明石市魚住町清水2395-196
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中古一戸建て
2時間前 更新明石市魚住町清水2395-1964LDK / 2,199万円
1/31【リフォーム済】外観の写真です。外壁屋根塗装を行いました。普通車駐車1台可能です。
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 101.56㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- 【間取り図】4LDKの間取りです。
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年07月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
- キッチン新品、お風呂新品、トイレ新品、洗面台新品、給湯器交換
内装
2026年07月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
- クロス張替え、フローリング上張り、クッションフロア張替え、建具交換、給湯器交換、網戸貼替え、白蟻点…
外装
2026年07月実施
- 屋根
- 外壁
- 外壁塗装、屋根塗装
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
収納
- 床下収納
- 全居室収納
室内
- フローリング
- 全室2面採光
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
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評価・保証
評価・保証情報
- 瑕疵保証（不動産会社独自）付
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周辺環境
周辺情報
学校
- 清水小学校(1,500m)
- 魚住中学校(2,200m)
その他施設
- スーパーセンタートライアル明石西インター店(450m)
周辺地図
兵庫県明石市魚住町清水
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
土山
いいね度：
商業施設や交通の便などもっと良くなればいいなとはおもっているが、慣れればなんとかなることと、それよりも分譲地が増えて新しいひとが増えているのでファミリー層には入りやすいので。 (30代女性)
いいね度：
都心から離れた郊外では有るが自然との共生があり暮らしやすいので。 (60代男性)
いいね度：
静かだし、税金も安いし、子供医療費が大きくなるまでかからない (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,199万円 支払い目安：6.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 101.56㎡ |
| 土地面積 | 100.7㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 1990年3月（築37年） |
| 所在地 | 兵庫県明石市魚住町清水 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南西 4m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | B03057-000187 9/24(木)〜9/28(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122047-0000893 |
| 自社管理番号 | B02961-000119 |
情報公開日：2026/06/16（102日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/26（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/03
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- 築26年
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会社情報
株式会社カチタス 神戸店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
| 会社リンク | この物件のパノラマ画像をみる※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,199万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
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お問合せ先
株式会社カチタス 神戸店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年09月24日（木）～2026年09月28日（月）
- 開催時間
- 10:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年09月24日（木）～2026年09月28日（月）
- 開催時間
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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同じ物件を取り扱っている会社
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- 【間取り図】4LDKの間取りです。
内観
1/20
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム済】リビングの写真です。クロス、床張り、水回り交換、建具の交換等行いました。
2/20
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム済】リビングの別角度の写真です。
3/20
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム済】リビングの別角度の写真です。
4/20
- 室内
- 【リフォーム済】2F洋室約7.5帖の別角度の写真です。バルコニーにつながるお部屋となります。クロス、床張り、建具交換を行いました。
5/20
- 室内
- 【リフォーム済】2F北西側洋室約6帖の写真です。クロス、床張り、建具の交換照明器具の新設等行いました。
6/20
- 室内
- 【リフォーム済】2F廊下の写真です。クロス、床張り等行いました。
7/20
- 室内
- 【リフォーム済】給湯機スイッチの写真です。新品交換いたしました。
8/20
- 室内
- 【リフォーム済】インターホンの写真です。新品交換いたしました。来客時に来客者の顔が見えて安心ですね。
9/20
- 室内
- 【リフォーム済】2F洋室約8帖の収納の写真です。建具の交換等行いました。
10/20
- 室内
- 【リフォーム済】2F洋室約6帖の別角度の写真です。
11/20
- 室内
- 【リフォーム済】リビングの別角度の写真です。
12/20
- 室内
- 【リフォーム済】洋室約7.5帖の収納の写真です。建具の交換等行いました。
13/20
- 室内
- 【リフォーム済】1F洋室約7帖の別角度の写真です。
14/20
- 洋室
- 【リフォーム済】2F南西側洋室約7.5帖の別角度の写真です。収納力のあるお部屋となります。
15/20
- 洋室
- 【リフォーム済】2F北東側洋室約8帖の写真です。クロス、床張り、建具の交換、照明器具の新品交換等行いました。
16/20
- 洋室
- 【リフォーム済】2F北東側洋室約8帖の別角度の写真です。
17/20
- 洋室
- 【リフォーム済】1F洋室約7帖の写真です。クロス、床張り、照明器具の新設、建具の交換等行いました。
18/20
- 玄関
- 【リフォーム済】玄関内側の写真です。シューズボックスの新設、玄関タイル張りを行いました。
19/20
- 玄関
- 【リフォーム済】玄関外側の写真です。
20/20
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/2
- 外観
- 【リフォーム済】外観の写真です。外壁屋根塗装を行いました。普通車駐車1台可能です。
2/2
- バルコニー
- 【リフォーム済】バルコニーの写真です。塗装を行いました。
設備
1/7
- キッチン
- 【リフォーム済】キッチンの写真です。新品交換いたしました。現地でぜひご覧ください。
2/7
- キッチン
- 【リフォーム済】キッチンの別角度の写真です。新品交換いたしました。
3/7
- 浴室
- 【リフォーム済】浴室の写真です。新品交換いたしました。
4/7
- トイレ
- 【リフォーム済】トイレの写真です。クロス、クッションフロアの張替え、便器の交換、建具の交換等行いました。
5/7
- 洗面
- 【リフォーム済】洗面所の写真です。クロス、クッションフロアの張り替え、洗面台の新品交換をいたしました。
6/7
- 洗面
- 【リフォーム済】洗面台の写真です。新品交換いたしました。
7/7
- 収納
- 【リフォーム済】2F北西側洋室約6帖の収納の写真です。建具の交換等行いました。
その他
1/1
- その他
- 【リフォーム済】階段の写真です。クロス、床張り等行いました。