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会社情報

ポイント

【見学会開催】内外装リフォーム済／耐震工事／駐車3台可／中筋小学校徒歩13分／マツモトあやべ店まで徒歩15分／閑静な住宅地／周辺交通量少なめ

Pick up

パノラマ

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 19.5帖(1階) 洋室 7帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

建物面積: 129.8㎡
駐車場: 空有 (3台) 無料物件からの距離0m
備考: 【間取り】4LDKの間取りです。1階は19.5帖のリビングに6帖と7帖の洋室が1部屋ずつございます。2階は6帖と8帖の洋室が1部屋ずつございます。

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内観外観

内観・外観画像

16枚

外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
室内
室内
洋室
洋室
洋室
洋室
洋室
洋室
洋室
洋室
玄関

パノラマ: 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年08月実施

キッチン
浴室
トイレ
洗面所
給排水管

内装

2026年08月実施

内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

外装

2026年08月実施

外壁

位置

整形地
平坦地

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ三口
システムキッチン
浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×1.6m以上
洗面所独立
浴室暖房
節水型トイレ

収納

床下収納
全居室収納
クローゼット
シューズボックス

室内

フローリング
照明器具付き
全室フローリング

建物

眺望が良い

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
プロパンガス
下水
給湯

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評価・保証

評価・保証情報

瑕疵保証（不動産会社独自）付

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JR山陽本線大久保駅バス9分高丘1丁目下車徒歩3分

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周辺環境

周辺画像

5枚

【小学校】中筋小学校まで約1000mです。（徒歩約13分）
【中学校】綾部中学校まで約1200ｍ（徒歩約15分）です。
【コンビニ】セブンイレブン綾部大島町店まで約1200ｍ（徒歩約15分）です。
【スーパー】マツモトあやべ店まで約1200mです。（徒歩約15分）
【市役所】綾部市役所まで約2600ｍです。（車で約7分）

周辺情報

学校

中筋小学校(1,000m)
綾部中学校(1,200m)

買い物

コンビニ(1,200m)
スーパー(1,200m)

その他施設

綾部市役所(2,600m)

周辺地図

京都府綾部市上延町旦寺43-12

ハザード情報

読み込み中...

なし

0.0m～

0.5m～

3.0m～

5.0m～

10.0m～

20.0m～

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※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

綾部

いいね度：
自然豊かで治安も良いが、買い物できるところや飲食店が少なく、やや不便 (30代女性)
いいね度：
贅沢を言わなければ生活必需品を買える総合スーパーが近くにあるので (40代女性)
いいね度：
人が優しい。自然を大切にしている。住みやすい。交通量が少なく運転しやすい (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	1,949万円支払い目安：5.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4LDK（リビングダイニングキッチン 19.5帖(1階) 洋室 7帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
建物面積	129.8㎡
土地面積	234.66㎡
駐車場	空有 (3台) 無料物件からの距離0m
築年月	1980年10月（築47年）リフォーム情報を見る
所在地	京都府綾部市上延町旦寺43-12
交通	JR山陰本線綾部駅徒歩24分
主要採光面	南
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 南 4m 公道 )
セットバック	無
都市計画	非線引区域
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
地勢	平坦
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談相談
取引態様	売主
備考	給湯器は買主負担での設置が必要です。 618467 10/9(金)〜10/12(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●耐震補強工事 ●標準シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検 ●外構・外装駐車場拡張、外壁サイディング張、庭木伐採 ●水回りシステムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装間取変更、玄関扉交換、室内ドア（一部）交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え ●その他設備インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証【周辺施設】・中筋小学校1000ｍ（徒歩13分）・綾部中学校1200ｍ（徒歩15分/自転車5分）・マツモトあやべ店様1200ｍ（徒歩15分/車3分）・セブンイレブン綾部大島店様1200ｍ（徒歩15分/
LIFULL HOME'S 物件番号	0122048-0000452
自社管理番号	B02960-000015

情報公開日：2026/05/09（150日前公開）

最新情報提供日：2026/10/06（2時間前更新）

次回更新予定日：2026/10/13

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内見後にお断りすることはできますか？: はい。内見は購入を約束するものではありません。
連絡方法は選べますか？: 見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。

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不動産会社から連絡
お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。
お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

会社情報

株式会社カチタス福知山店

京都府福知山市厚東町２０２

交通	京都丹後鉄道宮福線福知山市民病院口駅徒歩7分
営業時間	09:00 〜 18:00
定休日	毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号	国土交通大臣(7)第5475号
会社リンク	この物件のパノラマ画像をみる※別のサイトへ移動します

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
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管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 1,949万円
修繕積立金: 0円／月

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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