丹波篠山市糯ケ坪 戸建て
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中古一戸建て丹波篠山市糯ケ坪 戸建て4LDK / 1,849万円
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 140.68㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【リフォーム中】間取図です。全室6帖以上で十分な部屋数がありますので、ご家族でも住みやすい住宅です。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 玄関
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年05月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給排水管
内装
2026年05月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装
2026年05月実施
- 外壁
位置
- 整形地
- 平坦地
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※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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設備
設備画像
設備情報
室内
- 照明器具付き
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- オール電化
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評価・保証
評価・保証情報
- 瑕疵保証（不動産会社独自）付
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周辺環境
周辺情報
その他施設
- 総合病院(1,400m)
- 丹波篠山市役所(2,100m)
周辺地図
兵庫県丹波篠山市糯ケ坪83-3
ハザード情報
周辺駅の口コミ
篠山口
いいね度：
生まれ育ったところなのであまり不便ではないし、自然があって良い環境だと思う。ただ高齢になったときは何かと不安ではある。車がないと生活できないので。 (40代女性)
いいね度：
近くに小さな公園、大きな公園もあり、子育てしやすく、周りの人も親切。村の決まり等もあるが、厳しくないので穏やかに過ごせる (30代女性)
いいね度：
ほどよく自然があり、子育てにも適した環境。強いて言うなら夜間の病院体制を強化してほしい。 (30代女性)
丹波大山
いいね度：
ほどよく自然があり、子育てにも適した環境。強いて言うなら夜間の病院体制を強化してほしい。 (30代女性)
いいね度：
生まれ育ったところなのであまり不便ではないし、自然があって良い環境だと思う。ただ高齢になったときは何かと不安ではある。車がないと生活できないので。 (40代女性)
いいね度：
色んな点を総合的に見て 特に治安面と最寄りの駅迄徒歩でいけること (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,849万円 支払い目安：5.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 140.68㎡ |
| 土地面積 | 257.66㎡ |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1984年6月（築42年） |
| 所在地 | 兵庫県丹波篠山市糯ケ坪83-3 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 612168 5/15(金)〜5/18(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。5/2(土)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●標準 シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検 ●外構・外装 駐車場拡張、外壁塗装、植栽剪定、庭木伐採 ●水回り システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装 シューズボックス交換 、クロス張替え、畳表替え、障子・襖張替え ●その他設備 インターホン… |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122048-0000459 |
| 自社管理番号 | B02960-000035 |
情報公開日：2026/05/09
最新情報提供日：2026/05/17
情報有効期限：2026/05/24
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- 兵庫県丹波篠山市打坂
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- JR福知山線 篠山口駅駅 6.0km
- 築年数
- 築70年
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社カチタス 福知山店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,849万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社カチタス 福知山店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年05月15日（金）～2026年05月18日（月）
- 開催時間
- 開催時刻はお問い合わせください。
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年05月15日（金）～2026年05月18日（月）
- 開催時間
- 開催時刻はお問い合わせください。
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
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- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【リフォーム中】間取図です。全室6帖以上で十分な部屋数がありますので、ご家族でも住みやすい住宅です。
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム済】リビングの写真です。明るい雰囲気に仕上げました。
2/8
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム済】キッチンの写真です。背面キッチンから対面キッチンに移設しました。家族の様子を見ながら料理ができるのは安心ですね。
3/8
- 室内
- 【リフォーム済】内からの玄関ドアの写真です。
4/8
- 室内
- 【リフォーム済】玄関ホールの写真です。
5/8
- 室内
- 【リフォーム済】1階廊下の写真です。
6/8
- 室内
- 【リフォーム済】1階階段下収納の写真です。掃除機などを収納するのに便利ですね。
7/8
- 室内
- 【リフォーム済】リビングの別角度の写真です。南向きの窓から明るい日差しが入ってきます。
8/8
- 玄関
- 【床下】シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
外観
1/2
- 外観
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
2/2
- 外観
- 【リフォーム済】リビングの写真です。フローリング、クロスの張替えを行いました。
設備
1/5
- キッチン
- 【現況販売】お忙しいお客様にも安心していただけるよう、弊社スタッフが銀行の手続きのお手伝いをさせていただきます。住宅ローンの相談や不安なことがあった場合はお気軽にご相談ください。
2/5
- 浴室
- 【リフォーム済】お風呂の写真です。1坪サイズのユニットバスに拡張し交換しました。
3/5
- トイレ
- 【リフォーム済】洗面所の写真です。洗面台は設備の交換を行いました。
4/5
- 洗面
- 【リフォーム済】トイレの写真です。設備の交換を行いました。アクセントクロスが可愛く仕上がりました。
5/5
- 収納
- 【リフォーム済】1階6帖和室の写真です。リビングに通らず客間にも便利ですね。
その他
1/14
- その他
- 【リフォーム中】配置図です。普通車並列2台駐車が可能です。
2/14
- その他
- 【リフォーム済】玄関ドアの写真です。鍵交換を行いました。
3/14
- その他
- 【リフォーム済】2階廊下の写真です。クロスの張替えとフローリングの重張りを行いました。
4/14
- その他
- 【リフォーム済】2階東側6帖洋室の写真です。明るい日差しが入ってきます。
5/14
- その他
- 【リフォーム済】2階東側6帖洋室の別角度の写真です。フローリングの重張りとクロスの張替えを行いました。
6/14
- その他
- 【リフォーム済】2階東側6帖洋室の収納の写真です。様々な使い方ができそうですね。
7/14
- その他
- 【リフォーム済】2階南側6帖洋室の写真です。和室から洋室に変更しました。
8/14
- その他
- 【リフォーム済】2階南側6帖洋室の別角度の写真です。和室が続いていた部屋を壁を新設することで独立したお部屋に仕上げました。
9/14
- その他
- 【リフォーム済】2階南側6帖洋室のクローゼットの写真です。枕棚パイプがついているので、洋服をかけることができて便利ですね。
10/14
- その他
- 【リフォーム済】2階北側6帖洋室の写真です。木目のアクセントがかわいいですね。
11/14
- その他
- 【リフォーム済】2階北側6帖洋室の別角度の写真です。和室から洋室に変更しました。
12/14
- その他
- 【リフォーム済】2階北側6帖和室の収納の写真です。枕棚パイプを設置しました。
13/14
- その他
- 【リフォーム済】物置の写真です。外からもリビングからも入ることが可能です。中の荷物はもうすぐ片づけます。
14/14
- その他
- 【リフォーム済】物置の写真です。自転車やバイクを置いておけますね。