倉敷市玉島乙島 戸建て
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中古一戸建て
2時間前 更新倉敷市玉島乙島 戸建て4SLDK / 2,049万円
1/30【リフォーム中】LDKは約25帖に拡張します。リビングが広いとお気に入りの家具もたくさん置けそうですね。
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間取り
間取り
4SLDK
4SLDK
- 建物面積
- 193.8㎡
- 駐車場
- 空有 (6台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【リフォーム中】建物は約58坪の3階建て、5SLDKの間取りです。部屋数が多いので様々な用途で使っていただけます。
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 玄関
- 玄関
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年07月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2026年07月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装
2026年07月実施
- 外壁
位置
- 平坦地
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お問合せ方法
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※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 浴室1.6×1.6m以上
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 倉敷市立乙島東小学校 倉敷市立乙島小学校まで580ｍ（徒歩8分）
- ディオ玉島店様まで1360ｍ（徒歩17分）
- セブンイレブン倉敷玉島乙島店様まで1110ｍ（徒歩14分）
- ザグザグ乙島店様まで1410ｍ（徒歩18分）
- 西松屋倉敷玉島店様まで1330ｍ（徒歩17分）
- ファッションセンターしまむら乙島店様まで1350ｍ（徒歩17分）
- 倉敷医療生活協同組合玉島協同病院 【病院】「玉島中央病院」まで約2610m（徒歩33分）
周辺情報
学校
- 倉敷市立乙島東小学校(580m)
- 倉敷市立乙島東(2,100m)
買い物
- コンビニ(1,110m)
- スーパー(1,360m)
- ドラッグストア(1,410m)
その他施設
- 総合病院(2,610m)
- 西松屋倉敷玉島店(1,330m)
周辺地図
岡山県倉敷市玉島乙島8230-26
ハザード情報
周辺駅の口コミ
新倉敷
いいね度：
学校が近い。いい病院が沢山ある、買物も色々なお店か沢山ある。友達がたくさんいる、 (60代女性)
いいね度：
今の私たちの生活に必要なものが揃っていて、不便さを感じないから。 (60代女性)
いいね度：
治安が良く地域の方のつながりもしっかりしているが、車がないと生活しにくい地域だと思います (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,049万円 支払い目安：5.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4SLDK |
| 建物面積 | 193.8㎡ |
| 土地面積 | 306.22㎡ |
| 駐車場 | 空有 (6台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1992年4月（築35年） |
| 所在地 | 岡山県倉敷市玉島乙島8230-26 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 給湯器は買主負担での設置が必要です。 648785 7/9(木)〜7/13(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●標準 シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換 ●水回り システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装 間取変更、床材上張り、シューズボックス交換 、クロス張替え、障子・襖張替え ●その他設備 インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換 【おすすめポ… |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122053-0000777 |
| 自社管理番号 | B02966-000050 |
情報公開日：2026/05/09
最新情報提供日：2026/07/07
情報有効期限：2026/07/14
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- 岡山県倉敷市玉島乙島6187-1
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- JR山陽本線 新倉敷駅 バス9分 上成（岡山県）下車 徒歩12分
- 築年数
- 築58年
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会社情報
株式会社カチタス 岡山（西エリア）店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日水曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,049万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社カチタス 岡山（西エリア）店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週火曜日水曜日、夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年07月09日（木）～2026年07月13日（月）
- 開催時間
- 09:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年07月09日（木）～2026年07月13日（月）
- 開催時間
- 09:00-18:00
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- 【リフォーム中】建物は約58坪の3階建て、5SLDKの間取りです。部屋数が多いので様々な用途で使っていただけます。
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中】LDKは約25帖に拡張します。リビングが広いとお気に入りの家具もたくさん置けそうですね。
2/8
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中】1階のLDKに間取り変更します。1番長く過ごす場所がリフォームされているのはうれしいですね。
3/8
- 室内
- 【リフォーム中】2階から3階への階段です。こちらも窓があるので明るく換気もしていただけます。
4/8
- 洋室
- 【リフォーム中】2階の和室は約6.5帖の収納付き洋室に間取り変更を行います。2階にもたっぷり収納できるスペースがあるのはうれしいですね。
5/8
- 洋室
- 【リフォーム中】3階の広い洋室は6.5帖の洋室と納戸に間取り変更します。お部屋の大きな窓から四季を感じることができるのもうれしいですね。
6/8
- 和室
- 【リフォーム中】3階の和室は畳の表替えと壁紙の張替えを行います。和室のちょっとしたスペースはお昼寝やひと休みするにはちょうどいいかもしれません。
7/8
- 玄関
- 【リフォーム中】玄関ドアは鍵交換とクリーニングを行います。シックな雰囲気のドアでお家全体が引き締まりますね。
8/8
- 玄関
- 【リフォーム中】玄関横に土間収納を新設予定です。外周りのアイテムを収納しておけるのは便利ですね。
設備
1/11
- キッチン
- 【同仕様写真】キッチンはハウステック製のシステムキッチンに新品交換します。新品の広々としたキッチンでお料理も楽しくなりそうですね。
2/11
- キッチン
- 【リフォーム中】2階のLDKは畳スペース付の13帖の洋室に間取り変更します。2階にも広々使える洋室があるのは使い勝手がよさそうですね。
3/11
- キッチン
- 【同仕様写真】新品キッチンの水栓金具はオールインワン浄水栓です。独自の3重ろ過システムを採用した高性能カートリッジにより除去対象5物質を高度除去するため、おいしい水をつくります。
4/11
- キッチン
- 【同仕様写真】キッチン水栓金具は「かゆい所に手が届く」シャワータイプ。浄水機能付きなので安心してお使いいただけます。一体型の浄水器なので汚れにくくお手入れ簡単ですよ。
5/11
- 浴室
- 【同仕様写真】浴室はPanasonic製のユニットバスに新品交換します。毎日使うものだからこそ交換されているのはうれしいですね。
6/11
- トイレ
- 【リフォーム中】すべてのトイレをジャニス工業製の温水洗浄機能付きのトイレに新品交換します。水回りが交換されているのはうれしいですね。
7/11
- 洗面
- 【同仕様写真】洗面化粧台はパナソニックAWE製の三面鏡タイプに新品交換します。いつもの身支度も楽しくなりそうですね。
8/11
- 洗面
- 【リフォーム中】2階の納戸スペースを洗面所に間取り変更します。窓が設置されているので、換気ができ、湿気がこもりにくいのがいいですね。
9/11
- 駐車場
- 駐車場
10/11
- 駐車場
- 駐車場
11/11
- 駐車場
- 駐車場
周辺環境
1/7
- 周辺
- 倉敷市立乙島東小学校 倉敷市立乙島小学校まで580ｍ（徒歩8分）
2/7
- 周辺
- ディオ玉島店様まで1360ｍ（徒歩17分）
3/7
- 周辺
- セブンイレブン倉敷玉島乙島店様まで1110ｍ（徒歩14分）
4/7
- 周辺
- ザグザグ乙島店様まで1410ｍ（徒歩18分）
5/7
- 周辺
- 西松屋倉敷玉島店様まで1330ｍ（徒歩17分）
6/7
- 周辺
- ファッションセンターしまむら乙島店様まで1350ｍ（徒歩17分）
7/7
- 周辺
- 倉敷医療生活協同組合玉島協同病院 【病院】「玉島中央病院」まで約2610m（徒歩33分）
その他
1/3
- その他
- 【リフォーム中】1階から2階への階段です。窓が設置してあるので光も入ってきますし換気もしていただけます。
2/3
- その他
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でシロアリの被害調査と防除工事も行います。
3/3
- その他
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から施工箇所のみ施工会社による保証）さらに計2回の無料点検もあります。