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中古一戸建て金沢市岩出町チ　戸建て4LDK / 1,849万円

  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。耐震工事と下水道接続も予定しております。

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1,849万円

支払い目安：5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/95.15㎡

築年数
築46年
駐車場
空有 (4台) 無料
交通

IRいしかわ鉄道 森本駅 塚崎下車 徒歩12分

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問合せ先：株式会社カチタス　金沢（金沢エリア）店

会社情報

ポイント

【見学会開催】【リフォーム中】 【耐震工事予定】下水道接続、水回りもすべて交換予定です。駐車場並列4台可能+1階居室ありで使い勝手よく生まれ変わります。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
95.15㎡
駐車場
空有 (4台) 無料
備考
【リフォーム中】3SLDKに間取り変更予定です。1階に居室もありますので、ご年配の方や小さなお子様のいるご家庭にも嬉しいですね。
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 玄関
  • 玄関

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年12月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管
内装

2025年12月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • 耐震工事予定
外装

2025年12月実施

  • 屋根
  • 外壁

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設備

設備画像

8枚

設備情報

室内

  • 照明器具付き

建物

  • 駐車場あり
  • 平面駐車場

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • セブンイレブン金沢吉原町店様まで約950ｍ（徒歩12分）。24時間営業のコンビニが徒歩圏内にあると、いざという時に心強く、シャンプーやトイレットペーパーなどうっかり買い忘れても頼りになります。
  • イオン金沢店様まで約2200ｍ（車4分）。車であっという間の距離なので、お休みのお買い物が楽しみになりますね。
  • 不動寺小学校まで約1200ｍ（徒歩15分）。おしゃべりしながらの登下校ならあっという間に感じる距離ですね。
  • 森本中学校まで約1300ｍ（徒歩17分）。中学生なら自転車であっという間の距離ですね。

周辺情報

学校

  • 不動寺小学校(1,200m)
  • 森本中学校(1,300m)

買い物

  • コンビニ(950m)
  • スーパー(2,200m)

その他施設

  • 総合病院(550m)

周辺地図

石川県金沢市岩出町チ39-20

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

森本

  • いいね度：5点中5点の評価

    静かでスーパーが歩いていける距離にあり、幹線道路にすぐに出られるので便利である。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにイオン、ドン・キホーテ、ドラッグストア、食べ物屋があるので便利 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    歩いて数分でスーパー・コンビニ・駅がある。バスや電車は主要駅まで１駅だったりと比較的近く、車でも電車でも移動しやすい。国道・県道へも出やすく、遠出の際も便利である。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,849万円

支払い目安：5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積95.15㎡
土地面積165.36㎡（公簿）
駐車場空有 (4台) 無料
築年月

1980年8月（築46年）

リフォーム情報を見る
所在地

石川県金沢市岩出町チ39-20

交通
  • IRいしかわ鉄道 森本駅 塚崎下車 徒歩12分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南東 5.8m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化調整区域
地目宅地
用途地域無指定
地勢傾斜地
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様売主
備考

カーポート撤去予定

【リノベーション】年月：2026/01 箇所：水回り・床材壁紙交換 12/26(金)〜12/28(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム中】下水道接続＆耐震工事予定。駐車場並列4台可能+1階居室ありの和風住宅です。 ●耐震補強工事 耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。 【リフォーム内容】 耐震工事、外壁塗装、棟補修、キッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、フローリング上張り、クロス張替え、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換、防蟻工事　他 【おすすめポイント】 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 ・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます ・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 【周辺施設】 ・森本駅

LIFULL HOME'S 物件番号0122041-0000606
自社管理番号622306

情報公開日：2025/07/01

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/08

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /5
    スタッフ
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  • 2 /5
    店内の様子
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  • 3 /5
    店舗の外観
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  • 4 /5
    地図
    地図
  • 5 /5
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社カチタス　金沢（金沢エリア）店

石川県金沢市割出町15-1
交通-
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号国土交通大臣(7)第5475号
優良店認定

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会社紹介

当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
1,849万円
%
年
万円
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始

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