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中古一戸建て11時間前 更新神戸市西区玉津町今津86-104LDK / 2,499万円

  • 外観を拡大表示1/30

    【外観】外観別角度です。角地なので陽当たり良好です。

    電話する無料

    2,499万円

    支払い目安：7.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/97.2㎡

    築年数
    築16年
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    山陽電鉄本線 西新町駅 3.3km

    • JR東海道・山陽本線 明石駅 バス21分 王塚台7丁目下車 徒歩8分
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    無料

    問合せ先：株式会社カチタス 神戸店

    会社情報

    ポイント

    【見学会開催】令和8年12月リフォーム完成予定！南西角地につき陽当たり・通風良好！2階各居室は6帖以上、収納付き！駐車スペース横付1台+1台！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    97.2㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    【間取図】4LDKの住宅です。リビングは南向きのため陽当たり良好です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 和室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年10月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • キッチン新品、お風呂新品、トイレ新品、洗面台新品
    内装

    2026年10月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • クロス張替え、フローリング上張り、クッションフロア張替え、建具交換、畳表替え、障子貼替え、襖貼替え…

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    12枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室2面採光

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • ハイルーフ駐車場

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 高津橋小学校(1,200m)
    • 玉津中学校(950m)

    その他施設

    • マルアイmini 玉津店(650m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市西区玉津町今津86-10

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西新町

    • いいね度：5点中4点の評価

      普段、車での移動ですが、バス停が近くにありJRもそこまで遠くなく、最寄駅には新幹線も止まります。買い物も徒歩圏内にスーパーや薬局などあり、平均的に生活しやすい地域だと思います。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      30年以上問題なく、無事に暮らしており、これからも続くものと思う。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      地元の人たちが助けあい生活している。他所から来た人はあまり生活しにくいと思う。地元愛に満ち溢れている！ (20代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    明石

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育て支援などで人口が増えたみたいだが、低所得層の人口が増えたために住民全体のマナーやモラルが低下している。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物など徒歩でも可能なお店があったりする。けれど、車がある方が選択肢が広がる。地域柄あんまりよくない印象を持たれる地域のようだけど特に困ることはないから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      全ての施設が揃っているわけではないが、暮らしていくには十分だと思うので、この選択にしました。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,499万円

    支払い目安：7.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積97.2㎡
    土地面積130.3㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2011年8月（築16年）

    リフォーム情報を見る
    所在地

    兵庫県神戸市西区玉津町今津86-10

    交通
    • 山陽電鉄本線 西新町駅 3.3km
    • JR東海道・山陽本線 明石駅 バス21分 王塚台7丁目下車 徒歩8分
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 東 5.5m 公道 ) ( 南 4.5m 私道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率40%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様専任媒介
    備考

    B03057-000231 10/29(木)〜11/2(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。

    LIFULL HOME'S 物件番号0122047-0000942
    自社管理番号B02961-000162

    情報公開日：2026/10/15（15日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/30（11時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/06

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社カチタス 神戸店

    兵庫県神戸市西区北別府１丁目3-3 アーバンリバブル204
    交通
    • JR東海道・山陽本線 明石駅 北別府3丁目下車 徒歩3分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
    免許番号国土交通大臣(7)第5475号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,499万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社カチタス 神戸店

    営業時間
    09:00 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始

    期間
    2026年10月29日（木）～2026年11月02日（月）
    開催時間
    10:00-18:00

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