神戸市北区北五葉5丁目 戸建て
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中古一戸建て
5時間前 更新神戸市北区北五葉5丁目 戸建て4SLDK / 2,179万円
1/31【住宅ローン減税対象】価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。内装一部リフォーム行いました。外壁・屋根塗装を行いました。
1日前 価格更新
2,179万円
4SLDK/119.14㎡
神鉄粟生線 鈴蘭台西口駅 徒歩16分
- 神鉄粟生線 西鈴蘭台駅 徒歩16分
- 神鉄有馬線 鈴蘭台駅 徒歩26分
- 神鉄有馬線 北鈴蘭台駅 徒歩26分
問合せ先：株式会社カチタス 神戸店
ポイント
【見学会開催】追加工事完了！2階フローリング上張り済み！車好きの方にピッタリ！縦列2台の電動シャッター付き堀込車庫有（水栓有）◆4SLDKの鉄骨造◆外壁屋根塗装
間取り
間取り
4SLDK
4SLDK
- 建物面積
- 119.14㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【間取図】全居室6帖以上南向きの日当たりのいいお家です。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 玄関
- 玄関
- 玄関
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2025年07月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
- 給排水管
内装
2025年07月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装
2025年07月実施
- 屋根
- 外壁
位置
- 前面道路6m以上
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お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 温水洗浄便座
- 浴室1.6×1.6m以上
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- シューズボックス
室内
- エアコン
- バルコニー
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- ハイルーフ駐車場
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 瑕疵保証（不動産会社独自）付
保証内容について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【周辺環境】関西スーパー レ・アールまで約1100m、徒歩約14分です。
- 【周辺環境】神戸市立北五葉小学校まで約800m、徒歩約10分です。
- 【周辺環境】神戸市立鈴蘭台中学校まで約1000m、徒歩約13分です。
- 【周辺環境】神戸電鉄粟生線「西鈴蘭台駅」まで約1300m、徒歩約17分です。
周辺情報
学校
- 神戸市立北五葉小学校(800m)
- 神戸市立鈴蘭台中学校(1,000m)
買い物
- スーパー(1,100m)
その他施設
- 神戸電鉄粟生線「西鈴蘭台駅」(1,300m)
周辺地図
兵庫県神戸市北区北五葉5丁目16-31
ハザード情報
読み込み中...
最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
鈴蘭台西口
いいね度：
高齢化で街は以前と比べて閑散としてきているが、自然があって静かで環境が良い。1時間以内で移動できる繁華街もあり、買い物や外食も不自由なくできる。 (60代男性)
いいね度：
神戸市中心部に近く、車を少し走らせれば大概の買い物はできる。車で1時間も走ると大型ショッピングセンターやアウトレットもあり買い物には不自由しない。またゴルフ場も多い。環境は静かな住宅地。 (60代男性)
いいね度：
子供を育てるにはとてもいい環境である点。駅まで遠く交通の便が決していいとは言えないが車があればそれほど困らない点。 (40代女性)
西鈴蘭台
いいね度：
買い物や病院もそれなりにあり 日々の生活にあまり困ることはない 交通の便利さはないと思う それと坂道や階段が多い 緑が多くしずかな住宅街 (60代女性)
いいね度：
子供を育てるにはとてもいい環境である点。駅まで遠く交通の便が決していいとは言えないが車があればそれほど困らない点。 (40代女性)
いいね度：
神戸の中心街へは移動時間も短く、子育てしやすい環境にある。土地価格が安く、一軒家を建てやすい。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,179万円 支払い目安：6.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4SLDK |
| 建物面積 | 119.14㎡ |
| 土地面積 | 163.34㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1997年6月（築30年） |
| 所在地 | 兵庫県神戸市北区北五葉5丁目16-31 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート)/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 6m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | ※情報と現況が相違する場合は 現況優先とします。\n※司法書士は売主の指定になります。 579227 10/2(金)〜10/5(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 【内装リフォーム済・外装リフォーム済】 ●内装工事 →1・2階クロス張替え、洗面台新品交換、1・2階トイレ新品交換、1.2階床材上張り、1階和室工事（畳表替え、障子・襖張替等）、照明器具新品交換行いました。 ●外装工事 →外壁・屋根塗装行いました。 【おすすめポイント】 ・内外装リフォーム済みです ・堀込車庫駐車2台可能！ ・玄関前、和室横にお庭があります ・1階、2階にトイレ設置しております 【周辺施設】 ・北五葉小学校800ｍ（徒歩10分） ・鈴蘭台中学校1000ｍ（徒歩13分） ・関西スーパー レ・アール店様1100ｍ（徒歩14分） ・ローソン 泉台南店様650ｍ（徒歩9分） ・研修会すずらんだい病院1200ｍ（徒歩15分） ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122047-0000809 |
| 自社管理番号 | B02961-000005 |
情報公開日：2026/09/17（14日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/01（5時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/07
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- 築49年
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お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。
お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社カチタス 神戸店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,179万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社カチタス 神戸店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年10月02日（金）～2026年10月05日（月）
- 開催時間
- 10:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年10月02日（金）～2026年10月05日（月）
- 開催時間
- 10:00-18:00
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- 【間取図】全居室6帖以上南向きの日当たりのいいお家です。
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム済】リビングです。エアコン設置しました。LDKは約15.37帖あるので、家族団らんができますね。
2/9
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム済】内外装リフォームを行いました。クロス張替え、フロアタイル上張りを行いました。
3/9
- 洋室
- 【リフォーム済】追加工事でフローリング上張りを行いました。2階東側約8帖洋室の別角度の写真です。クロス張替え、照明器具設置等行いました。バルコニーがあります。
4/9
- 洋室
- 【リフォーム済】フローリング上張りを行いました。2階西側約6.5帖洋室の別角度の写真です。クロス張替え、照明器具設置等行いました。
5/9
- 和室
- 【リフォーム済】1階約6帖和室の写真です。畳表替え、クロス張替え、障子張替え、照明器具設置等行いました。
6/9
- 玄関
- 【リフォーム済】玄関外部の写真です。鍵交換等いたしました。
7/9
- 玄関
- 【リフォーム済】玄関内部の写真です。
8/9
- 玄関
- 【リフォーム済み】玄関外部の別角度の写真です。
9/9
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/2
- 外観
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。内装一部リフォーム行いました。外壁・屋根塗装を行いました。
2/2
- 外観
- 【リフォーム済】外観別角度の写真です。外壁屋根塗装済み。掘り込み車庫は高さ約2ｍございます。
設備
1/5
- キッチン
- 【リフォーム済】キッチンの写真です。L字キッチンなので広々して使いやすいです。床材上張り、クロス張替え、キッチン新品交換を行いました。
2/5
- 浴室
- 【リフォーム済】浴室の写真です。ユニットバス新品交換等いたしました。
3/5
- トイレ
- 【リフォーム済】1階トイレの写真です。トイレ新品交換、クロス張替え、クッションフロア張り替え、照明器具設置を行いました。
4/5
- 洗面
- 【リフォーム済】洗面脱衣所の写真です。洗面化粧台新品交換、クロス張替え、クッションフロア張替え、照明器具設置等行いました。
5/5
- 駐車場
- 【外観】駐車場の写真です。幅約3m、奥行約10mあり、縦列で2台停めて頂けます。高さ約2ｍございます。水栓があるので洗車もできますね。
周辺環境
1/4
- 周辺
- 【周辺環境】関西スーパー レ・アールまで約1100m、徒歩約14分です。
2/4
- 周辺
- 【周辺環境】神戸市立北五葉小学校まで約800m、徒歩約10分です。
3/4
- 周辺
- 【周辺環境】神戸市立鈴蘭台中学校まで約1000m、徒歩約13分です。
4/4
- 周辺
- 【周辺環境】神戸電鉄粟生線「西鈴蘭台駅」まで約1300m、徒歩約17分です。
その他
1/10
- その他
- 【区画図】敷地と道路の関係図です。
2/10
- その他
- 【リフォーム済】エアコンをリビングに設置しました。引っ越し作業も涼しい中でできますね。
3/10
- その他
- 【リフォーム済】玄関内側の写真です。大きなシューズボックスはクリーニングいたしました。玄関の段差は大きすぎないためお子様やご年配の方にも嬉しいですね。
4/10
- その他
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
5/10
- その他
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）
6/10
- その他
- 【リフォーム済】道路側の庭の写真です。防草シートを貼っております。
7/10
- その他
- 【リフォーム済】裏庭の写真です。現在防草シートを張っております。ウッドデッキを置いてみてはいかがですか。
8/10
- その他
- 【リフォーム済】門扉は階段下と階段上の二か所にあります。階段は高圧洗浄しました。
9/10
- その他
- リフォームは協力会社さんが施工。 ベテランの職人さんが、住まれるお客様のことを思って丁寧に作業してくれました。
10/10
- その他
- 住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください 。