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中古一戸建て金沢市観法寺町リ　戸建て3LDK / 1,449万円

  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

1,449万円

支払い目安：3.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/113.4㎡

築年数
築54年
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

IRいしかわ鉄道 森本駅 徒歩22分

見学予約
無料

問合せ先：株式会社カチタス　金沢（金沢エリア）店

会社情報

ポイント

【見学会開催】【リフォーム中】 水回りすべて交換＆耐震工事込みの安心住宅。3LDKのコンパクトハウスで田舎暮らしはいかが？

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
113.4㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
リフォーム後の間取り図です。3SLDKに間取り変更予定です。1階にも居室があるので小さいお子様もいるご家庭にもピッタリです。
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内観外観

内観・外観画像

14枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座
  • 浴室1.6×1.6m以上

室内

  • 10m2以上の庭
  • 照明器具付き

建物

  • 駐車場あり
  • 平面駐車場

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • 森本駅まで約1700ｍ。
  • 桜ケ丘病院様まで約700ｍ（徒歩9分）。
  • 観法寺バス停まで約850ｍ（徒歩11分）。
  • 森本小学校まで約1700ｍ。

周辺情報

学校

  • 金沢市立森本小学校(1,700m)
  • 金沢市立森本中学校(1,800m)

周辺地図

石川県金沢市観法寺町リ72-24

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

森本

  • いいね度：5点中4点の評価

    閑静な住宅街で大型スーパーやモールもあり結構、利便性が良く暮らしやすい。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活していく上では、問題ないが周りの道幅が狭く曲がり角等に電信柱などがあり大きな車は買えないので好きな車には乗れないから (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅が近いし、保育園も近い、スーパーも歩いて5分くらいのところにあるので、立地が良い (20代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,449万円

支払い目安：3.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積113.4㎡
土地面積176.58㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

1972年9月（築54年）

所在地

石川県金沢市観法寺町リ72-24

交通
  • IRいしかわ鉄道 森本駅 徒歩22分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北西 4m 私道 )
セットバック無
都市計画市街化調整区域
地目宅地
用途地域無指定
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様売主
備考

【リノベーション】年月：2026/01 箇所：下水道接続工事 12/26(金)〜12/28(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【見学会開催】【リフォーム中】 耐震工事＆インナーガレージ新設し駐車2台に増設予定。3LDKのコンパクトハウスはいかが？ ●耐震補強工事 耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。 【リフォーム内容】 耐震工事、インナーガレージ新設、塀撤去して駐車場新設、下水道接続工事、キッチン・浴室・トイレ・洗面台交換、床フローリング張り、クロス張替、照明交換、防蟻工事、ハウスクリーニング　他 【おすすめポイント】 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 ・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください

LIFULL HOME'S 物件番号0122041-0000616
自社管理番号628390

情報公開日：2025/09/05

最新情報提供日：2025/12/25

情報有効期限：2026/01/08

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /5
    スタッフ
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  • 2 /5
    店内の様子
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  • 3 /5
    店舗の外観
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  • 4 /5
    地図
    地図
  • 5 /5
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社カチタス　金沢（金沢エリア）店

石川県金沢市割出町15-1
交通-
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号国土交通大臣(7)第5475号
優良店認定

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会社紹介

当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
1,449万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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定休日
毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始

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