丹波篠山市住吉台 戸建て
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中古一戸建て
3時間前 更新丹波篠山市住吉台 戸建て4LDK / 1,299万円
1/30【現況販売】価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
1日前 公開
1,299万円
4LDK/119.88㎡
JR福知山線 丹波大山駅 徒歩13分
- JR福知山線 篠山口駅 徒歩22分
- 神姫バス「ライオン公園前」下車 徒歩2分
問合せ先：株式会社カチタス 福知山店
ポイント
【見学会開催】【9/28まで現況販売】年内入居可／シロアリ防除工事施工後5年間保証/味間小学校まで約500ｍ（徒歩約7分）
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 119.88㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カーポート
- 備考
- 【間取図】間取図です。リビングは約19.5帖ございます。全居室8畳以上で、家中どこでもゆったりとくつろげます。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 寝室
- 子供部屋
- 和室
- 和室
- 玄関
位置
- 整形地
- 高台
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お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ二口
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
室内
- フローリング
- 照明器具付き
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- オール電化
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【周辺環境】丹波篠山市立味間小学校まで約500ｍ（徒歩約7分）の立地です。 1500m
- 【周辺環境】丹波篠山市立丹南中学校まで約900ｍ（徒歩約12分）の立地です。 1550m
- 【周辺環境】業務スーパー篠山インター店まで約900ｍです（徒歩約12分） 1950m
- 【周辺環境】ローソン篠山西古佐店まで約750ｍです（徒歩約10分）
- 徒歩70分。【周辺環境】丹波篠山市役所まで約2100ｍ（徒歩約27分）です。 5560m
周辺情報
学校
- 丹波篠山市立味間小学校(1,500m)
- 丹波篠山市立丹南中学校(1,550m)
買い物
- コンビニ(750m)
- スーパー(1,950m)
その他施設
- 総合病院(3,680m)
- 丹波大山駅(JR西日本 福知山線)(1,090m)
周辺地図
兵庫県丹波篠山市住吉台84-8
ハザード情報
読み込み中...
最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
物件概要
| 価格 | 1,299万円 支払い目安：3.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 119.88㎡ |
| 土地面積 | 212.89㎡（公簿）共有持分1/1 |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カーポート |
| 築年月 | 1990年6月（築37年） |
| 所在地 | 兵庫県丹波篠山市住吉台84-8 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 北西 4.8m 公道 間口13.4m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 高台 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 669135 9/10(木)〜9/14(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122048-0000490 |
| 自社管理番号 | B02960-000068 |
情報公開日：2026/09/11（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/11（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/18
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- JR福知山線 丹波大山駅 徒歩12分
- 築年数
- 築37年
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会社情報
株式会社カチタス 福知山店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,299万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
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お問合せ先
株式会社カチタス 福知山店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年09月10日（木）～2026年09月14日（月）
- 開催時間
- 開催時刻はお問い合わせください。
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年09月10日（木）～2026年09月14日（月）
- 開催時間
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/2
- 間取り
- 【間取図】間取図です。リビングは約19.5帖ございます。全居室8畳以上で、家中どこでもゆったりとくつろげます。
2/2
- 間取り
- 【区画図】区画図です。並列駐車2台と軽自動車を1台駐車することができます。カーポートがついておりますので雪から車を守ることができます。
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- 【現況販売】約19.5帖リビングの写真です。3面採光でお部屋も明るく、気持ち良く過ごすことができます。
2/10
- リビング/ダイニング
- 【現況販売】リビングの別角度の写真です。LDK18畳以上なので、広々とした快適スペースです。
3/10
- リビング/ダイニング
- 【現況販売】リビングの別角度の写真です。南東側の掃き出し窓から暖かい日差しが入ってきます。
4/10
- 室内
- 【現況販売】階段の写真です。すべり止めがついているので、滑りにくく安心ですね。
5/10
- 寝室
- 【現況販売】2階北側8帖洋室の写真です。高台なので開放感があり、風通しや日当たりも快適な環境です。
6/10
- 寝室
- 【現況販売】2階北側8帖洋室の別角度写真です。閑静な住宅地は、周囲の騒音も少なく、落ち着いた雰囲気です。
7/10
- 子供部屋
- 【現況販売】西側8帖洋室の写真です。市街地が近くお散歩やショッピングが楽しくなるエリアです。
8/10
- 和室
- 【現況販売】1階8帖和室の写真です。客間として利用するのもいいですね。
9/10
- 和室
- 【現況販売】1階8帖和室の別角度の写真です。リビングと繋げて広く使用することもできます。
10/10
- 玄関
- 【現況販売】玄関戸の写真です。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。
外観
1/2
- 外観
- 【現況販売】価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
2/2
- 外観
- 【現況販売】木造ならでは心やすらぐ住まいです。青空が広がる閑静な1種低層のエリアです。
設備
1/7
- キッチン
- 【現況販売】キッチンの写真です。IHクッキングヒータは火を使わないので安心。小さなお子様でも料理のお手伝いができます。
2/7
- 浴室
- 【現況販売】お風呂の写真です。1坪サイズですので、ゆっくり足を伸ばして湯船につかることができますよ。
3/7
- トイレ
- 【現況販売】トイレの写真です。窓も換気扇もついておりますので、安心ですね。
4/7
- 洗面
- 【現況販売】洗髪洗面化粧台付き。洗面ボウルが大きいので洗髪やメイク落としにとても便利です。
5/7
- 収納
- 【現況販売】玄関ホールの写真です。シューズボックスがついておりますので、ご家族のお履物がたくさん収納でき、玄関周りがすっきりしますよ。
6/7
- 収納
- 【現況販売】押入の写真です。来客用の布団やひな人形を片付けておくことができます。
7/7
- 収納
- 【現況販売】2階北側8帖洋室の収納の写真です。枕棚パイプがついておりますので、お洋服をたくさん収納することができます。
周辺環境
1/5
- 周辺
- 【周辺環境】丹波篠山市立味間小学校まで約500ｍ（徒歩約7分）の立地です。 1500m
2/5
- 周辺
- 【周辺環境】丹波篠山市立丹南中学校まで約900ｍ（徒歩約12分）の立地です。 1550m
3/5
- 周辺
- 【周辺環境】業務スーパー篠山インター店まで約900ｍです（徒歩約12分） 1950m
4/5
- 周辺
- 【周辺環境】ローソン篠山西古佐店まで約750ｍです（徒歩約10分）
5/5
- 周辺
- 徒歩70分。【周辺環境】丹波篠山市役所まで約2100ｍ（徒歩約27分）です。 5560m
その他
1/4
- その他
- 【現況販売】お忙しいお客様にも安心していただけるよう、弊社スタッフが銀行の手続きのお手伝いをさせていただきます。住宅ローンの相談や不安なことがあった場合はお気軽にご相談ください。
2/4
- その他
- 【床下】床下の写真です。
3/4
- その他
- 【現況販売】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
4/4
- その他
- 【現況販売】2階廊下の写真です。