金沢市吉原町ヨ 戸建て
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中古一戸建て金沢市吉原町ヨ 戸建て4LDK / 2,299万円
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 131.12㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【リフォーム中】1階に居室がある4LDKになります。収納スペースがたくさんあるので、いつでもお家の中をスッキリ保てますね。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 玄関
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年02月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2026年02月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装
2026年02月実施
- 屋根
- 外壁
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
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評価・保証
評価・保証情報
- 瑕疵保証（不動産会社独自）付
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周辺環境
周辺画像
- 金沢市立森本 森本駅まで約750ｍです。 1700m
- 金沢市立森本 森本小学校まで約1700ｍです。 800m
- セブンイレブン 金沢吉原町店 森本中学校まで800ｍです。 400m
- 森本ターミナルビル協組 セブンイレブン金沢吉原町店まで400ｍです。 350m
周辺情報
その他施設
- 総合病院(1,200m)
- 金沢市立森本(1,700m)
周辺地図
石川県金沢市吉原町ヨ46
ハザード情報
周辺駅の口コミ
森本
いいね度：
繁華街に出やすく、交通の便利さはないが、すぐ帰ってこられる。 (40代女性)
いいね度：
閑静な住宅街で大型スーパーやモールもあり結構、利便性が良く暮らしやすい。 (50代男性)
いいね度：
さまざまカリキュラム情報サービス効果高い内容難しいコンセプトではありますが楽しい (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,299万円 支払い目安：6.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 131.12㎡ |
| 土地面積 | 192.21㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1974年5月（築53年） |
| 所在地 | 石川県金沢市吉原町ヨ46 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 二方 ( 北 7.2m 公道 ) ( 西 5.8m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 傾斜地 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 付属建物あり：車庫 14.9平米 625069 5/15(金)〜5/18(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●耐震補強工事 耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。 ●外構工事 外壁塗装 カーポートクリーニング ●内装工事 システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロ… |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122041-0000667 |
| 自社管理番号 | B02939-000013 |
情報公開日：2026/05/09
最新情報提供日：2026/05/16
情報有効期限：2026/05/23
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- 石川県金沢市柳橋町丙11-3
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- IRいしかわ鉄道 東金沢駅駅 徒歩23分
- 築年数
- 築40年
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会社情報
株式会社カチタス 金沢（金沢エリア）店
| 交通 | - |
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,299万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社カチタス 金沢（金沢エリア）店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年05月15日（金）～2026年05月18日（月）
- 開催時間
- 開催時刻はお問い合わせください。
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年05月15日（金）～2026年05月18日（月）
- 開催時間
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見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
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- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【リフォーム中】1階に居室がある4LDKになります。収納スペースがたくさんあるので、いつでもお家の中をスッキリ保てますね。
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中】リビングは和室とDKをつなげて27帖のLDKを新設。クロス張替え、建具交換、床フローリング重ね張り、照明交換を行いました。
2/8
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中】1階7帖DKのキッチン部分になります。洋室5.5帖に間取り変更予定です。フローリング張替え、クロス張替え、照明交換を行います。
3/8
- 室内
- 【リフォーム中】1階10帖居室です。フロア張替え、クロス張替え、照明交換、建具交換を予定しております。
4/8
- 室内
- 【リフォーム中】1階10帖居室の別角度です。玄関はいってすぐのお部屋ですので、客間にしてもいいですね。
5/8
- 室内
- 【リフォーム中】7帖DKです。キッチン部分を解体し、5.5帖洋室に間取り変更予定です。フローリング重張り、クロス張替え、建具交換、照明交換、収納新設を行います。
6/8
- 室内
- 【リフォーム中】7帖DKになります。5.5帖洋室に間取り変更予定です。5.5帖の洋室はフリースペースとして使いみちも色々です。趣味の道具を保管したりするのもいいかもしれませんね。
7/8
- 室内
- 【リフォーム中】2階6帖和室になります。和室から洋室に間取り変更、フローリング張替え、クロス張替え、照明交換を行います。
8/8
- 玄関
- 【リフォーム中】玄関の外観です。玄関扉交換、手すり新設を予定しております。風除室があるので、雨風や雪が玄関に吹き込まず嬉しいですね。
外観
1/2
- 外観
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
2/2
- 外観
- 【リフォーム中】外観です。外壁塗装、庭木・庭石撤去、庭木は枝を落として整えます。
設備
1/6
- キッチン
- 【リフォーム中】キッチンはハウステック製の2550サイズのシステムキッチンを新設予定です。
2/6
- 浴室
- 【リフォーム中】浴室です。ハウステック製のユニットバスを新設します。1坪サイズに拡張予定です。1坪サイズですので、足を伸ばしてくつろいで頂けます。お仕事や家事で疲れた体をゆっくり癒してください。
3/6
- トイレ
- 【リフォーム中】既存のトイレを撤去し、ジャニス製の洗浄機能付きトイレを新設予定。クロス張替え、鍵付きの入口ドア新設、クッションフロア張り、換気扇交換、手すり新設を予定しております。
4/6
- 洗面
- 【リフォーム中】既存の洗面台は撤去し、パナソニックAWEの洗面洗髪化粧台を新設予定。クロス張替え、鍵付き建具に交換、クッションフロア張り、照明交換、換気扇交換、止水栓新設を予定しております。
5/6
- 収納
- 【リフォーム中】2階6帖和室の別角度です。収納たっぷりなので、お洋服や荷物が多い方でもお部屋が散らからず、広く使っていただけますよ。
6/6
- 駐車場
- 【リフォーム中】駐車場です。駐車スペースはカーポート付きですので、車の乗り降りも快適です。
周辺環境
1/4
- 周辺
- 金沢市立森本 森本駅まで約750ｍです。 1700m
2/4
- 周辺
- 金沢市立森本 森本小学校まで約1700ｍです。 800m
3/4
- 周辺
- セブンイレブン 金沢吉原町店 森本中学校まで800ｍです。 400m
4/4
- 周辺
- 森本ターミナルビル協組 セブンイレブン金沢吉原町店まで400ｍです。 350m
その他
1/9
- その他
- 【リフォーム中】区画図になります。駐車場は各カーポートに1台ずつ駐車可能です。
2/9
- その他
- 【リフォーム中】玄関の内観です。シューズボックス新設、クロス張替え、照明交換、手すり新設を予定しております。
3/9
- その他
- 【リフォーム中】前面道路になります。
4/9
- その他
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
5/9
- その他
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
6/9
- その他
- リフォーム時に耐震診断を行って、耐震補強工事を予定しておりです。新耐震基準に適合予定 。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になります 。
7/9
- その他
- 【同仕様写真】各居室のシーリング照明は全てリモコン付きです。照明器具は設置した状態でお引き渡しをいたしますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
8/9
- その他
- 【リフォーム中】新しく設置予定のドアホンはカラーモニター付き。LDKに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
9/9
- その他
- 【リフォーム中】毎日触るスイッチパネルは全て交換を予定しております。使いやすいワイドタイプなので、暗い所でもすぐに探せて便利です。