富山市小杉 戸建て
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中古一戸建て
2時間前 更新富山市小杉 戸建て5LDK / 1,949万円
1/30【リフォーム済】外壁と屋根の塗装が完了しました。駐車場の拡張を行いました。
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間取り
間取り
5LDK
5LDK
- 建物面積
- 145.01㎡
- 駐車場
- 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カーポート
- 備考
- 【間取図】5LDKの間取り図です。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 子供部屋
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- 玄関
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年02月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2026年02月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装
2026年02月実施
- 屋根
- 外壁
位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- エアコン
- フローリング
- ロフト付き
- 照明器具付き
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
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評価・保証
評価・保証情報
- 瑕疵保証（不動産会社独自）付
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周辺環境
周辺画像
- 蜷川小学校まで約900ｍ
- 堀川中学校まで約3300ｍ
- 富山市民病院まで約3500ｍ
周辺情報
学校
- 蜷川小学校(900m)
- 堀川中学校(3,300m)
買い物
- コンビニ(700m)
- スーパー(1,200m)
その他施設
- 総合病院(3,500m)
- 蜷川地区センター(900m)
周辺地図
富山県富山市小杉201-3
ハザード情報
物件概要
| 価格 | 1,949万円 支払い目安：5.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5LDK |
| 建物面積 | 145.01㎡ |
| 土地面積 | 279.12㎡ |
| 駐車場 | 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カーポート |
| 築年月 | 1982年5月（築45年） |
| 所在地 | 富山県富山市小杉201-3 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 6m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 給湯器は買主負担での設置が必要です。 641025 8/7(金)〜8/9(日)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 自社売主物件につき随時内覧可能です。 【ミサワホーム施工】 【リフォーム内容】 ●シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検 ●駐車場拡張、屋根塗装、外壁塗装 ●システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●間取変更、玄関ドア交換、室内ドア交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス… |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122039-0000722 |
| 自社管理番号 | B02938-000054 |
情報公開日：2026/05/09
最新情報提供日：2026/08/08
情報有効期限：2026/08/15
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- 築16年
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会社情報
株式会社カチタス 富山店
| 交通 | - |
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、年末年始、夏季休暇 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,949万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社カチタス 富山店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、年末年始、夏季休暇
- 期間
- 2026年08月07日（金）～2026年08月09日（日）
- 開催時間
- 開催時刻はお問い合わせください。
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年08月07日（金）～2026年08月09日（日）
- 開催時間
- 開催時刻はお問い合わせください。
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間取り
1/1
- 間取り
- 【間取図】5LDKの間取り図です。
内観
1/12
- リビング/ダイニング
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
2/12
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム済】リビングは壁天井クロス張替、床フローリング張、照明LED交換、建具新品交換を実施しました。
3/12
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム済】リビングは壁天井クロス張替、床フローリング張、照明LED交換、建具新品交換を実施しました。リフォームの最終調整を行っております。
4/12
- 室内
- 【リフォーム済】壁天井クロス張替、床フローリング張、照明LED交換を行いました。
5/12
- 室内
- 【リフォーム中】壁天井クロス張替、床フローリング張、照明LED交換を行いました。リフォームの最終調整を行っています。
6/12
- 室内
- 【リフォーム済】壁天井クロス張替、床フローリング張、照明LED交換を行いました。
7/12
- 室内
- 【リフォーム済】壁天井クロス張替、床クッションフロア張替、洗面台新品設置を行いました。
8/12
- 子供部屋
- 【リフォーム済】壁天井クロス張替、床フローリング張、照明LED交換を行いました。
9/12
- 洋室
- 【リフォーム済】壁天井クロス張替、床フローリング張、照明LED交換を行いました。
10/12
- 洋室
- 【リフォーム済】壁天井クロス張替、床フローリング張、照明LED交換を行いました。
11/12
- 玄関
- 【リフォーム済】玄関扉は新品に交換しています。
12/12
- 玄関
- 【リフォーム済】玄関には新品のシューズボックスを設置しました。
外観
1/5
- 外観
- 【リフォーム済】外壁と屋根の塗装が完了しました。駐車場の拡張を行いました。
2/5
- 外観
- 【リフォーム済】外壁と屋根の塗装が完了し、防草シートと砂利引きを行いました。
3/5
- 外観
- 【リフォーム済】樹木は売主ですべて伐採しました。外壁の塗装が完了し、防草シートと砂利引きを行いました。
4/5
- 外観
- 【リフォーム済】住宅の裏側です。外壁の塗装が完了し、防草シートと砂利引きを行いました。
5/5
- 外観
- 【リフォーム済】外壁の塗装が完了し、防草シートと砂利引きを行いました。
設備
1/6
- キッチン
- 【リフォーム済】キッチンは新品に交換しました。
2/6
- 浴室
- 【リフォーム済】ユニットバスは新品に交換しました。
3/6
- トイレ
- 【リフォーム済】トイレは新品に交換しました。床と壁も新品に張り替えています。
4/6
- トイレ
- 【リフォーム済】新しくトイレを新設し、壁天井クロス張替、床フローリング張、照明交換を行いました。
5/6
- 洗面
- 【リフォーム済】独立洗面台は新品に交換しました。
6/6
- 洗面
- 【リフォーム済】洗面脱衣場です。独立洗面台を設置し、クッションフロアにしました。
周辺環境
1/3
- 周辺
- 蜷川小学校まで約900ｍ
2/3
- 周辺
- 堀川中学校まで約3300ｍ
3/3
- 周辺
- 富山市民病院まで約3500ｍ
その他
1/3
- その他
- 【リフォーム済】キッチンから見たリビングです。照明はダウンライトを新設しました。
2/3
- その他
- 【リフォーム済】2階ロフト収納です。壁天井クロス張替、照明交換を実施しました。
3/3
- その他
- 【リフォーム済】新品のクローゼットが各居室設置してあります。