松江市西尾町 戸建て
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中古一戸建て
8時間前 更新松江市西尾町 戸建て5LDK / 1,949万円
1/30価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
1,949万円
5LDK/149.84㎡
JR山陰本線 松江駅 3.8km
問合せ先：株式会社カチタス 米子店
ポイント
【見学会開催】【リフォーム予定】車庫内に普通車縦列2台駐車可能。コンビニ徒歩6分（450ｍ）と生活しやすい立地。
Pick up
間取り
間取り
5LDK
5LDK
- 建物面積
- 149.84㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【リフォーム販売】リフォーム予定の間取図になります。現況と図面が異なる場合は現況が優先となります。
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年07月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2026年07月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
外装
2026年07月実施
- 外壁
位置
- 前面道路6m以上
- 高台
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お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- シューズボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- オール電化
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 松江市立朝酌(2,200m)
- 松江市立第二(1,900m)
周辺地図
島根県松江市西尾町1290-172
ハザード情報
周辺駅の口コミ
松江
いいね度：
歴史ある街であり住んでいる住民もしかっかりとした職業の方が多く住んでいる。治安と品性のある街。 (40代女性)
いいね度：
治安が良くて、交通もまあまいいし、自然も豊かで、蛍も見ることができる。 (40代女性)
いいね度：
駅近。飲屋街も近く、タクシー不要。通勤も徒歩でOK。生鮮食品以外は近場で手に入る。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,949万円 支払い目安：5.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5LDK |
| 建物面積 | 149.84㎡ |
| 土地面積 | 193.52㎡共有持分1/1 |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1980年3月（築47年） |
| 所在地 | 島根県松江市西尾町1290-172 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 北西 5m 公道 ) ( 北東 6.5m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 高台 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 649327 7/3(金)〜7/6(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 【リフォーム予定】 【周辺施設】 ・松江市立朝酌小学校 約2200ｍ ・松江市立第二中学校 約1900ｍ ・みしまや楽山店様 約1400ｍ ・ローソン松江西尾店… |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122051-0000445 |
| 自社管理番号 | B02963-000043 |
情報公開日：2026/05/18
最新情報提供日：2026/07/03
情報有効期限：2026/07/10
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- 築年数
- 築50年
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会社情報
株式会社カチタス 米子店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,949万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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かんたん１分
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お問合せ先
株式会社カチタス 米子店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年07月03日（金）～2026年07月06日（月）
- 開催時間
- 10:00-17:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年07月03日（金）～2026年07月06日（月）
- 開催時間
- 10:00-17:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
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- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【リフォーム販売】リフォーム予定の間取図になります。現況と図面が異なる場合は現況が優先となります。
内観
1/6
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム販売・7/2撮影】外観の様子です。外壁塗装を行う予定です。
2/6
- 室内
- 【リフォーム販売・7/2撮影】別棟の2階洋室の様子です。クリーニングを行います。
3/6
- 室内
- 【リフォーム販売・7/2撮影】別棟の2階洋室の様子です。お荷物撤去とクリーニングをおこないます。
4/6
- 室内
- 【リフォーム販売・7/2撮影】別棟の2階トイレの様子です。トイレは新品交換予定です。
5/6
- 室内
- 【リフォーム販売・7/2撮影】別棟2階廊下の様子です。クリーニング予定です。
6/6
- 室内
- 【リフォーム販売・7/2撮影】お庭の様子です。こちらは現況になります。
外観
1/2
- 外観
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
2/2
- 外観
- 【リフォーム販売・7/2撮影】外観別角度からの様子です。
設備
1/6
- キッチン
- 【リフォーム販売・7/2撮影】もともとダイニングでしたが、洋室へリフォーム予定です。
2/6
- 浴室
- 【リフォーム販売・7/2撮影】浴室の様子です。新品のユニットバスに交換予定です。
3/6
- トイレ
- 【リフォーム販売・7/2撮影】1階トイレの様子です。トイレは新品のものに交換予定です。床はクッションフロア仕上げ、壁と天井はクロス仕上げを行います。
4/6
- 洗面
- 【リフォーム販売・7/2撮影】洗面脱衣室の様子です。洗面台は新品に交換予定です。床はクッションフロア仕上げ、壁と天井はクロス仕上げを行います。
5/6
- 収納
- をっちゃんラーメン様まで約500ｍ。
6/6
- 駐車場
- 【リフォーム販売・7/2撮影】車庫内の様子です。縦列2台駐車可能です。クリーニングを行います。
その他
1/15
- その他
- 区画図です。角地ですが、段差があるため出入りは北西側道路からになります。
2/15
- その他
- 【リフォーム販売・7/2撮影】玄関内部の様子です。シューズボックスを新設いたします。
3/15
- その他
- 2方向の道路に囲まれた角地になります。
4/15
- その他
- 【リフォーム販売・7/2撮影】和室の2間はつなげてLDKへとリフォーム予定です。
5/15
- その他
- 【リフォーム販売・7/2撮影】和室の2間はつなげてLDKへとリフォーム予定です。
6/15
- その他
- 【リフォーム販売・7/2撮影】車庫から外につながる勝手口です。出入口が多く便利です。
7/15
- その他
- 【リフォーム販売・7/2撮影】車庫のシャッターの様子です。車庫にはお車縦列2台駐車可能です。
8/15
- その他
- 【リフォーム販売・7/2撮影】建物前方の駐車スペースの様子です。車種は限られますが、軽自動車はらくらく停められます。
9/15
- その他
- 【同仕様写真】キッチンは新品に交換予定です。
10/15
- その他
- 上水・下水共に公共の配管に接続されています。
11/15
- その他
- 【同仕様写真】ユニットバスは新品に交換予定です。
12/15
- その他
- 【リフォーム販売・7/2撮影】1階廊下の様子です。床はフローリングの重ね張り、天井と壁はクロス仕上げを行います。
13/15
- その他
- 【同仕様写真】トイレは新品に交換予定です。
14/15
- その他
- 【リフォーム販売・7/2撮影】】階段の様子です。
15/15
- その他
- 【同仕様写真】新品交換するユニットバスのシャワーヘッドです。従来製品よりさらに節水を実現。シャワーの勢いはそのままに、省エネに大きく貢献しています。\t\t\t