名張市桔梗が丘五番町九街区 戸建て
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中古一戸建て
1時間前 更新名張市桔梗が丘五番町九街区 戸建て5SLDK / 2,149万円
1/30【見学会開催】価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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間取り
間取り
5SLDK
5SLDK
- 建物面積
- 171.87㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【間取図】5LDKのお家です。5つお部屋がございますので、ライフプランに合わせて柔軟に対応できます。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 寝室
- 洋室
- 和室
- 和室
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年11月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
内装
2026年11月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
外装
2026年11月実施
- 屋根
- 外壁
- 駐車場拡張工事
位置
- 整形地
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
室内
- フローリング
- 吹き抜け
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
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評価・保証
評価・保証情報
- 瑕疵保証（不動産会社独自）付
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周辺環境
周辺画像
- 徒歩28分近鉄大阪線 桔梗が丘駅 1.8km。徒歩28分 1800m
- 徒歩13分名張市立桔梗が丘南小学校 850m。徒歩13分
- 徒歩15分名張市立桔梗が丘中学校 1.1km。徒歩15分 1100m
- 徒歩4分マックスバリュ桔梗が丘東店 270ｍ。徒歩4分
- 徒歩3分ファミリーマート名張桔梗が丘店 210ｍ。徒歩3分
周辺情報
学校
- 桔梗が丘南小学校(850m)
- 桔梗が丘中学校(1,100m)
買い物
- コンビニ(210m)
- スーパー(270m)
その他施設
- 近鉄大阪線 桔梗が丘駅(1,800m)
周辺地図
三重県名張市桔梗が丘5番町9-77
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
桔梗が丘
いいね度：
自然が豊富なところ、学校が比較的近くにあるところ、立地が大阪方面へも名古屋方面へもでかけやすいところ (20代女性)
いいね度：
家賃が比較的安いのに、住みやすい。大阪にも名古屋にもアクセスが良い (30代男性)
いいね度：
近くにスーパーがあって、歩いて買い物に行ける。散歩できる道があるから 子供を抱っこしていつも散歩している (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,149万円 支払い目安：6.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5SLDK |
| 建物面積 | 171.87㎡ |
| 土地面積 | 409.08㎡（公簿）共有持分1/1 |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1983年2月（築44年） |
| 所在地 | 三重県名張市桔梗が丘5番町9-77 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造/2階建 |
| 接道状況 | ( 南東 5.3m 公道 ) |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 664152 11/5(木)〜11/9(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 【おすすめポイント】 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 ・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。お気軽にご相談ください。 【周辺施設】 名張市立桔梗が丘南小学校 850m 徒歩13分 名張市立桔梗が丘中学校 1.1km 徒歩15分 マックスバリュ桔梗が丘東店 270ｍ 徒歩4分 ファミリーマート名張桔梗が丘店 210ｍ 徒歩3分 近鉄大阪線 桔梗が丘駅 1.8km 徒歩28分 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122038-0000481 |
| 自社管理番号 | B02956-000076 |
情報公開日：2026/09/18（47日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/04（1時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/11
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- 近鉄大阪線 名張駅 バス8分 公園前下車 徒歩3分
- 築年数
- 築44年
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社カチタス 名張店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一,第三,第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,149万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
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お問合せ先
株式会社カチタス 名張店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一,第三,第五火曜日、夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年11月05日（木）～2026年11月09日（月）
- 開催時間
- 10:00-17:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年11月05日（木）～2026年11月09日（月）
- 開催時間
- 10:00-17:00
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間取り
1/1
- 間取り
- 【間取図】5LDKのお家です。5つお部屋がございますので、ライフプランに合わせて柔軟に対応できます。
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中写真】1階23帖のLDKになります。フロアタイルを重ね張りします。
2/8
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中写真】1階23帖のLDKの別角度になります。
3/8
- 室内
- 【区画図】駐車1台から3台に拡張いたします。庭木は伐採予定です。
4/8
- 寝室
- 【リフォーム中写真】【2階南側8帖和室】洋室に変更いたします。ドアは新しくし、収納部分はオープンクローゼットになります。
5/8
- 寝室
- 【リフォーム中写真】【2階北側8帖和室】洋室に変更いたします。ドアは新しくし、収納部分のウォークインクローゼットはクッションフロアを重ね張りいたします。
6/8
- 洋室
- 【リフォーム中写真】【2階6帖洋室】床はクッションフロアを重ね張りいたします。書斎としてもお使いいただけます。
7/8
- 和室
- 【リフォーム前写真】1階8帖の和室です。畳は表替えいたします。
8/8
- 和室
- 【リフォーム中写真】【2階6帖和室】洋室に変更いたします。ドアは新しくし、収納部分はオープンクローゼットになります。
外観
1/1
- 外観
- 【見学会開催】価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
設備
1/7
- キッチン
- 【リフォーム中写真】今あるキッチンは撤去し、システムキッチンが対面に1つ入ります。
2/7
- 浴室
- 【リフォーム中写真】【浴室】ユニットバスを新品に交換予定。毎日の疲れをゆったり癒せる快適なバスルームへ生まれ変わります。
3/7
- トイレ
- 【リフォーム中写真】【1階トイレ】トイレ新品交換予定。毎日使う場所だからこそ、快適さにこだわってリフォームします。
4/7
- トイレ
- 【リフォーム前写真】【2階トイレ】新品交換予定。
5/7
- 洗面
- 【リフォーム中写真】【洗面脱衣所】洗面化粧台を新品交換予定。壁・天井クロス、床クッションフロアも張り替え、清潔感のある明るい空間へ生まれ変わります。照明器具も交換予定です。台が入る予定です。
6/7
- 洗面
- 【リフォーム中写真】【2階洗面台】新品交換予定。
7/7
- 駐車場
- 【リフォーム中写真】駐車並列3台に拡張いたします。拡張分は土間コンクリートになります。カーポートは撤去いたします。
周辺環境
1/5
- 周辺
- 徒歩28分近鉄大阪線 桔梗が丘駅 1.8km。徒歩28分 1800m
2/5
- 周辺
- 徒歩13分名張市立桔梗が丘南小学校 850m。徒歩13分
3/5
- 周辺
- 徒歩15分名張市立桔梗が丘中学校 1.1km。徒歩15分 1100m
4/5
- 周辺
- 徒歩4分マックスバリュ桔梗が丘東店 270ｍ。徒歩4分
5/5
- 周辺
- 徒歩3分ファミリーマート名張桔梗が丘店 210ｍ。徒歩3分
その他
1/8
- その他
- 【リフォーム中写真】物干しスペースは撤去いたします。
2/8
- その他
- 【リフォーム中写真】庭スペースは一部駐車場拡張し、残りが庭として残ります。
3/8
- その他
- 【リフォーム前写真】階段はクッションフロアを重ね張りします。
4/8
- その他
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
5/8
- その他
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります
6/8
- その他
- 住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。
7/8
- その他
- 【リフォーム前写真】【2階北側8帖和室ウォークインクローゼット】床はクッションフロアを重ね張り予定です。
8/8
- その他
- 【リフォーム前写真】【2階廊下】床はクッションフロアに張り替えます。