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中古一戸建て6時間前 更新神戸市西区北別府四丁目　戸建て4LDK / 3,049万円

  • 外観を拡大表示1/30

    【リフォーム予定】価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

    3,049万円

    支払い目安：8.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/95.17㎡

    築年数
    築22年
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
    交通

    山陽電鉄本線 人丸前駅 3.2km

    • 山陽電鉄本線 大蔵谷駅 3.2km

    問合せ先：株式会社カチタス 神戸店

    会社情報

    ポイント

    【見学会開催】【内外装リフォーム予定】2005年築/4LDKの間取り/駐車は2台可能（車種による）/南西角地/伊川谷小学校まで徒歩7分

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    95.17㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
    備考
    【リフォーム予定】間取図です。4LDKの2階建て住宅です。2階にトイレを新設します。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    15枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年08月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器
    内装

    2026年08月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 一部床上張り
    外装

    2026年08月実施

    • 屋根
    • 外壁
    • 屋根クリーニング

    位置

    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • シャワー付洗面化粧台
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 【周辺環境】伊川谷小学校名で約500m、徒歩約7分です。
    • 【周辺環境】いかわ幼稚園まで約1.4km、徒歩約18分です。 1400m
    • 【周辺環境】伊川谷中学校まで約1500ｍ、徒歩約19分です。
    • スーパー 【周辺環境】マルナカ伊川谷まで約600ｍ、徒歩約8分です。
    • コンビニ 【周辺環境】ファミリーマート伊川谷店まで約1000ｍ、徒歩約13分です。

    周辺情報

    学校

    • 小学校(500m)
    • 中学校(1,500m)

    買い物

    • コンビニ(1,000m)
    • スーパー(600m)

    その他施設

    • 幼稚園(1,400m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市西区北別府4丁目2096番54

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    人丸前

    • いいね度：5点中4点の評価

      最低限生活していくために必要な施設が徒歩圏内にある。バス利用が必須なのが難点。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      30分以内の車移動で、百貨店からアウトレットモール等々何でも間に合う。災害が少ない。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      特筆した店などはないが一通りの店揃いがあるので、普段の生活には苦労しない (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    大蔵谷

    • いいね度：5点中5点の評価

      近隣の方との関係も良好で、買い物する所も近くにあり便利である。散歩は近くの海沿いを歩くので気持ちいい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      子育てしやすいです。支援センターも近くにあり、利用しやすいです。スーパーなども近く、買い物もしやすく、子供を連れてでも出かけやすい距離です。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      明石と隣接していて、明石がJRがあったり、商業施設があったり色々充実しているからその点がよい。ただ潤和自体はあまりよくないので。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,049万円

    支払い目安：8.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積95.17㎡
    土地面積102.06㎡（公簿）共有持分1/1
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
    築年月

    2005年1月（築22年）

    リフォーム情報を見る
    所在地

    兵庫県神戸市西区北別府4丁目2096番54

    交通
    • 山陽電鉄本線 人丸前駅 3.2km
    • 山陽電鉄本線 大蔵谷駅 3.2km
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 西 4m 私道 ) ( 南 4m 私道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様売主
    備考

    659268 10/9(金)〜10/12(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【おすすめポイント】 ・2005年築 ・駐車2台可能（車種による） ・小学校まで徒歩7分 【リフォーム内容】 シロアリ工防除工事、クリーニング、勝手口鍵交換、雨漏り点検、設備点検、外壁塗装 システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、室内ドア（一部）交換、床材上張り、クロス張替え、畳表替え、障子・襖張替え、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換 【周辺施設】 ・伊川谷小学校まで約500ｍ（徒歩約7分） ・伊川谷中学校まで約ｍ（徒歩約19分） ・セブンイレブン　神戸北別府5丁目店様まで約300ｍ（徒歩約4分） ・スーパーマルハチ　伊川谷店様まで約550ｍ（徒歩約7分） ・伊川谷病院まで約2100ｍ（徒歩約27分） ・伊川谷ICまで車で約11分（約1.1km） ・伊川谷駅まで約3800ｍ（車約10分） ・明石駅まで約3300ｍ（車約11分） ・バス停「伊川谷小学校前」まで約150ｍ（徒歩約2分）

    LIFULL HOME'S 物件番号0122047-0000916
    自社管理番号B02961-000133

    情報公開日：2026/08/24（49日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/11（6時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/18

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社カチタス 神戸店

    兵庫県神戸市西区北別府１丁目3-3 アーバンリバブル204
    交通
    • JR東海道・山陽本線 明石駅 北別府3丁目下車 徒歩3分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
    免許番号国土交通大臣(7)第5475号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,049万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社カチタス 神戸店

    営業時間
    09:00 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始

    期間
    2026年10月09日（金）～2026年10月12日（月）
    開催時間
    10:00-18:00

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