倉敷市連島町鶴新田 戸建て
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中古一戸建て
7時間前 更新倉敷市連島町鶴新田 戸建て3SLDK / 999万円
1/30【内装一部リフォーム予定】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能です。内覧希望の方はお電話ください。
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間取り
間取り
3SLDK
3SLDK
- 建物面積
- 82.8㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【間取図】間取図です。約12帖のリビングを擁する3SLDKの間取りです。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 子供部屋
- 子供部屋
- 洋室
- 和室
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年06月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2026年06月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
位置
- 平坦地
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お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】「倉敷市立連島南小学校」まで約750m（徒歩10分）です。
- 【中学校】「倉敷市立連島南中学校」まで約550m（徒歩7分）です。
- 【スーパー】「ザ・ビッグ連島店」様まで約500（徒歩7分）です。
周辺情報
学校
- 倉敷市立連島南小学校(750m)
- 倉敷市立連島南中学校(550m)
その他施設
- 総合病院(350m)
- ザ・ビッグ連島店(500m)
周辺地図
岡山県倉敷市連島町鶴新田1095-17
ハザード情報
周辺駅の口コミ
常盤
いいね度：
交通の便が多少悪いが、都会過ぎず田舎過ぎず、生活環境ご揃っている (40代女性)
いいね度：
しぜんがゆたかでさいがいもすくなくて、きこうもおんだんでありたいへんすみやすいです。 (60代男性)
いいね度：
近くの公共交通機関は、バスのみ。今は自動車の運転ができているから、不自由は感じないがこれから年をとって、免許を返納したら満足度は下がるだろう。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 999万円 支払い目安：2.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3SLDK |
| 建物面積 | 82.8㎡ |
| 土地面積 | 185.46㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1988年2月（築39年） |
| 所在地 | 岡山県倉敷市連島町鶴新田1095-17 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南東 4m 私道 ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 120㎡私道負担割合 1/5 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 給湯器は買主負担での設置が必要です。\n別途私道持分1096-9：39平米あり\n駐車台数は車種による 640195 7/3(金)〜7/6(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 自社売主物件につき随時内覧可能です。 お電話かメールでご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●標準 シロアリ防除工事 ●外構・外装 駐車場拡張 ●ライフライン 下水道接続 ●水回り システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装 シューズボックス交換 、クロス張替え… |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122053-0000767 |
| 自社管理番号 | B02966-000035 |
情報公開日：2026/05/09
最新情報提供日：2026/07/03
情報有効期限：2026/07/10
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- 住所
- 岡山県倉敷市連島町鶴新田
- 交通
- 水島臨海鉄道 三菱自工前駅 3.3km
- 築年数
- 築38年
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社カチタス 岡山（西エリア）店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日水曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 999万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります
金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。
リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
ローン・購入について、不動産会社に相談
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社カチタス 岡山（西エリア）店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週火曜日水曜日、夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年07月03日（金）～2026年07月06日（月）
- 開催時間
- 09:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年07月03日（金）～2026年07月06日（月）
- 開催時間
- 09:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
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お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【間取図】間取図です。約12帖のリビングを擁する3SLDKの間取りです。
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- 【内装一部リフォーム予定】リビングです。床はフローリング重ね貼り、壁と天井はクロスで仕上げます。キッチンはハウステック製のシステムキッチンに新品交換します。
2/7
- 室内
- 【内装一部リフォーム予定】リビングです。床はフローリング重ね貼り、壁と天井はクロスで仕上げます。
3/7
- 寝室
- 【内装一部リフォーム予定】1階和室は洋室へ間取り変更を行います。床はフローリング張替え、壁と天井はクロスで仕上げます。
4/7
- 子供部屋
- 【内装一部リフォーム予定】2階和室は畳表替え、壁と天井はクロスで仕上げます。
5/7
- 子供部屋
- 【内装一部リフォーム予定】2階和室は畳表替え、壁と天井はクロスで仕上げます。
6/7
- 洋室
- 【内装一部リフォーム予定】2階洋室はクッションフロア張替え、壁と天井はクロスで仕上げます。
7/7
- 和室
- 【内装一部リフォーム予定】2階和室は畳表替え、壁と天井はクロスで仕上げます。
外観
1/2
- 外観
- 【内装一部リフォーム予定】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能です。内覧希望の方はお電話ください。
2/2
- 外観
- 【内装一部リフォーム予定】現地外観です。敷地内は除草を行います。
設備
1/9
- キッチン
- 【内装一部リフォーム予定】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能です。内覧希望の方はお電話ください。
2/9
- キッチン
- 【同仕様写真】新品キッチンのシンクは、大きな鍋も洗いやすいセンターポケット形状。シンクの裏面に振動を軽減する素材を貼ることで、水はね音を抑えた静音設計のシンクです。
3/9
- キッチン
- 【同仕様写真】システムキッチンの換気扇は薄型のシロッコファンを設置予定です。シロッコファンはプロペラファンに比べて空気を吸い込む力が強く、構造的に風の影響を受けにくく逆流しにくいという特徴があります。
4/9
- キッチン
- 【同仕様写真】システムキッチンの換気扇は薄型のシロッコファンを設置予定です。シロッコファンはプロペラファンに比べて空気を吸い込む力が強く、構造的に風の影響を受けにくく逆流しにくいという特徴があります。
5/9
- キッチン
- 【同仕様写真】コンロはビルトインコンロ幅600ｍｍタイプを設置しています。全口Ｓｉセンサー搭載なのでバーナーの温度センサーが料理の焦げ付きを感知して自動消火してくれる「焦げ付き消火機能」付きです。
6/9
- キッチン
- 【同仕様写真】魚を焼くだけじゃないグリルはトースターの代わりにパンを焼いたり、夕食のお惣菜をカリッと温め直したり主婦の強い味方です。時短料理でお料理のバリエーションが増えますね。
7/9
- 浴室
- 【同仕様写真】お風呂はハウステック製のユニットバスへ新品交換いたします。
8/9
- トイレ
- 【同仕様写真】トイレはジャニス製の温水洗浄機能付きに新品交換します。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
9/9
- 洗面
- 【同仕様写真】洗面台は新品交換いたします。鏡は三面鏡タイプで内部が収納棚になっています。
周辺環境
1/3
- 周辺
- 【小学校】「倉敷市立連島南小学校」まで約750m（徒歩10分）です。
2/3
- 周辺
- 【中学校】「倉敷市立連島南中学校」まで約550m（徒歩7分）です。
3/3
- 周辺
- 【スーパー】「ザ・ビッグ連島店」様まで約500（徒歩7分）です。
その他
1/8
- その他
- 【内装一部リフォーム予定】玄関内覧です。玄関扉は鍵交換を行う予定です。
2/8
- その他
- 【内装一部リフォーム予定】廊下です。床はフローリング重ね貼り、壁と天井はクロスで仕上げます。
3/8
- その他
- 【スーパー】「Seria 倉敷連島店」様まで約500（徒歩7分）です。
4/8
- その他
- 【ドラッグストア】「スーパードラッグひまわり水島店」様まで約1500m（徒歩19分）です。
5/8
- その他
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
6/8
- その他
- 【内装一部リフォーム予定】階段はクリーニングを行います。
7/8
- その他
- 【内装一部リフォーム予定】廊下です。床はフローリング、壁と天井はクロスで仕上げます。
8/8
- その他
- 【内装一部リフォーム予定】洗面所です。洗面化粧台は新品交換いたします。