倉敷市玉島乙島 戸建て
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中古一戸建て倉敷市玉島乙島 戸建て4LDK / 1,299万円
【現況販売】外壁はサイディング、屋根には平瓦が使用されています。
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 128㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【現況販売】約14.5帖のLDKを擁する4LDKの間取りです。各居室7帖以上の広々とした間取で、1・2階ともにトイレもあります。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 玄関
位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 高台
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お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 浴室1.6×1.6m以上
室内
- フローリング
- 出窓
- バルコニー
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
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周辺環境
周辺画像
- 乙島小学校まで1300ｍ（徒歩17分）
- ハローズ乙島店様まで1300ｍ（徒歩17分）
- 玉島病院まで1600ｍ（徒歩20分）
- セブンイレブン玉島乙島店様まで1100ｍ（徒歩14分）
周辺情報
学校
- 乙島小学校(1,300m)
買い物
- コンビニ(1,100m)
- スーパー(1,300m)
その他施設
- 総合病院(1,600m)
- 玉島病院(1,600m)
周辺地図
岡山県倉敷市玉島乙島1097-22
ハザード情報
周辺駅の口コミ
新倉敷
いいね度：
JRの駅が近く、交通の利便性があるまた、スーパーや電気屋など買い物するのにお店は揃ってる (10代男性)
いいね度：
生活に必要なものはだいたい近場で買えるし、保育園、幼稚園、小中高と近距離にある。駅も近いし交通の便も良いと思う。病院や飲食店も充実している。支援施設も数箇所あるので子育てもしやすい環境であると言える。 (30代女性)
いいね度：
駅もインターチェンジも、すぐ近くにあり交通のべんが良いです。各種病院やスーパーも近くにあり、便利な場所です。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,299万円 支払い目安：3.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 128㎡ |
| 土地面積 | 166.74㎡ |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2000年4月（築27年） |
| 所在地 | 岡山県倉敷市玉島乙島1097-22 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 6m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 高台 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 新倉敷駅より車で10分\n 650627 4/30(木)〜5/2(土)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 5月6日まで現況販売 5月7日以降はリフォーム住宅として販売する予定です。 ●標準 シロアリ防除工事、雨漏り点検 【おすすめポイント】 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証 ・シロアリ防除工事施… |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122053-0000778 |
| 自社管理番号 | B02966-000053 |
情報公開日：2026/05/09
最新情報提供日：2026/05/16
情報有効期限：2026/05/23
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- 築年数
- 築107年
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会社情報
株式会社カチタス 岡山（西エリア）店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日水曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,299万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
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お問合せ先
株式会社カチタス 岡山（西エリア）店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週火曜日水曜日、夏季休暇、年末年始
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【現況販売】約14.5帖のLDKを擁する4LDKの間取りです。各居室7帖以上の広々とした間取で、1・2階ともにトイレもあります。
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 【現況販売】約14.5帖のLDKです。
2/8
- リビング/ダイニング
- 【現況販売】リビングスペースには大きな掃き出し窓が2か所あり日当たりは良好です。また、写真右側手には和室につながっています。
3/8
- 室内
- 【現況販売】1階6帖の和室です。
4/8
- 室内
- 【現況販売】2階の約10.2帖の洋室です。
5/8
- 室内
- 【現況販売】2階南西側の約7.2帖の洋室です。
6/8
- 室内
- 【現況販売】2階の納戸の写真です。
7/8
- 室内
- 【現況販売】バルコニーは2階の洋室2部屋どちらからも出入りできます。
8/8
- 玄関
- 【現況販売】玄関は親子扉です。
外観
1/2
- 外観
- 【現況販売】外壁はサイディング、屋根には平瓦が使用されています。
2/2
- 外観
- 価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
設備
1/6
- キッチン
- 【現況販売】システムキッチンの写真です。コンロは都市ガスを使用しています。
2/6
- 浴室
- 【現況販売】浴室はユニットバスです。
3/6
- トイレ
- 【現況販売】1階トイレの写真です。
4/6
- 洗面
- 【現況販売】洗面所の写真です。
5/6
- 収納
- 【現況販売】2階にもトイレがあります。朝のトイレが込み合う時間帯に2階にトイレがあると助かります。
6/6
- 駐車場
- 【現況販売】駐車スペースは縦列で2台と横付で1台駐車が可能です。
周辺環境
1/4
- 周辺
- 乙島小学校まで1300ｍ（徒歩17分）
2/4
- 周辺
- ハローズ乙島店様まで1300ｍ（徒歩17分）
3/4
- 周辺
- 玉島病院まで1600ｍ（徒歩20分）
4/4
- 周辺
- セブンイレブン玉島乙島店様まで1100ｍ（徒歩14分）
その他
1/9
- その他
- 【現況販売】玄関にはシューズボックスとクローゼット、階段下収納があります。
2/9
- その他
- 【現況販売】階段下収納です。
3/9
- その他
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でシロアリの被害調査と防除工事も行います。
4/9
- その他
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から施工箇所のみ施工会社による保証）さらに計2回の無料点検もあります。
5/9
- その他
- 【現況販売】水島ガスの都市ガスを利用できます。
6/9
- その他
- 【現況販売】下水道を使用しています、。
7/9
- その他
- 【現況販売】外水栓があります。
8/9
- その他
- 【現況販売】お湯は灯油ボイラーを使用しています。
9/9
- その他
- 【現況販売】2階の約10.2帖の和室です。