出雲市松寄下町 戸建て
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中古一戸建て出雲市松寄下町 戸建て5LDK / 1,949万円
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間取り
間取り
5LDK
5LDK
- 建物面積
- 166.1㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【リフォーム済】5LDKの間取りにリフォームしました。一人一部屋の生活できますね。各部屋6帖以上なので使い勝手もよさそうです。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 玄関
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年05月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給排水管
内装
2026年05月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
外装
2026年05月実施
- 外壁
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- システムキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 節水型トイレ
室内
- フローリング
- 照明器具付き
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 浄化槽
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 瑕疵保証（不動産会社独自）付
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周辺環境
周辺画像
- 【周辺環境写真】浜山中学校まで約700m。徒歩約9分です。
- 【周辺環境写真】高松小学校まで約1700m。徒歩約22分です。
- 【周辺環境写真】ラピタはまやま店様まで約2100ｍ。徒歩約27分。車で約6分。車で10分以内にスーパーがあると助かりますね。
- コンビニ 【周辺環境写真】ローソン出雲荒茅店様まで約2300m。徒歩約29分。車で約6分。夜中のお買い物も安心ですね。
周辺情報
学校
- 小学校(1,700m)
- 中学校(700m)
買い物
- コンビニ(2,300m)
- スーパー(2,100m)
周辺地図
島根県出雲市松寄下町1894-20
ハザード情報
周辺駅の口コミ
浜山公園北口
いいね度：
自然が身近にあって、歴史のある町だから。鉄道や高速道路の整備が課題。 (60代男性)
いいね度：
自然が豊富で治安が良い。 連休には交通量が増えて困ることがある。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,949万円 支払い目安：5.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5LDK |
| 建物面積 | 166.1㎡ |
| 土地面積 | 254.53㎡ |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1972年9月（築54年） |
| 所在地 | 島根県出雲市松寄下町1894-20 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 二方 ( 南 4m 公道 ) ( 北 6m 私道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 浜山公園北口駅より車で9分\n築年月不詳につき 概ねの築年月を登録しています。\n 620965 5/15(金)〜5/18(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 高松小学校エリア・駐車は現状3台駐車できるように拡張工事しました。（車種による）リフォーム後5LDKの住宅です。 【周辺施設】 ・高松小学校まで約1700ｍ（徒歩約22分） ・浜山中学校まで約700ｍ（徒歩約9分） ・ラピタ様まで約21… |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122052-0000435 |
| 自社管理番号 | B02965-000019 |
情報公開日：2026/05/09
最新情報提供日：2026/05/16
情報有効期限：2026/05/23
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- 住所
- 島根県出雲市小山町731-8
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- 一畑電車大社線 高浜駅駅 徒歩19分
- 築年数
- 築57年
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会社情報
株式会社カチタス 出雲店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,949万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社カチタス 出雲店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年05月15日（金）～2026年05月18日（月）
- 開催時間
- 開催時刻はお問い合わせください。
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年05月15日（金）～2026年05月18日（月）
- 開催時間
- 開催時刻はお問い合わせください。
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
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- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【リフォーム済】5LDKの間取りにリフォームしました。一人一部屋の生活できますね。各部屋6帖以上なので使い勝手もよさそうです。
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム済】キッチン新品交換・床フローリングの上張り、天井壁のクロス張替え、照明交換をして明るいキッチンに変更しました。お料理が楽しくなりますね。
2/8
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム済】リビング 別アングル写真です。床フローリング張替え・クロス張替え・照明交換行いました。ゆったりと過ごせそうですね。
3/8
- 室内
- 【リフォーム済】2階南側洋室の写真です。床フローリングの上張り・天井壁のクロス張替え・照明交換をしました。収納スペースも建具交換しました。
4/8
- 室内
- 【リフォーム済】2階北側洋室の写真です。床フローリングの上張り・天井壁のクロス張替え・照明交換をしました。収納スペースも建具交換しました。
5/8
- 室内
- 【リフォーム済】1階和室約7.5帖の和室は洋室へ変更しました。床はフローリング張替え・天井壁のクロス張替え・照明交換・収納建具新品交換しました。
6/8
- 室内
- 【リフォーム済】1階和室6帖の写真です。畳の表替え・障子と襖の張替えを行いました。
7/8
- 室内
- 【リフォーム済】1階和室だった部屋がリビングへと生まれ変わりました。床フローリングの張替え・天井壁のクロス張替え・照明交換をしています。コンセント工事もして配置を考えたリビングになっています。
8/8
- 玄関
- 【リフォーム済】玄関ドアは新品交換しました。交換することで防犯にもなりますし、新しい空間の玄関に生まれ変わったようです。
外観
1/2
- 外観
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。内覧希望の方はお電話ください。
2/2
- 外観
- 【リフォーム中4/24撮影】外観別アングルの写真です。外壁塗装を行いました。明るいお家に変わりましたね。
設備
1/6
- キッチン
- 【リフォーム済】キッチンの写真です。新品のIH3口コンロ・食器洗い乾燥機付きシステムキッチンに交換しました。床はフローリング上張り、天井壁はクロスの張替え、照明交換して清潔感のあるキッチンに生まれ変…
2/6
- 浴室
- 【リフォーム済】浴室はユニットバスに交換しました。お子様と入浴可能な1坪広さのユニットバスです。お風呂でゆっくり時間を過ごすのもいいですよね。
3/6
- トイレ
- 【リフォーム済】トイレは新品交換しました。よく使用する水回り設備は新品がいいですよね。清潔感のある空間に変更しました。
4/6
- 洗面
- 【リフォーム済】洗面所の写真です。洗面化粧台を新品交換しました。大きな洗面ボウルで、水はねしにくくお掃除もらくらくです。三面鏡にもなっているので使い勝手いいですよ。
5/6
- 収納
- 【リフォーム済】収納の写真です。季節ものを収納しておく便利なスペースとして活用できます。
6/6
- 駐車場
- 【リフォーム中4/24撮影】北側の駐車スペースです。並列1台（車種にもよる）可能です。倉庫を置くスペースとしても活用できそうですね。
周辺環境
1/4
- 周辺
- 【周辺環境写真】浜山中学校まで約700m。徒歩約9分です。
2/4
- 周辺
- 【周辺環境写真】高松小学校まで約1700m。徒歩約22分です。
3/4
- 周辺
- 【周辺環境写真】ラピタはまやま店様まで約2100ｍ。徒歩約27分。車で約6分。車で10分以内にスーパーがあると助かりますね。
4/4
- 周辺
- コンビニ 【周辺環境写真】ローソン出雲荒茅店様まで約2300m。徒歩約29分。車で約6分。夜中のお買い物も安心ですね。
その他
1/9
- その他
- 【区画図】区画図の写真です。玄関前に3台、家の後ろに1台停まります。並べて停められるのがうれしいですね。
2/9
- その他
- 【リフォーム済】下駄箱を新設しました。壁と天井は新品のクロスで床は新品のフローリングで仕上げました。
3/9
- その他
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
4/9
- その他
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
5/9
- その他
- 【ショッピングセンター】イオンモール出雲店様まで約3700ｍ。車で約8分。
6/9
- その他
- 【スーパー】スーパーセンタートライアル白枝店様まで約3200m。車で約8分。
7/9
- その他
- 【ショッピングセンター】ゆめタウン出雲店様まで約5600m。車で約11分。
8/9
- その他
- 【病院】島根県立中央病院まで約5000m。車で約12分。
9/9
- その他
- 【役所】出雲市役所まで約4800m。車で約12分。