伊勢市中村町桜が丘 戸建て
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中古一戸建て
6時間前 更新伊勢市中村町桜が丘 戸建て6SLDK / 1,699万円
1/30【リフォーム中】外観 外壁、屋根を塗装することで明るい雰囲気のおうちになります。
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間取り
間取り
6SLDK
6SLDK
- 建物面積
- 154.84㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【リフォーム中】間取図 水回りの交換、キッチンを対面に変更します。6LDKの広々したおうちです。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 和室
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年10月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
内装
2026年10月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
外装
2026年10月実施
- 屋根
- 外壁
位置
- 整形地
- 高台
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- シューズボックス
室内
- エアコン
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- プロパンガス
- 浄化槽
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 五十鈴川駅(近鉄 鳥羽線)まで約1400ｍ（徒歩17分） 1340m
- イオン伊勢店様まで約1600ｍ（徒歩21分） 1620m
- 伊勢市立進修小学校まで約1200ｍ（徒歩15分） 1180m
- 伊勢市役所まで約2500ｍ（徒歩31分） 2430m
周辺情報
学校
- 伊勢市立進修小学校(1,180m)
その他施設
- 五十鈴川駅(近鉄 鳥羽線)(1,340m)
周辺地図
三重県伊勢市中村町字桜が丘164-17
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
五十鈴川
いいね度：
伊勢神宮という有名な観光地がちかくにあるし、田舎だけどすみやすい (50代女性)
いいね度：
自然が多く静かに暮らせる街という点では満足している。大きな商業施設や夜中まで営業しているところがないため夜は行く場所がない。日々の生活ではスーパーなど日用品が揃うところもあるので困ることはない。 (50代女性)
いいね度：
自然は多いし、周りの人が優しい。ただ坂も多く不便なところもある。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,699万円 支払い目安：4.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 6SLDK |
| 建物面積 | 154.84㎡ |
| 土地面積 | 257.85㎡（公簿）共有持分1/1 |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1991年4月（築36年） |
| 所在地 | 三重県伊勢市中村町字桜が丘164-17 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 南東 4m 公道 ) ( 北東 4m 公道 ) |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 高台 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 崖上につき建築制限有/日影制限有/景観法/建築基準22条指定/道路斜線制限/隣地斜線制限心理的瑕疵あり 666224 10/15(木)〜10/18(日)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122037-0000768 |
| 自社管理番号 | B02955-000176 |
情報公開日：2026/10/15（本日公開）
最新情報提供日：2026/10/15（6時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/22
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- 築45年
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物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社カチタス 松阪店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、 夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,699万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
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お問合せ先
株式会社カチタス 松阪店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、 夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年10月15日（木）～2026年10月18日（日）
- 開催時間
- 10:00-17:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年10月15日（木）～2026年10月18日（日）
- 開催時間
- 10:00-17:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/2
- 間取り
- 【リフォーム中】間取図 水回りの交換、キッチンを対面に変更します。6LDKの広々したおうちです。
2/2
- 間取り
- 【リフォーム中】区画図 駐車場は拡張することで並列3台駐車可能になります。
内観
1/14
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中】1階約17帖LDK（別角度）
2/14
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中】1階約17帖LDK DKと和室を繋げることで約17帖のLDKになります。
3/14
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中】1階約17帖LDK（別角度） DKと和室を繋げることで約17帖のLDKになります。
4/14
- 洋室
- 【リフォーム中】1階南側約6帖洋室 和室から洋室に変更します。
5/14
- 洋室
- 【リフォーム中】2階北側約8帖 和室から洋室に変更します。
6/14
- 洋室
- 【リフォーム中】2階北側約8帖洋室（別角度）和室から洋室に変更します。
7/14
- 洋室
- 【リフォーム中】2階南側約12帖洋室 フローリング重ね張り、クロス張替え予定です。
8/14
- 洋室
- 【リフォーム中】2階南側約12帖洋室（別角度）2階DKから洋室に変更します。
9/14
- 洋室
- 【リフォーム中】2階南側約6帖洋室 フローリング重ね張り、クロス張替え予定です。
10/14
- 洋室
- 【リフォーム中】2階南側約6帖洋室（別角度）
11/14
- 洋室
- 【リフォーム中】2階西側約6帖洋室 フローリング重ね張り、クロス張替え予定です。
12/14
- 洋室
- 【リフォーム中】2階西側約6帖洋室（別角度）
13/14
- 和室
- 【リフォーム中】1階南側約6帖和室 畳表替え、クロス張替え予定です。
14/14
- 和室
- 【リフォーム中】1階南側約6帖和室（別角度）
外観
1/2
- 外観
- 【リフォーム中】外観 外壁、屋根を塗装することで明るい雰囲気のおうちになります。
2/2
- バルコニー
- 【リフォーム中】バルコニー 塗装予定です。
設備
1/8
- キッチン
- 【リフォーム中】キッチン キッチンは新品交換します。
2/8
- キッチン
- 【同仕様画像】キッチンは幅約255cmと広々しています。
3/8
- 浴室
- 【リフォーム中】浴室 浴室は1坪タイプのユニットバスに交換します。
4/8
- トイレ
- 【リフォーム中】1階トイレ トイレ交換、クッションフロア張替え、クロス張替え予定です。
5/8
- トイレ
- 【リフォーム中】2階トイレ トイレ交換、クッションフロア張替え、クロス張替え予定です。
6/8
- 洗面
- 【リフォーム中】洗面所 洗面台交換、クッションフロア張替え、クロス張替え予定です。
7/8
- 収納
- 【リフォーム中】1階廊下収納
8/8
- 収納
- 【リフォーム中】2階納戸 フローリング重ね張り、クロス張替え予定です。
周辺環境
1/4
- 周辺
- 五十鈴川駅(近鉄 鳥羽線)まで約1400ｍ（徒歩17分） 1340m
2/4
- 周辺
- イオン伊勢店様まで約1600ｍ（徒歩21分） 1620m
3/4
- 周辺
- 伊勢市立進修小学校まで約1200ｍ（徒歩15分） 1180m
4/4
- 周辺
- 伊勢市役所まで約2500ｍ（徒歩31分） 2430m