出雲市斐川町富村 戸建て
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中古一戸建て
2時間前 更新出雲市斐川町富村 戸建て4LDK / 2,249万円
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 132㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【間取図】対面キッチンタイプの4LDK。和室あり。図面と現況が異なる場合は現況優先となります。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 玄関
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年05月実施
- キッチン
外装
2026年05月実施
- 外壁
位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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お問合せ方法
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※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 浴室1.6×1.6m以上
室内
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 浄化槽
- オール電化
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【周辺環境】西野小学校まで約700m。徒歩約9分。低学年のお子様も安心の距離です。
- 【周辺環境】斐川西中学校まで約2300ｍ。徒歩約29分。自転車で約12分。足腰を鍛えられますね。
- ファミリーマート斐川富村店 【周辺環境】グッディ斐川店様まで約1600ｍ。車で約4分。毎日のお買い物はここで決まりですね。 700m
- グッディ斐川店 【周辺環境】ファミリーマート斐川富村店様まで約700ｍ。車で約2分。ちょっとした買い物に便利ですね。 1600m
周辺情報
その他施設
- 総合病院(3,000m)
- 西野(700m)
周辺地図
島根県出雲市斐川町富村1525-19
ハザード情報
周辺駅の口コミ
直江
いいね度：
我が街は全国的には、田舎に該当する。子育て環境は都会地よりも自然が多い田舎の方がよいと思うため。 (40代男性)
いいね度：
住み良い 。 子供を育てるにはとてもいい環境。買い物等の立地を考えると 全て遠い。車が不可欠 (20代女性)
いいね度：
回りに田んぼがあり、住宅が密集しておらず広々としている。少し車で走ればスーパーやホームセンター、ドラッグストアもあって買い物に行くのも便利で暮らしやすい。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,249万円 支払い目安：6.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 132㎡ |
| 土地面積 | 203.5㎡ |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2007年4月（築20年） |
| 所在地 | 島根県出雲市斐川町富村1525-19 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 北 6m 公道 ) ( 東 6m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 628066 5/28(木)〜5/31(日)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●標準 シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検 ●その他設備 給湯器交換 【おすすめポイント】 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 ・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽に… |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122052-0000445 |
| 自社管理番号 | B02965-000028 |
情報公開日：2026/05/25
最新情報提供日：2026/05/25
情報有効期限：2026/06/01
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- 住所
- 島根県出雲市斐川町富村
- 交通
- JR山陰本線 直江駅駅 徒歩13分
- 築年数
- 築82年
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会社情報
株式会社カチタス 出雲店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,249万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
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お問合せ先
株式会社カチタス 出雲店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年05月28日（木）～2026年05月31日（日）
- 開催時間
- 開催時刻はお問い合わせください。
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年05月28日（木）～2026年05月31日（日）
- 開催時間
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見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【間取図】対面キッチンタイプの4LDK。和室あり。図面と現況が異なる場合は現況優先となります。
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 【現地写真】外観写真です。
2/8
- リビング/ダイニング
- 【現況】リビング写真です。これからクリーニング行います。
3/8
- 室内
- 【現況】2階西側の洋室です。これからクリーニング行います。
4/8
- 室内
- 【現況】2階ウォークインクローゼット写真です。これからクリーニング行っていきます。
5/8
- 室内
- 【現況】2階洋室写真です。これからクリーニング行っていきます。
6/8
- 室内
- 【現況】2階洋室写真です。これからクリーニング行っていきます。
7/8
- 室内
- 【バルコニー】これからクリーニング行っていきます。洗濯干し場に便利ですね。
8/8
- 玄関
- 【現況】これからクリーニング鍵交換を行っていきます。
外観
1/2
- 外観
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
2/2
- 外観
- 【現地写真】外観写真の別アングルです。
設備
1/1
- 駐車場
- 【駐車場】駐車場の写真です。並列3台駐車可能です。
周辺環境
1/4
- 周辺
- 【周辺環境】西野小学校まで約700m。徒歩約9分。低学年のお子様も安心の距離です。
2/4
- 周辺
- 【周辺環境】斐川西中学校まで約2300ｍ。徒歩約29分。自転車で約12分。足腰を鍛えられますね。
3/4
- 周辺
- ファミリーマート斐川富村店 【周辺環境】グッディ斐川店様まで約1600ｍ。車で約4分。毎日のお買い物はここで決まりですね。 700m
4/4
- 周辺
- グッディ斐川店 【周辺環境】ファミリーマート斐川富村店様まで約700ｍ。車で約2分。ちょっとした買い物に便利ですね。 1600m
その他
1/4
- その他
- 【区画図】区画図です。駐車並列3台可能です。前面道路も6ｍあり駐車が苦手な方でも楽々です。
2/4
- その他
- 【現況】玄関内部写真です。これからクリーニング行います。
3/4
- その他
- 【周辺環境】出雲徳洲会病院様まで約3000ｍ。車で約6分。近くに病院があると安心ですね。
4/4
- その他
- 【階段】これからクリーニング行っていきます。