丹波篠山市東岡屋 戸建て
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中古一戸建て
3時間前 更新丹波篠山市東岡屋 戸建て4SLDK / 1,999万円
1/31【現況販売】駐車場の拡幅工事を行いました。カーポートを撤去しました。価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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間取り
間取り
4SLDK
4SLDK
- 建物面積
- 160㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【間取図】南向きの4SLDKです。建物48坪の大きなお家です。お部屋が大きいので、ご家族でも住みやすい住宅です。
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 子供部屋
- 洋室
- 和室
- 玄関
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ二口
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- 照明器具付き
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 下水
- オール電化
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【周辺環境】ローソン篠山東岡屋店まで約550ｍです。（徒歩約7分）
- 【周辺環境】丹波篠山市岡野小学校まで約1400ｍです。（徒歩約18分）
- 【周辺環境】丹波篠山市篠山中学校まで約2400ｍです。（徒歩約30分、自転車で約12分）
- 【周辺環境】丹波市役所まで約1300ｍです。（徒歩約17分）
- 篠山口駅(JR西日本 福知山線) 【周辺環境】篠山口駅まで約4200ｍです。（徒歩53分。）
周辺情報
学校
- 丹波篠山市岡野小学校(1,400m)
- 丹波篠山市篠山中学校(2,400m)
買い物
- コンビニ(550m)
- スーパー(700m)
その他施設
- 丹波市役所(1,300m)
周辺地図
兵庫県丹波篠山市東岡屋486-8
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
物件概要
| 価格 | 1,999万円 支払い目安：5.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4SLDK |
| 建物面積 | 160㎡ |
| 土地面積 | 150㎡（公簿）共有持分1/1 |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2002年3月（築25年） |
| 所在地 | 兵庫県丹波篠山市東岡屋486-8 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 東 5m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地勢 | 平坦 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 660076 9/10(木)〜9/14(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【見学会開催】8月31日まで現況販売 8/27(木)〜8/31(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122048-0000481 |
| 自社管理番号 | B02960-000055 |
情報公開日：2026/07/27（47日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/12（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/19
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- 築30年
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会社情報
株式会社カチタス 福知山店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
| 会社リンク | この物件のパノラマ画像をみる※別のサイトへ移動します |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,999万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
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お問合せ先
株式会社カチタス 福知山店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年09月10日（木）～2026年09月14日（月）
- 開催時間
- 10:00-17:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年09月10日（木）～2026年09月14日（月）
- 開催時間
- 10:00-17:00
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間取り
1/1
- 間取り
- 【間取図】南向きの4SLDKです。建物48坪の大きなお家です。お部屋が大きいので、ご家族でも住みやすい住宅です。
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- 【現況販売】リビングの写真です。17帖の対面キッチンですので、遊ぶお子様を眺めながらお料理ができますよ。
2/10
- リビング/ダイニング
- 【現況販売】リビングの別角度の写真です。17帖の対面キッチンですので、遊ぶお子様を眺めながらお料理ができますよ。
3/10
- リビング/ダイニング
- 【現況販売】リビング別角度の写真です。主要採光面が南向きで、1日を通して日当たり良好です。
4/10
- 室内
- 【現況販売】和室とリビングは隣接していますので、襖を開ければ広い1室としてもお使いいただけますよ。
5/10
- 寝室
- 【現況販売】2階南東側10帖洋室の写真です。少しのゆとりが確保できるお部屋はご家族の寝室にいかがですか。
6/10
- 子供部屋
- 【現況販売】2階南西側8帖洋室の写真です。掃き出し窓から心地よい風と暖かな光が入るお部屋です。バルコニーへはこちらの部屋から出ることができますよ。
7/10
- 洋室
- 【現況販売】2階南西側8帖洋室の別角度の写真です。クローゼットも大きく、バルコニーにもありますので、大きな衣装部屋として使うのもいいですね。
8/10
- 和室
- 【現況販売】1階8帖和室の写真です。床が柔らかいので、お子様の遊び部屋にも使用できます。遊び疲れたらそのままお昼寝もできますよ。
9/10
- 玄関
- 【現況販売】玄関の写真です。スリットから自然光が差し込み、明るい印象の空間になっています。
10/10
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/1
- 外観
- 【現況販売】駐車場の拡幅工事を行いました。カーポートを撤去しました。価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
設備
1/8
- キッチン
- 【現況販売】キッチンの写真です。設備点検を行います。
2/8
- 浴室
- 【現況販売】お風呂の写真です。設備の点検を行います。
3/8
- トイレ
- 【現況販売】1階トイレの写真です。設備の点検を行います。
4/8
- 洗面
- 【現況販売】洗面台の写真です。設備の点検を行います。
5/8
- 洗面
- 【現況販売】洗面所の写真です。
6/8
- 収納
- 【現況販売】和室の収納の写真です。来客用の布団までしっかり収納できとても便利ですよ。
7/8
- 収納
- 【現況販売】2階南西側8帖洋室のクローゼットの写真です。パイプハンガーがございますので、ハンガーのままでお洋服をしまうことができますよ。
8/8
- 駐車場
- 【現況販売】2025年5月に外壁屋根塗装済みです。周辺の環境に調和しつつも、質感のあるツートンカラー仕上げの飽きのこない外観デザインです。
周辺環境
1/5
- 周辺
- 【周辺環境】ローソン篠山東岡屋店まで約550ｍです。（徒歩約7分）
2/5
- 周辺
- 【周辺環境】丹波篠山市岡野小学校まで約1400ｍです。（徒歩約18分）
3/5
- 周辺
- 【周辺環境】丹波篠山市篠山中学校まで約2400ｍです。（徒歩約30分、自転車で約12分）
4/5
- 周辺
- 【周辺環境】丹波市役所まで約1300ｍです。（徒歩約17分）
5/5
- 周辺
- 篠山口駅(JR西日本 福知山線) 【周辺環境】篠山口駅まで約4200ｍです。（徒歩53分。）
その他
1/6
- その他
- 【区画図】縦列で2台駐車可能です。前面道路も約5.0ｍあり、車通りも少ないため、お車の運転が苦手な方でも安心ですね。
2/6
- その他
- 【現況販売】お忙しいお客様にも安心していただけるよう、弊社スタッフが銀行の手続きのお手伝いをさせていただきます。住宅ローンの相談や不安なことがあった場合はお気軽にご相談ください。
3/6
- その他
- 【床下】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
4/6
- その他
- 【床下】シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
5/6
- その他
- 【現況販売】廊下の写真です。玄関から入って正面に洗面台があるため、帰ってすぐ手洗いうがいができるのは便利ですよ。
6/6
- その他
- 【現況販売】階段の写真です。段幅が少し広くゆとりがございますので、小さなお子さんや、お年を召した方も安心して上り下り出来ますよ。