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中古一戸建て総社市久代　戸建て4SLDK / 1,799万円

  • 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

1,799万円

支払い目安：4.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4SLDK/128.82㎡

築年数
築37年
駐車場
空有 (5台) 無料
交通

JR伯備線 総社駅 5.1km

見学予約
無料

問合せ先：株式会社カチタス　岡山（西エリア）店

会社情報

ポイント

【見学会開催】【内外装リフォーム済】 トヨタホーム様施工の住宅。普通車並列5台駐車可能。前面道路の幅員6ｍ。運転が苦手な方でも楽々駐車。車通りが少ない閑静な住宅街。総社西小学校まで約1600ｍ（徒歩

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

4SLDK

4SLDK

建物面積
128.82㎡
駐車場
空有 (5台) 無料
備考
【間取り】20帖のLDKを擁する4SLDKの間取です。
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無料

内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年12月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装

2025年12月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
外装

2025年12月実施

  • 屋根
  • 外壁

位置

  • 前面道路6m以上
  • 隣家との間隔が広い
  • 高台

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設備

設備画像

14枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • トイレ2ヶ所以上

室内

  • フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • 平面駐車場

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 浄化槽

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無料

評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 総社市立総社西小学校(1,600m)
  • 総社市立総社中学校(1,500m)

買い物

  • コンビニ(1,300m)
  • スーパー(1,300m)

その他施設

  • 総合病院(5,300m)

周辺地図

岡山県総社市久代5206-77

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

総社

  • いいね度：5点中5点の評価

    程よく田舎で、都会にも車ですぐ行けるような場所にあり、治安がよく、買い物も市内だけで事足りるため (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然豊かでありつつ利便性が向上している。市長とも距離感が近く市民の声が反映されやすい。人との繋がりが沢山ある。程よく田舎で不便がない (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車の運転ができないので家を探す第一条件として「電車の駅の近く」とし、それはかなったのだが、結局市内を走るバスがなく、自力で市内を移動するのは雨の日も自転車のみ。公共交通機関ゼロ。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,799万円

支払い目安：4.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4SLDK
建物面積128.82㎡
土地面積290.98㎡（公簿）
駐車場空有 (5台) 無料
築年月

1989年7月（築37年）

リフォーム情報を見る
所在地

岡山県総社市久代5206-77

交通
  • JR伯備線 総社駅 5.1km
建物構造軽量鉄骨造/2階建
接道状況一方 ( 南東 6m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化調整区域
地目宅地
用途地域無指定
地勢高台
建ぺい率50%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様売主
備考

総社駅より車で10分

【リノベーション】年月：2026/01 箇所：水回り・床材/壁紙交換 12/25(木)〜12/28(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●内装工事 システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、フロアタイル上張り、クッションフロア張替え 【おすすめポイント】 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 ・新品の照明器具設置済みなので入居後にすぐに生活が始められます ・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

LIFULL HOME'S 物件番号0122053-0000683
自社管理番号617155

情報公開日：2025/06/14

最新情報提供日：2025/12/28

情報有効期限：2026/01/10

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /4
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /4
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /4
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社カチタス　岡山（西エリア）店

岡山県岡山市南区西市108-3　西市ワイズビル　3階
交通
  • JR宇野線 備前西市駅 徒歩4分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日水曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号国土交通大臣(7)第5475号
優良店認定

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会社紹介

当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
1,799万円
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週火曜日水曜日、夏季休暇、年末年始

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