金沢市元菊町3-2 戸建て
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中古一戸建て
4時間前 更新金沢市元菊町3-2 戸建て3LDK / 2,299万円
1/30価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(2階) 洋室 9.5帖(3階) 洋室 7帖(3階) 洋室 6帖(3階)）
- 建物面積
- 155.49㎡
- 駐車場
- 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【リフォーム中】リフォーム後の間取り図です。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 寝室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
リフォーム・リノベーション情報
内装
2025年09月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
- 間取り変更、クロス張替、床フローリング張り、照明交換他
位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺地図
石川県金沢市元菊町3-2
ハザード情報
周辺駅の口コミ
金沢
いいね度：
街中なので、買い物には困らないし、車がなくても生活ができる。 (30代女性)
いいね度：
一人暮らしでも周りにコンビニや深夜営業のスーパーなどがあるし、通勤バスも便利だけど最終バスがやや早め (50代女性)
いいね度：
地域住民もほどよくつながっており、大雪の時などは協力体制が生かされていた。買い物にも行きやすく生活圏内になんでもあると思える。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,299万円 支払い目安：6.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(2階) 洋室 9.5帖(3階) 洋室 7帖(3階) 洋室 6帖(3階)） |
| 建物面積 | 155.49㎡ |
| 土地面積 | 87.26㎡（公簿）共有持分1/1 |
| 駐車場 | 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1979年11月（築47年） |
| 所在地 | 石川県金沢市元菊町3-2 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 鉄骨造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南東 3.9m 公道 ) |
| セットバック | 0.2㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 656702 6/5(金)〜6/8(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122041-0000711 |
| 自社管理番号 | B02939-000087 |
情報公開日：2026/06/05
最新情報提供日：2026/06/05
情報有効期限：2026/06/12
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,299万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
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2,580万円
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- 住所
- 石川県金沢市千木1丁目159番地
- 交通
- IRいしかわ鉄道 森本駅 徒歩23分
- 築年数
- 築3年
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社カチタス 金沢（金沢エリア）店
| 交通 | - |
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社カチタス 金沢（金沢エリア）店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年06月05日（金）～2026年06月08日（月）
- 開催時間
- 10:00-17:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年06月05日（金）～2026年06月08日（月）
- 開催時間
- 10:00-17:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【リフォーム中】リフォーム後の間取り図です。
内観
1/16
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中】約17.5帖のLDKを新設予定です。床フローリング張り、クロス張替、照明交換、キッチン交換を予定しております。
2/16
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中】未登記増築箇所は解体して外壁新設予定です。
3/16
- 室内
- 【リフォーム中】玄関はシューズボックス新設、クロス張替、照明交換を予定しております。コンパクトな玄関になる予定です。
4/16
- 室内
- 【リフォーム中】2階廊下はクロス張替、床フローリング張りを予定しております。
5/16
- 室内
- 【リフォーム中】脱衣所に間取り変更予定のお部屋です。クロス張替、照明交換、床クッションフロア張りを予定しております。
6/16
- 室内
- 【リフォーム中】2階廊下の別角度です。
7/16
- 室内
- 【リフォーム中】階段はクリーニングを予定しております。
8/16
- 室内
- 【リフォーム中】2階廊下の別角度です。一部LDKに取り込みます。
9/16
- 室内
- 【リフォーム中】2階から3階に続く階段です。
10/16
- 室内
- 【リフォーム中】3階廊下は、床フローリング張り、クロス張替、照明交換を予定しております。
11/16
- 寝室
- 【リフォーム中】3階9.5帖洋室は、床フローリング張り、クロス張替、照明交換、クローゼット新設を予定しております。
12/16
- 洋室
- 【リフォーム中】3階6帖洋室に間取り変更予定のお部屋です。床フローリング張り、クロス張替、照明交換を予定しております。
13/16
- 洋室
- 【リフォーム中】3階7帖洋室は、。床フローリング張り、クロス張替、照明交換、クローゼット新設を予定しております。
14/16
- 洋室
- 【リフォーム中】3階7帖洋室の別角度です。
15/16
- 洋室
- 【リフォーム中】3階9.5帖洋室の別角度です。
16/16
- 玄関
- 【リフォーム中】玄関は一部減築、玄関ドア交換、インターホン新設を予定しております。人感センサー付きの照明が夜間もスイッチいらずで照らしてくれるので、夜帰宅してカギを開ける時も手間取りません
外観
1/1
- 外観
- 価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
設備
1/10
- キッチン
- 【同仕様写真】ハウステック製のシステムキッチンを新設予定。クロス張替、床クッションフロア張り、アース付きコンセント2か所新設、照明交換を予定しております。対面キッチンなのでご家族の様子が見られます。
2/10
- キッチン
- 【同仕様写真】3口あるコンロで同時進行で時間短縮。大きなお鍋を置いても困らない広さ。ワンタッチ着火で押すだけ、火力調整もレバーで簡単。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラク。
3/10
- キッチン
- 【同仕様写真】3口あるコンロで同時進行で時間短縮。大きなお鍋を置いても困らない広さ。ワンタッチ着火で押すだけ、火力調整もレバーで簡単。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラク。
4/10
- 浴室
- 【同仕様写真】既存の浴室は撤去し、1坪のハウステック製のユニットバス新設を予定しております。キレイな風呂でお仕事や家事で疲れた体をゆっくり癒してください。
5/10
- トイレ
- 【同仕様写真】既存のトイレを撤去し、ジャニス製の洗浄機能付きトイレを新設予定。クロス張替え、鍵付きの入口ドア新設、クッションフロア張り、換気扇交換、手すり新設を予定しております。
6/10
- 洗面
- 【同仕様写真】既存の洗面台は撤去し、ハウステック製洗面化粧台を新設予定。クロス張替え、建具交換、クッションフロア張り、照明交換、換気扇新設、止水栓新設を予定しております。外部テラスに出入りできます。
7/10
- 洗面
- 【リフォーム中】洗面所に間取り変更予定です。洗面台交換、床クッションフロア張り、照明交換、換気扇新設を予定しております
8/10
- 駐車場
- 【リフォーム中】駐車場は普通車2台+軽2台の合計4台駐車可能です。
9/10
- 駐車場
- 【リフォーム中】前面道路を含めた現地写真です。
10/10
- 駐車場
- 【リフォーム中】前面道路含めた写真です。
その他
1/2
- その他
- 【同仕様写真】浴槽の排水はポップアップ式。ボタン1つで排水できるので楽ちんです。
2/2
- その他
- 【リフォーム中】分電盤はクリーニングを予定しております。