあり、ショッピングモールも数カ所あり24時間開いてるスーパーもあり、医療機関もあり、最寄駅は、新幹線も止まり 住みやすいところだと思う。 (50代女性)
いいね度：
イオンなどの総合スーパーがないので一つのところで全てがそろわない点です (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,249万円 支払い目安：6.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 148.53㎡ |
| 土地面積 | 346.96㎡ |
| 駐車場 | 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1997年5月（築30年） |
| 所在地 | 岡山県倉敷市玉島柏島5423-4 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 北 2.5m 公道 ) ( 西 3.5m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 新倉敷駅より車で11分\n給湯器は買主負担での設置が必要です。 647598 8/27(木)〜8/31(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。●標準 シロアリ防除工事、残置物撤去 【おすすめポイント】 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 ・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 【周辺施設】 ・倉敷市立玉島南小学校2700ｍ（徒歩34分） ・倉敷市立玉島西中学校1000ｍ（徒歩13分/自転車4分） ・ニシナフードバスケット玉島柏島店様950ｍ（徒歩12分/車2分） ・セブンイレブン倉敷玉島柏島店様1800ｍ（徒歩23分/車4分） ・玉島協同病院1300ｍ（徒歩17分/車3分） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122053-0000794 |
| 自社管理番号 | B02966-000060 |
情報公開日：2026/05/25（94日前 公開）
最新情報提供日：2026/08/27（11時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/03
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- 岡山県倉敷市中島
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- 築年数
- 築18年
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会社情報
株式会社カチタス 岡山（西エリア）店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日水曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,249万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社カチタス 岡山（西エリア）店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週火曜日水曜日、夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年08月27日（木）～2026年08月31日（月）
- 開催時間
- 09:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年08月27日（木）～2026年08月31日（月）
- 開催時間
- 09:00-18:00
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【リフォーム中】家族みんながゆったり暮らせる5LDK！約21.5帖の開放的なLDKに加え、和室2部屋・収納豊富な間取り。屋根裏収納も備え、荷物が多いご家庭にも嬉しい住まいです。
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中】約22帖の広々としたリビングです。天井・壁クロスの張替えを行い、明るく清潔感のある空間へリフォームします。床はクリーニング後にワックス仕上げを行い、美しい状態でお引渡しいたします。
2/10
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中】約21.5帖の広々としたLDKです。キッチンカウンターからはリビング全体と畳コーナーまで見渡すことができ、開放感あふれる空間でご家族との時間をお楽しみいただけます。
3/10
- 室内
- 【リフォーム中】約12帖洋室に設けられたウォークインクローゼットです。衣類や季節物をまとめて収納できる便利な空間。天井・壁クロスの張替えを実施し、気持ちよくお使いいただける状態へ仕上げます。
4/10
- 寝室
- 【リフォーム中】約12帖の広々とした洋室です。ウォークインクローゼットを備えており収納力も充実。天井・壁クロスの張替えを実施し、明るく清潔感のある空間へ仕上げます。
5/10
- 子供部屋
- 【リフォーム中】2階の約5帖洋室です。小屋裏収納を備えており、季節物や普段使わない荷物の収納に便利です。天井・壁クロスの張替えを実施し、明るく清潔感のある空間へ仕上げます。
6/10
- 洋室
- 【リフォーム中】1階の約5.5帖の洋室です。クローゼットを備えており、衣類や日用品をすっきり収納できる使い勝手の良いお部屋です。
7/10
- 和室
- 【リフォーム中】約8帖の本格和室です。床の間や違い棚、天袋・地袋を備えており、縁側からはお庭を眺めることができます。和の趣を感じられる上質な空間です。
8/10
- 和室
- 【リフォーム中】奥行約1200mmの広縁です。ゆとりのある広さを確保しており、お庭を眺めながらくつろいだり、読書や趣味のスペースとしても活用できます。
9/10
- 和室
- 【リフォーム中】リビングに隣接した畳コーナーです。畳は表替えを実施予定。お子様の遊び場やお昼寝スペース、ご家族のくつろぎの場として活用できます。
10/10
- 玄関
- 【リフォーム中】玄関にはシューズボックスを備えています。吹き抜けのある開放的な空間となっており、明るくゆとりを感じられる玄関です。
外観
1/4
- 外観
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
2/4
- 外観
- 【リフォーム中】庭木は一部撤去および剪定を実施予定です。お庭の印象を整えながら管理のしやすさにも配慮し、すっきりとした外構へ仕上げます。
3/4
- 外観
- 【リフォーム中】玄関ドアは鍵交換を実施予定です。外塀には一部タイルを使用しており、重厚感と高級感のある外観が住まいの印象を引き立てます。
4/4
- 外観
- 【リフォーム中】リビング前には板張りの軒を設置。日差しや雨を軽減する役割があり、快適な住環境づくりに配慮された仕様です。
設備
1/8
- キッチン
- 【リフォーム中】キッチンはハウステック製の新品システムキッチンへ交換予定です。食器洗乾燥機を備えており、毎日の家事負担を軽減。機能性と使い勝手に優れたキッチンへ生まれ変わります。
2/8
- キッチン
- 【同仕様写真】耐久性に優れたステンレスシンクを採用し、サビや熱に強く防振設計で水はね音を軽減。傾斜付き接合部で汚れが溜まりにくく、お手入れしやすい仕様です。洗剤カゴ・排水トラップ付きです。
3/8
- 浴室
- 【リフォーム中】1坪サイズのユニットバスです。クリーニングを実施予定で、気持ちよくお使いいただける状態に整えます。浴室乾燥機を備えており、雨の日の洗濯や換気にも便利です。
4/8
- トイレ
- 【リフォーム中】トイレはクリーニングを実施予定です。自動開閉機能を備えた多機能トイレを採用されており、快適性と使い勝手に配慮された仕様となっています。
5/8
- 洗面
- 【リフォーム中】洗面化粧台はクリーニングを実施予定です。三面鏡タイプで鏡裏収納を豊富に備えており、洗面用品をすっきり整理できます。水栓は壁付け仕様のため、水垢がたまりにくくお手入れも容易です。
6/8
- 収納
- 【リフォーム中】1階洋室のクローゼットです。3枚折れ戸を採用した大型収納で、開口部が大きく開くため収納物の出し入れもスムーズに行えます。
7/8
- 収納
- 【リフォーム中】約12帖洋室に備えられた約1帖サイズのクローゼットです。衣類や日用品をしっかり収納でき、お部屋をすっきりとお使いいただけます。
8/8
- 駐車場
- 【リフォーム中】約104坪の広大な敷地です。普通車4台以上の駐車が可能で、来客時や複数台所有のご家庭にも安心の駐車スペースを確保しています。
周辺環境
1/4
- 周辺
- 【コンビニ】「ローソン玉島大橋西店」様まで約730m(徒歩10分)です。
2/4
- 周辺
- 金光薬品玉島勇崎店様まで1700ｍ（徒歩22分）
3/4
- 周辺
- 倉敷市立玉島南小学校まで990ｍ（徒歩13分）
4/4
- 周辺
- 倉敷医療生活協同組合玉島協同病院 【病院】「玉島中央病院」まで約830m（徒歩11分）
その他
1/3
- その他
- 【リフォーム中】区画図です。広々とした敷地を活かし、普通車4台をゆとりを持って駐車可能です。来客用の駐車スペースや複数台所有のご家庭にもおすすめです。
2/3
- その他
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でシロアリの被害調査と防除工事も行います。
3/3
- その他
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から施工箇所のみ施工会社による保証）さらに計2回の無料点検もあります。