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中古一戸建て総社市岡谷　戸建て4LDK / 1,299万円

  • 【駐車場拡張工事を実施予定】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。住宅外観です。

1,299万円

支払い目安：3.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/114.5㎡

築年数
築52年
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

JR吉備線 東総社駅 天原下車 3.4km

見学予約
無料

問合せ先：株式会社カチタス　岡山（西エリア）店

会社情報

ポイント

【見学会開催】【駐車場拡張工事を実施予定】 土地67坪、建物約34坪の住所です。駐車場拡張工事を行い、普通車2台駐車可能になります。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
114.5㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
【間取図】約12帖のリビングを擁する5LDKの間取りです。
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内観外観

内観・外観画像

20枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 玄関
  • 玄関

リフォーム・リノベーション情報

外装

2026年03月実施

  • 駐車場造作工事

位置

  • 平坦地

この物件が気になったら

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台

室内

  • フローリング
  • 10m2以上の庭
  • 照明器具付き

建物

  • 駐車場あり
  • 平面駐車場

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • 【小学校】『総社市立山手小学校』まで約950m（徒歩11分）です。
  • 【スーパー】『ハローズ総社店』様まで約3500mです。
  • 【ドラッグストア】『スーパードラッグひまわり総社東店』様まで約3500mです。
  • 【幼稚園】『第二太陽保育園』様まで約3400mです。

周辺情報

学校

  • 総社市立山手小学校(950m)
  • 総社市立総社東中学校(3,500m)

買い物

  • コンビニ(900m)
  • スーパー(3,400m)

その他施設

  • 総合病院(6,200m)

周辺地図

岡山県総社市岡谷1672-14

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

東総社

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てもしやすく、自然も多いので満足してます。でも、交通機関が少ない気がします (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    具体的にどうとは言えませんが不便さがまるでないと思っているので満足しているということになります。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    岡山市や倉敷市へのアクセスもよく、人口も多すぎないが田舎すぎないところ。バスが通っているとなお良いと思う。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,299万円

支払い目安：3.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積114.5㎡
土地面積221.52㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

1974年7月（築52年）

リフォーム情報を見る
所在地

岡山県総社市岡谷1672-14

交通
  • JR吉備線 東総社駅 天原下車 3.4km
建物構造木造/2階建
接道状況二方 ( 北西 4m 私道 ) ( 南東 4m 私道 )
セットバック無
都市計画市街化調整区域
地目宅地
用途地域無指定
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様売主
備考

給湯器は買主負担での設置が必要です。

3/19(木)〜3/23(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【駐車場拡張工事を実施】 駐車場を普通車2台駐車可能にする拡張工事を実施します。 ●標準 シロアリ防除工事、駐車場拡張工事 【おすすめポイント】 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 ・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 【周辺施設】 ・総社市立山手小学校950ｍ（徒歩12分） ・総社市立総社東中学校3500ｍ（徒歩44分/自転車14分） ・ハローズ総社店店様3400ｍ（徒歩43分/車7分） ・セブンイレブン総社岡谷店店様900ｍ（徒歩12分/車2分） ・倉敷スイートホスピタル病院6200ｍ（徒歩78分/車13分）

LIFULL HOME'S 物件番号0122053-0000726
自社管理番号637755

情報公開日：2026/01/31

最新情報提供日：2026/03/21

情報有効期限：2026/04/03

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /4
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /4
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /4
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社カチタス　岡山（西エリア）店

岡山県岡山市南区西市108-3　西市ワイズビル　3階
交通
  • JR宇野線 備前西市駅 徒歩4分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日水曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号国土交通大臣(7)第5475号
優良店認定

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会社紹介

当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
1,299万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

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09:00 〜 18:00
定休日
毎週火曜日水曜日、夏季休暇、年末年始

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