彦根市日夏町 戸建て
この物件を何度も見ています
中古一戸建て
7時間前 更新彦根市日夏町 戸建て3LDK / 1,899万円
1/30【リフォーム前写真】外観写真。塗装、駐車場拡張工事を行います。
1日前 公開
1,899万円
3LDK/86.26㎡
JR東海道・山陽本線 河瀬駅 徒歩24分
問合せ先：株式会社カチタス 彦根店
ポイント
【見学会開催】内外装リフォーム実施予定／年内入居可／水回り全て交換／駐車場拡張／外壁塗装／若葉小学校まで徒歩約4分
Pick up
間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 86.26㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【間取予定図】間取り変更により20帖のLDKに生まれ変わります。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
この物件が気になったら
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- シューズボックス
室内
- 照明器具付き
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
周辺環境
周辺画像
- 【小学校】若葉小学校まで約300ｍ（徒歩約5分）です。
- 【スーパー】平和堂日夏店様まで約700ｍ（徒歩約9分）です。
- 【コンビニ】セブンイレブン彦根蓮台寺店様まで約700ｍ（徒歩約9分）です。
- 【駅】河瀬駅まで約1.9kｍ（車約5分）です。 1900m
周辺情報
学校
- 若葉小学校(300m)
買い物
- コンビニ(700m)
- スーパー(700m)
その他施設
- 河瀬駅(1,900m)
周辺地図
滋賀県彦根市日夏町1734-82
ハザード情報
読み込み中...
最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
河瀬
いいね度：
生活用品の購入先がたくさんあり、自然も多くゆったりとした生活ができるため (20代男性)
いいね度：
他処から移り住んでもう30年余り、ここが私の生涯の住まいになると思う。住むのに恵まれた場所だと思う。 (50代男性)
いいね度：
近隣に、スーパー、ドラッグストアがあり、食材、医薬品などを購入しやすいです。また、コンビニも、近く利用しやすいです。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,899万円 支払い目安：5.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 86.26㎡ |
| 土地面積 | 163.82㎡（公簿）共有持分1/1 |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1986年5月（築41年） |
| 所在地 | 滋賀県彦根市日夏町1734-82 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 北東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北東 6.8m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 670457 【見学会開催】 内外装リフォーム実施予定／年内入居可／水回り全て交換／駐車場拡張／外壁塗装／若葉小学校まで徒歩約4分 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122045-0000552 |
| 自社管理番号 | B02958-000092 |
情報公開日：2026/10/06（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/06（7時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/13
あなたにおすすめの物件
駅からより近い
3,150万円
4LDK/108.47㎡
- 住所
- 福島県いわき市平字城東一丁目10号棟 1-11
- 交通
- JR常磐線 いわき駅 徒歩12分
- 築年数
- 新築
築年数がより浅い
2,480万円
3LDK/106.81㎡
- 住所
- 滋賀県彦根市日夏町
- 交通
- JR東海道・山陽本線 河瀬駅 徒歩27分
- 築年数
- 築12年
価格がより安い
1,490万円
3SLDK/156.69㎡
- 住所
- 滋賀県彦根市開出今町
- 交通
- JR東海道・山陽本線 南彦根駅 バス10分 開出今団地下車 徒歩2分
- 築年数
- 築37年
価格がより安い
950万円
4DK/73.39㎡
- 住所
- 滋賀県彦根市西今町
- 交通
- JR東海道・山陽本線 南彦根駅 徒歩13分
- 築年数
- 築47年
価格がより安い
90万円
4K/68.73㎡
- 住所
- 滋賀県彦根市大堀町
- 交通
- JR東海道・山陽本線 南彦根駅 徒歩28分
- 築年数
- 築146年
価格がより安い
980万円
4DK/86.26㎡
- 住所
- 滋賀県彦根市日夏町
- 交通
- JR東海道・山陽本線 河瀬駅 徒歩24分
- 築年数
- 築43年
築年数がより浅い
2,480万円
3SLDK/92.74㎡
- 住所
- 滋賀県彦根市西今町
- 交通
- JR東海道・山陽本線 南彦根駅 徒歩16分
- 築年数
- 築14年
価格がより安い
980万円
4DK/81.76㎡
- 住所
- 滋賀県彦根市古沢町511-7
- 交通
- JR東海道・山陽本線 彦根駅 徒歩9分
- 築年数
- 築49年
価格がより安い
720万円
4DK/78.09㎡
- 住所
- 滋賀県彦根市中藪町
- 交通
- JR東海道・山陽本線 彦根駅 バス22分 下後三条下車 徒歩7分
- 築年数
- 築43年
価格がより安い
1,680万円
3LDK/127.5㎡
- 住所
- 滋賀県彦根市原町
- 交通
- 近江鉄道近江本線 ひこね芹川駅 徒歩16分
- 築年数
- 築31年
築年数がより浅い
2,480万円
3LDK/84.46㎡
- 住所
- 滋賀県彦根市西今町
- 交通
- JR東海道・山陽本線 南彦根駅 徒歩8分
- 築年数
- 築28年
この物件について問合せませんか？
みんなが問合せ前に気になること
- まだ検討初期ですが、問合せても大丈夫ですか？
- 情報収集段階でのお問合せも一般的です。
- 内見後にお断りすることはできますか？
- はい。内見は購入を約束するものではありません。
- 連絡方法は選べますか？
- 見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。
問合せ後の流れ
不動産会社から連絡
お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。
お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社カチタス 彦根店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、 夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
この会社に相談しませんか？
プロの意見がもらえる
資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます
最新情報が手に入る
物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます
具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,899万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
予算を検討する
予算条件を入力
おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。
住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック
今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社カチタス 彦根店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、 夏季休暇、年末年始
物件を保存・共有する
LINEで共有
URLをコピー
物件情報ページのQRコード
QRコードを読み取ると、物件情報ページが開きます
お問合せの注意事項
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【間取予定図】間取り変更により20帖のLDKに生まれ変わります。
内観
1/17
- 室内
- 【リフォーム前写真】玄関内部写真。天井・壁のクロス張替え、シューズボックスを新設します。家族と来客をお出迎えする玄関は住宅の顔。明るく清潔感漂う空間に仕上げていきます。
2/17
- 室内
- 【リフォーム前写真】玄関ホール写真。天井・壁のクロスを張替え、床はフロアタイルで重ね張りを行います。
3/17
- 室内
- 【リフォーム前写真】1階廊下写真。天井・壁のクロスを張替え、床はフロアタイルで重ね張りを行います。
4/17
- 室内
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
5/17
- 室内
- 住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください 。
6/17
- 室内
- 住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください 。
7/17
- 室内
- 【リフォーム済】リフォームは協力会社さんが施工します。住まわれるお客様のことを想って丁寧に作業します。
8/17
- 室内
- 【同仕様写真】分電盤を新品交換します。
9/17
- 室内
- 【同仕様写真】各居室にはＬＥＤ照明器具を新設します。リモコン付きで操作も簡単。ＬＥＤですので節約にもなりますね。
10/17
- 室内
- 【同仕様写真】給湯器を新品交換します。
11/17
- 室内
- 【同仕様写真】】LDKに設置予定のドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
12/17
- 室内
- 【同仕様写真】床下収納を新設します。
13/17
- 室内
- 【同仕様写真】すべてのお部屋に火災報知機を設置します。キッチンには熱式、その他のお部屋には煙式を設置します。
14/17
- 室内
- 【同仕様写真】コンセントパネルは全て交換します。
15/17
- 室内
- 【同仕様写真】リビングにはダウンライトを採用します。スッキリとした空間に生まれ変わります。
16/17
- 室内
- 【同仕様写真】給湯パネルを設置します。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張りができるのは便利で嬉しい機能です。
17/17
- 室内
- 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もシンプルで押しやすいです。
外観
1/3
- 外観
- 【リフォーム前写真】外観写真。塗装、駐車場拡張工事を行います。
2/3
- 外観
- 【リフォーム前写真】外観別アングル写真。内覧可能だからこそ見つかるお気に入りの1棟。お気軽にお問い合わせ下さい。
3/3
- 外観
- 【リフォーム前写真】玄関外部写真。モニター付きインターホンを新設します。
設備
1/4
- キッチン
- 【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
2/4
- 浴室
- 【同仕様写真】浴室はリクシル製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
3/4
- トイレ
- 【同仕様写真】トイレは温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
4/4
- 洗面
- 【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。
周辺環境
1/4
- 周辺
- 【小学校】若葉小学校まで約300ｍ（徒歩約5分）です。
2/4
- 周辺
- 【スーパー】平和堂日夏店様まで約700ｍ（徒歩約9分）です。
3/4
- 周辺
- 【コンビニ】セブンイレブン彦根蓮台寺店様まで約700ｍ（徒歩約9分）です。
4/4
- 周辺
- 【駅】河瀬駅まで約1.9kｍ（車約5分）です。 1900m
その他
1/1
- その他
- 【床下写真】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行います。