朝来市和田山町秋葉台 戸建て
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中古一戸建て朝来市和田山町秋葉台 戸建て8DK / 499万円
価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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間取り
間取り
8DK
8DK
- 建物面積
- 166.33㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 【間取図】8DKのお家です。全室6帖以上で十分な部屋数がありますので、ご家族でも住みやすい住宅です。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 玄関
- 玄関
位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
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※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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設備
設備画像
設備情報
室内
- フローリング
- 出窓
- 10m2以上の庭
建物
- 駐車場あり
- 平面駐車場
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 瑕疵保証（不動産会社独自）付
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周辺環境
周辺情報
学校
- 朝来市立糸井小学校(1,500m)
- 朝来市立和田山中学校(3,100m)
買い物
- コンビニ(750m)
- スーパー(2,200m)
その他施設
- 総合病院(1,800m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
兵庫県朝来市和田山町秋葉台1-28
ハザード情報
物件概要
| 価格 | 499万円 支払い目安：1.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 8DK |
| 建物面積 | 166.33㎡ |
| 土地面積 | 341.03㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 1981年12月（築45年） |
| 所在地 | 兵庫県朝来市和田山町秋葉台1-28 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 南西 6m 公道 ) ( 北西 4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地勢 | 傾斜地 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 給湯器は買主負担での設置が必要です。 附属建物あり：軽量鉄骨・鉄筋コンクリート造2階建て物置・車庫 1階24.60平米、2階36.62平米 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 2月9日まで現況販売 2月10日以降はリフォーム住宅として販売する予定です。 【おすすめポイント】 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 ・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 【周辺施設】 ・朝来市立糸井小学校1500ｍ（徒歩19分） ・朝来市立和田山中学校3100ｍ（徒歩39分/自転車13分） ・ファミリーマート和田山林垣店店様750ｍ（徒歩10分/車2分） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122048-0000438 |
| 自社管理番号 | 639651 |
情報公開日：2026/01/27
最新情報提供日：2026/01/29
情報有効期限：2026/02/11
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会社情報
株式会社カチタス 福知山店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 提携ローン会社紹介可
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 499万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社カチタス 福知山店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
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お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【間取図】8DKのお家です。全室6帖以上で十分な部屋数がありますので、ご家族でも住みやすい住宅です。
内観
1/18
- リビング/ダイニング
- 【現況販売】ダイニングキッチンの写真です。勝手口もあるので便利ですね。
2/18
- リビング/ダイニング
- 【現況販売】ダイニングキッチン別角度の写真です。
3/18
- 室内
- 【床下】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
4/18
- 室内
- 【床下】シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
5/18
- 室内
- 【現況販売】玄関ホールの写真です。
6/18
- 室内
- 【現況販売】1階南西側6帖和室の写真です。来客があった際に他のお部屋を通らず玄関から直接案内する事ができるので客間としても使用できますよ。
7/18
- 室内
- 【現況販売】1階南西側6帖和室の別角度の写真です。南向きで陽当たりが良いので、ゴロンと横になりたいときには嬉しい空間ですね。
8/18
- 室内
- 【現況販売】1階南西側6帖和室の別角度の写真です。お客様用のお泊り部屋としても使用できます。イ草の香りが心地いい室内でゆっくりと休んでいただけますよ。
9/18
- 室内
- 【現況販売】縁側の写真です。南向きの窓からはポカポカの陽光と心地よい風通しを確保。窓から差し込む陽射しが時間の経過を教えてくれ、温かな空間が作られます。
10/18
- 室内
- 【現況販売】1階南東側6帖和室の写真です。寝転びながら本を読んでも床が柔らかい畳なら体への負担も少ないですよ。
11/18
- 室内
- 【現況販売】1階南東側6帖和室の別角度の写真です。お家の中に和室があれば様々な使い方ができる所が嬉しいポイントですね。
12/18
- 室内
- 【現況販売】1階北東側6帖和室の写真です。ダイニングキッチンと隣接しているため、ダイニングスペースとして使うのも便利ですね。
13/18
- 室内
- 【現況販売】1階北東側6帖和室の別角度の写真です。
14/18
- 室内
- 【現況販売】1階北西側6帖和室の写真です。帰ってきたらホッとできる自分一人だけのプライベート空間の確保で心地よい住まいづくりをお楽しみください。
15/18
- 室内
- 【現況販売】1階北西側6帖和室の別角度の写真です。
16/18
- 室内
- 【現況販売】1階廊下の写真です。
17/18
- 玄関
- 【現況販売】玄関の写真です。鍵はお引き渡し時まで大切に保管管理いたします。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。
18/18
- 玄関
- 【現況販売】引き戸のスリットから自然光が差し込み、明るい印象の空間になっています。
外観
1/2
- 外観
- 価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
2/2
- 外観
- 【現況販売】駐車場の写真です。角地で開放感がある立地のおうちです。
設備
1/8
- キッチン
- 【現況販売】キッチンの写真です。ガスは個別プロパンです。
2/8
- 浴室
- 【現況販売】お風呂の写真です。
3/8
- トイレ
- 【現況販売】トイレの写真です。
4/8
- トイレ
- 【現況販売】男性用トイレの写真です。2つトイレがあるのは便利ですね。
5/8
- 洗面
- 【現況販売】階段と洗面台の写真です。帰宅してすぐ手が洗えるのがいいですね。
6/8
- 収納
- 【現況販売】1階南西側6帖和室の押し入れの写真です。お客様用の座布団やお布団を収納するだけでなく、衣替え用の衣類も収納でき便利ですよ。
7/8
- 収納
- 【現況販売】1階北西側6帖和室の押し入れの写真です。お洋服やカバン類はもちろんのこと、扇風機やヒーターなどの家電製品も収納できて便利ですよ。
8/8
- 設備
- 【現況販売】お忙しいお客様にも安心していただけるよう、弊社スタッフが銀行の手続きのお手伝いをさせていただきます。住宅ローンの相談や不安なことがあった場合はお気軽にご相談ください。
その他
1/1
- その他
- 【区画図】配置図です。自宅に車が停められる生活は駐車場を借りなくて済むので家計にもやさしい生活ですよ。