富山市西番字北割 戸建て
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中古一戸建て
11時間前 更新富山市西番字北割 戸建て4SLDK / 1,549万円
1/30【リフォーム中】外壁の塗装を行っています。外壁はもう少しで完了です。
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間取り
間取り
4SLDK
4SLDK
- 建物面積
- 108.04㎡
- 駐車場
- 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【リフォーム後予定間取り図】洋室3室、和室1室の4SLDKに変更します。ウォークインクローゼットを新設します。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- リビング/ダイニング
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- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 寝室
- 子供部屋
- 洋室
- 和室
- 玄関
- 玄関
- 玄関
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年06月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
内装
2026年06月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
外装
2026年06月実施
- 屋根
- 外壁
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室1.6×1.6m以上
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- 照明器具付き
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
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評価・保証
評価・保証情報
- 瑕疵保証（不動産会社独自）付
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周辺環境
周辺画像
- 富山市立太田小学校2200ｍ（徒歩28分）です。
- 富山市立山室中学校 山室中学校まで3900ｍ（徒歩49分/自転車16分）です。
- 大阪屋ショップ月岡店様 1200ｍ（徒歩15分/車3分）です。
周辺情報
学校
- 富山市立太田小学校(2,200m)
- 富山市立山室中学校(3,900m)
買い物
- コンビニ(1,230m)
- スーパー(1,200m)
その他施設
- 月岡駅(富山地鉄 上滝線)(2,560m)
周辺地図
富山県富山市西番372.3
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
月岡
いいね度：
買い物や飲食にはやや不便を感じるが、静かな街で落ち着けるため (50代男性)
いいね度：
病院、スーパー、郵便局、銀行など、生活に必要なものがひと通り徒歩圏内にあること (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,549万円 支払い目安：4.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4SLDK |
| 建物面積 | 108.04㎡ |
| 土地面積 | 202.32㎡（公簿）共有持分1/1 |
| 駐車場 | 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1987年10月（築40年） |
| 所在地 | 富山県富山市西番372.3 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 南西 13.9m 公道 ) ( 北西 7.5m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | ガス会社は売主の指定となります。給湯器は買主負担での設置が必要です。 655544 10/16(金)〜10/19(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●水回り ユニットバス交換、トイレ交換、洗面台交換、キッチン交換、フローリング張替え ●シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検 ●駐車場拡張、屋根塗装、外壁塗装 ●間取変更、床材上張り、クロス張替え、室内ドア交換 【おすすめポイント】 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 【周辺施設】 ・富山市立太田小学校2200ｍ（徒歩28分） ・富山県立山室中学校3900ｍ（徒歩49分/自転車16分） ・大阪屋ショップ月岡店様3000ｍ（徒歩38分/車6分） ・ローソン富山中屋店様1200ｍ（徒歩15分/車3分） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122039-0000738 |
| 自社管理番号 | B02938-000083 |
情報公開日：2026/05/27（143日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/16（11時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/23
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- 富山地方鉄道上滝線 大泉駅 徒歩18分
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- 築26年
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社カチタス 富山店
| 交通 | - |
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、年末年始、夏季休暇 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,549万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社カチタス 富山店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、年末年始、夏季休暇
- 期間
- 2026年10月16日（金）～2026年10月19日（月）
- 開催時間
- 開催時刻はお問い合わせください。
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年10月16日（金）～2026年10月19日（月）
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- 【リフォーム後予定間取り図】洋室3室、和室1室の4SLDKに変更します。ウォークインクローゼットを新設します。
内観
1/14
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中】キッチン別角度です。現在解体中です。
2/14
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中】リビングの別角度です。リフォーム後は、フローリングを新しく張ります。
3/14
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中】リビングの別角度です。リフォーム後は、フローリングを新しく張ります。
4/14
- 室内
- 【リフォーム中】東側の約5.5帖の洋室です。リフォーム後は、天井と床のクロスを張替え、フローリングにします。隣の部屋に繋がっている部分に壁を作り、クローゼットを新設します。
5/14
- 室内
- 【リフォーム中】2階も現在解体中です。
6/14
- 室内
- 【リフォーム中】キッチン横の洗面脱衣場の別角度です。リフォーム後は、新品のユニットバスと洗面台を設置します。また、勝手口のスペースは壁と床を新設します。
7/14
- 室内
- 【リフォーム中】北西側の約4.5帖の洋室の別角度です。リフォーム後はウォークインクローゼット変更します。
8/14
- 寝室
- 【リフォーム中】南西側の約7.5帖の洋室です。リフォーム後は、天井と床のクロスを張替え、フローリングにします。
9/14
- 子供部屋
- 【リフォーム中】南側の約5.5帖の洋室です。リフォーム後は、天井と床のクロスを張替え、フローリングにします。クローゼットを新設します。
10/14
- 洋室
- 【リフォーム中】北西側の約4.5帖の洋室です。リフォーム後はウォークインクローゼット変更します。
11/14
- 和室
- 【リフォーム中】リビングの隣にある6帖の和室です。解体中です。リフォーム後は、半帖サイズの畳に変更します。
12/14
- 玄関
- 【リフォーム中】玄関正面の外観です。外壁の塗装を行います。
13/14
- 玄関
- 【リフォーム中】ドアを開けると広々とした玄関がございます。リフォーム後は、クロスは張替えを行います
14/14
- 玄関
- 【リフォーム中】玄関を振り返ると左手に大きめのシューズボックスがついています。リフォーム後は、クロスは張替えを行います。
外観
1/4
- 外観
- 【リフォーム中】外壁の塗装を行っています。外壁はもう少しで完了です。
2/4
- 外観
- 【リフォーム中】現地外観写真です。外壁、屋根塗装を行います。
3/4
- 外観
- 【リフォーム中】外壁の塗装を行っています。外壁はもう少しで完了です。
4/4
- 外観
- 【リフォーム中】現地北西側からの外観です。外壁の塗装を行います。
設備
1/8
- キッチン
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
2/8
- キッチン
- 【リフォーム中】キッチン別角度です。現在解体中です。解体後は新品のキッチンを取り付けます。
3/8
- 浴室
- 【リフォーム中】同仕様写真新品ユニットバスにリフォームします。
4/8
- トイレ
- 【リフォーム中】同仕様写真新品トイレにリフォームします。
5/8
- 洗面
- 【リフォーム中】同仕様写真新品洗面台にリフォームします。
6/8
- 洗面
- 【リフォーム中】キッチン横の洗面脱衣場です。リフォーム後は、新品のユニットバスと洗面台を設置します。
7/8
- 収納
- 【リフォーム中】玄関正面の収納です。
8/8
- 駐車場
- 【リフォーム中】現地南西側の屋根付き駐車場です。軽自動車1台と普通自動車1台が駐車可能です。リフォーム後は、左側のスペースに土間打ちを行い、計4台の車が止められるようにする予定です。
周辺環境
1/3
- 周辺
- 富山市立太田小学校2200ｍ（徒歩28分）です。
2/3
- 周辺
- 富山市立山室中学校 山室中学校まで3900ｍ（徒歩49分/自転車16分）です。
3/3
- 周辺
- 大阪屋ショップ月岡店様 1200ｍ（徒歩15分/車3分）です。