伊勢市小俣町明野 戸建て
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中古一戸建て
7時間前 更新伊勢市小俣町明野 戸建て4LDK / 1,599万円
1/30【リフォーム中】外観 外壁塗装を行います。
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 114.28㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【リフォーム中】間取図 全部屋洋室にリフォームします
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 玄関
- 玄関
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年05月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
内装
2026年05月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
外装
2026年05月実施
- 外壁
位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
収納
- 床下収納
- シューズボックス
室内
- エアコン
- フローリング
- 照明器具付き
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- プロパンガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 瑕疵保証（不動産会社独自）付
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周辺環境
周辺画像
- 明野駅(近鉄 山田線) 【周辺施設】明野駅まで約1700ｍ（徒歩21分）
- 【周辺施設】生鮮市場ベリー小俣店様まで約3000ｍ（徒歩36分/車6分）
- 【周辺施設】ファミリーマートおばた明野店様まで約1000ｍ（徒歩13分）
- 伊勢市立明野小学校 【周辺施設】明野小学校まで約2200ｍ（徒歩27分）
- 伊勢市立桜浜中学校 【周辺施設】桜浜中学校まで約2900ｍ（自転車12分）
周辺情報
学校
- 伊勢市立明野小学校(2,200m)
- 伊勢市立桜浜中学校(2,900m)
買い物
- コンビニ(1,000m)
- スーパー(3,000m)
その他施設
- 明野駅(近鉄 山田線)(1,700m)
周辺地図
三重県伊勢市小俣町明野305-14
ハザード情報
周辺駅の口コミ
明野
いいね度：
郊外ではあるが銀行やスーパー、コンビニなど歩いていける範囲に生活に欠かせない店がある。市街へも１０分で行ける。 (40代男性)
いいね度：
通勤時間が少なくて便利で車で出かける前提ではあるが生活に必要な施設、お店が近い、夜も比較的静か。歩道が少ないのが難点 (40代男性)
いいね度：
普段使いの物は手に入りやすいが、百貨店等が近くにないため、ちょっと良い物は手に入りにくい。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,599万円 支払い目安：4.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 114.28㎡ |
| 土地面積 | 233.05㎡（公簿）共有持分1/1 |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1981年2月（築46年） |
| 所在地 | 三重県伊勢市小俣町明野305-14 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南東 4.8m 私道 ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 249㎡私道負担割合 2/14 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 景観法/建築基準22条指定 652917 7/10(金)〜7/13(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 耐震補強工事予定 シロアリ工防除工事、クリーニング、鍵交換 駐車場拡張、外壁塗装、庭木伐採 システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 間取変更、室内ドア交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え 給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換 【おすすめポイント】 漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証。 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証。 ・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。 【周辺施設】 ・近鉄山田線明野駅まで約1700ｍ（徒歩約22分/車4分） ・明野小学校まで約2200ｍ（徒歩約28分） ・ファミリーマートおばた明野店様まで約1000ｍ（徒歩13分/車約2分） ・ベリー小俣店様まで約 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122037-0000698 |
| 自社管理番号 | B02955-000097 |
情報公開日：2026/05/26
最新情報提供日：2026/07/10
情報有効期限：2026/07/17
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- 三重県伊勢市神久4丁目
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- 近鉄山田線 宇治山田駅 徒歩22分
- 築年数
- 築70年
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会社情報
株式会社カチタス 松阪店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、 夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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具体的な検討ができる
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,599万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
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お問合せ先
株式会社カチタス 松阪店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、 夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年07月10日（金）～2026年07月13日（月）
- 開催時間
- 10:00-17:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年07月10日（金）～2026年07月13日（月）
- 開催時間
- 10:00-17:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【リフォーム中】間取図 全部屋洋室にリフォームします
内観
1/16
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中】LDK約20.5帖 和室2部屋を繋げてLDKにします 床フローリング張り、天壁クロス張替、照明交換、建具交換等行います。
2/16
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中】LDK約20.5帖（別角度）2部屋を繋げてLDKにします 床フローリング張り、天壁クロス張替、照明交換、建具交換等行います。
3/16
- 室内
- 【リフォーム中】階段 階段を塗装を行い、手すりを設置します。
4/16
- 室内
- 【リフォーム中】1階廊下 床フローリング重張、天壁クロス張替、照明交換を行います。
5/16
- 室内
- 【リフォーム中】2階廊下 床フローリング重張、天壁クロス張替、照明交換を行います。
6/16
- 室内
- 【リフォーム中】玄関ホール シューズボックス設置、照明交換を行います。
7/16
- 洋室
- 【リフォーム中】1階約6帖洋室 床フローリング重張、天壁クロス張替、照明交換、建具交換等行います。
8/16
- 洋室
- 【リフォーム中】1階約9帖洋室 床フローリング重張、天壁クロス張替、照明交換、建具交換等行います。
9/16
- 洋室
- 【リフォーム中】2階南側約6帖洋室 和室から洋室に変更します 床フローリング張替、天壁クロス張替、照明交換、建具交換等行います。
10/16
- 洋室
- 【リフォーム中】2階北側約6帖洋室 床フローリング重張、天壁クロス張替、照明交換、建具交換等行います。
11/16
- 洋室
- 【リフォーム中】1階約9帖洋室（別角度） 床フローリング重張、天壁クロス張替、照明交換、建具交換等行います。
12/16
- 洋室
- 【リフォーム中】1階約6帖洋室（別角度） 床フローリング重張、天壁クロス張替、照明交換、建具交換等行います。
13/16
- 洋室
- 【リフォーム中】2階北側約6帖洋室（別角度）床フローリング重張、天壁クロス張替、照明交換、建具交換等行います。
14/16
- 和室
- 【リフォーム中】2階南側約6帖洋室（別角度）和室から洋室に変更します 床フローリング張替、天壁クロス張替、照明交換、建具交換等行います。
15/16
- 玄関
- 【リフォーム中】玄関扉 玄関扉はクリーニング、鍵交換を行います。
16/16
- 玄関
- 【リフォーム中】玄関ホール（別角度）
外観
1/1
- 外観
- 【リフォーム中】外観 外壁塗装を行います。
設備
1/5
- キッチン
- 【同仕様画像】キッチンは幅約255cmと広々しています。
2/5
- 浴室
- 【同仕様画像】ユニットバスは新品に交換します。浴槽は大人も足を伸ばしてゆったり浸かれる広さです。
3/5
- トイレ
- 【同仕様画像】トイレは新品に交換予定です。
4/5
- 洗面
- 【同仕様画像】洗面化粧台は新品に交換予定です。
5/5
- 駐車場
- 【リフォーム中】駐車場 3台駐車できるように拡張します。
周辺環境
1/5
- 周辺
- 明野駅(近鉄 山田線) 【周辺施設】明野駅まで約1700ｍ（徒歩21分）
2/5
- 周辺
- 【周辺施設】生鮮市場ベリー小俣店様まで約3000ｍ（徒歩36分/車6分）
3/5
- 周辺
- 【周辺施設】ファミリーマートおばた明野店様まで約1000ｍ（徒歩13分）
4/5
- 周辺
- 伊勢市立明野小学校 【周辺施設】明野小学校まで約2200ｍ（徒歩27分）
5/5
- 周辺
- 伊勢市立桜浜中学校 【周辺施設】桜浜中学校まで約2900ｍ（自転車12分）
その他
1/2
- その他
- 【リフォーム中】区画図
2/2
- その他
- 【リフォーム中】お庭 植栽撤去を行います。