甲賀市甲南町希望ケ丘本町2丁目 戸建て
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中古一戸建て甲賀市甲南町希望ケ丘本町2丁目 戸建て3LDK / 1,599万円
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 73.69㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【間取図】4DKの2階建です。 2階の2部屋は子供部屋や寝室として1階和室は客間として使用できます。少人数世帯のご家族様にオススメの住宅。\t\t
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
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- 玄関
位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
室内
- 出窓
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
その他施設
- 総合病院(700m)
- 甲賀市役所(2,900m)
周辺地図
滋賀県甲賀市甲南町希望ケ丘本町2丁目2501-83
ハザード情報
周辺駅の口コミ
甲南
いいね度：
自然が多いので子育てに向いていると感じている。またファミリー層が多いので年齢も近く相談しやすい。 (40代男性)
いいね度：
スーパーや病院、学校等生活するのが便利。都会に行くのに少し時間がかかるため、どちらかといえば満足を選択した。 (40代女性)
いいね度：
30年以上住んでいますが、交通の便は車がないと困りますが、暮らすには良いところだと思います。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,599万円 支払い目安：4.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 73.69㎡ |
| 土地面積 | 217.69㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1979年5月（築48年） |
| 所在地 | 滋賀県甲賀市甲南町希望ケ丘本町2丁目2501-83 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 5.3m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 給湯器は買主負担での設置が必要です。 649616 5/15(金)〜5/18(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●標準 シロアリ防除工事、鍵交換、雨漏り点検 ●外構・外装 駐車場拡張、屋根塗装、外壁塗装、植栽剪定、庭木伐採 ●水回り システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装 間取変更、室内ドア交換 、クロス張替え ●その他設備 給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設… |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122046-0000893 |
| 自社管理番号 | B02959-000063 |
情報公開日：2026/05/09
最新情報提供日：2026/05/16
情報有効期限：2026/05/23
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- 滋賀県甲賀市甲南町希望ケ丘本町7丁目2745-46
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- JR草津線 甲南駅駅 徒歩23分
- 築年数
- 築33年
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会社情報
株式会社カチタス 草津店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,599万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
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お問合せ先
株式会社カチタス 草津店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年05月15日（金）～2026年05月18日（月）
- 開催時間
- 開催時刻はお問い合わせください。
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年05月15日（金）～2026年05月18日（月）
- 開催時間
- 開催時刻はお問い合わせください。
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
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- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【間取図】4DKの2階建です。 2階の2部屋は子供部屋や寝室として1階和室は客間として使用できます。少人数世帯のご家族様にオススメの住宅。\t\t
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 【現地外観】庭 \t\t
2/8
- リビング/ダイニング
- 【現況販売】キッチン 窓から自然光が差し込み、明るく作業が出来そうです。
3/8
- 室内
- 【現況販売】2階北側6帖和室内収納 \t\t
4/8
- 室内
- 【現況販売】玄関 \t\t
5/8
- 室内
- 【現況販売】1台駐車可能。 \t\t
6/8
- 室内
- 【現況販売】庭 南向きで陽当りがいいので、洗濯物も一気に干せます。\t\t
7/8
- 室内
- 【現況販売】DK 勝手口\t\t
8/8
- 玄関
- 【現況販売】2階南側4.5帖和室 \t\t
外観
1/2
- 外観
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
2/2
- 外観
- 【現況販売】1階北西側6帖DK キッチンにキッチンに勝手口があると、ゴミ出しや換気がしやすく、家事動線が良くなります。
設備
1/6
- キッチン
- 【現況販売】1階南側6帖和室 来客時は玄関側からすぐお通しできるので、客間としてもお使いいただけます。\t\t
2/6
- 浴室
- 【現況販売】洗面化粧台
3/6
- トイレ
- 【現況販売】浴室\t\t
4/6
- 洗面
- 【現況販売】トイレ \t\t
5/6
- 収納
- 【現況販売】1階洗面所 \t\t
6/6
- 駐車場
- 【現況販売】玄関 \t\t
その他
1/8
- その他
- 【現況販売】1階北側6帖和室 リビングと隣接しているので、ふすまを開ければ親戚やお客様がたくさん来たときにも便利なお部屋です。\t\t
2/8
- その他
- 【現況販売】2階北側6帖和室 隣りの和室と続き間になっているので、ふすまを外せば広くお使いいただけます。\t\t
3/8
- その他
- 【現況販売】1階北側6帖和室（別角度） \t\t
4/8
- その他
- 【現況販売】1階南側6帖和室（別角度） \t\t
5/8
- その他
- 【現況販売】2階南側4.5帖和室（別角度） \t\t
6/8
- その他
- 【現況販売】2階北側6帖和室（別角度） \t\t
7/8
- その他
- 【前面道路】西側公道 幅員5.3ｍ
8/8
- その他
- 【現況販売】現地外観写真（別角度）