津市長岡町 戸建て
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中古一戸建て津市長岡町 戸建て3LDK / 3,499万円
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間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 108㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【リフォーム販売】間取図（現況と異なる場合には現況を優先とします）
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 玄関
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年05月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
- 給排水管
内装
2026年05月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
外装
2026年05月実施
- 屋根
- 外壁
位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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お問合せ方法
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※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 浴室1.6×1.6m以上
室内
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- オール電化
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【周辺写真】小学校 西が丘小学校まで徒歩約13分（約1000ｍ）
- 【周辺写真】中学校 橋北中学校まで自転車約16分（約3100ｍ）
- ファミリーマート長岡町店 【周辺写真】駅 津駅まで自転車約11分（約2200ｍ） 800m
- ぎゅーとらラブリー渋見店 【リフォーム販売】1階トイレ トイレは天井と壁のクロス張替え、床はクッションフロア張替え、換気扇クリーニング、照明交換等を行う予定です。 600m
周辺情報
その他施設
- 総合病院(2,400m)
- 西が丘(1,000m)
周辺地図
三重県津市長岡町842-99
ハザード情報
周辺駅の口コミ
津
いいね度：
生まれた時から住んでいるので、この環境しか知らないという理由もあるけれど、昔ながらの土地で､安心して住めるのが有難い。 (50代女性)
いいね度：
スーパーが歩いて行ける距離にあるので、それが一番助かっている。道も渋滞せず、車の運転も しやすいように思う。 (50代女性)
いいね度：
駅から近い、大きな病院がある、大型スーパーがある、広い公園がある、図書館もある、歯医者もある、本屋もある、クリーニングやさんもある、そんなところかな (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,499万円 支払い目安：9.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 108㎡ |
| 土地面積 | 167.63㎡ |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2008年9月（築18年） |
| 所在地 | 三重県津市長岡町842-99 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南東 6.2m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 別途雑種地64平米有り 宅地造成工事規制区域 643634 4/30(木)〜5/2(土)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●標準 シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検 ●外構・外装 屋根塗装、外壁塗装、庭木伐採 ●水回り システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装 クロス張替え ●その他設備 給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換 【おす… |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122037-0000676 |
| 自社管理番号 | B02955-000067 |
情報公開日：2026/05/09
最新情報提供日：2026/05/19
情報有効期限：2026/05/26
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- 三重県津市片田新町110-28
- 交通
- 近鉄名古屋線 久居駅駅 5.9km
- 築年数
- 築20年
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会社情報
株式会社カチタス 松阪店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、 夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,499万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社カチタス 松阪店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、 夏季休暇、年末年始
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- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
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- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【リフォーム販売】間取図（現況と異なる場合には現況を優先とします）
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム販売】外観（別角度） 外壁は塗装し、ブロック塀は高圧洗浄する予定です。
2/8
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム販売】LDK約17.5帖（別角度） LDKは天井と壁のクロス張替え、床はクリーニング、照明交換等を行う予定です。
3/8
- 室内
- 【リフォーム販売】2階北西側洋室約6帖 洋室は天井と壁のクロス張替え、床はクリーニング、照明交換等を行う予定です。
4/8
- 室内
- 【リフォーム販売】2階南東側洋室約9.5帖 LDKは天井と壁のクロス張替え、床はクリーニング、照明交換等を行う予定です。
5/8
- 室内
- 【リフォーム販売】2階北東側洋室約5.25帖 LDKは天井と壁のクロス張替え、床はクリーニング、照明交換等を行う予定です。
6/8
- 室内
- 【リフォーム販売】2階北東側洋室約5.25帖の収納 収納内は天井と壁のクロス張替え、床はクリーニング、枕棚とハンガーパイプは交換を行う予定です。
7/8
- 室内
- 【リフォーム販売】バルコニー バルコニーは塗装を行う予定です。
8/8
- 玄関
- 【リフォーム販売】玄関 玄関の鍵は交換し、玄関ドアと玄関ポーチはクリーニングを行う予定です。
外観
1/2
- 外観
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
2/2
- 外観
- 【リフォーム販売】外観（別角度） 外壁は塗装し、ブロック塀は高圧洗浄する予定です。
設備
1/6
- キッチン
- 【リフォーム販売】LDK約17.5帖 LDKは天井と壁のクロス張替え、床はクリーニング、照明交換等を行う予定です。
2/6
- 浴室
- 【リフォーム販売】浴室 浴室は浴室乾燥機つきに新品交換します。1坪サイズより大きい浴室のため、ゆったりと入浴を楽しめます。
3/6
- トイレ
- 【リフォーム販売】1階トイレ トイレは天井と壁のクロス張替え、床はクッションフロア張替え、換気扇クリーニング、照明交換等を行う予定です。
4/6
- トイレ
- 【リフォーム販売】2階トイレ トイレは天井と壁のクロス張替え、床はクッションフロア張替え、換気扇クリーニング、照明交換等を行う予定です
5/6
- 洗面
- 【リフォーム販売】洗面所 洗面室は洗面台交換、天井と壁のクロス張替え、床はクッションフロア張替え、照明交換等を行う予定です。
6/6
- 収納
- 【リフォーム販売】キッチン キッチンは2550ｍｍサイズの食洗器付きの新品に交換する予定です。
周辺環境
1/4
- 周辺
- 【周辺写真】小学校 西が丘小学校まで徒歩約13分（約1000ｍ）
2/4
- 周辺
- 【周辺写真】中学校 橋北中学校まで自転車約16分（約3100ｍ）
3/4
- 周辺
- ファミリーマート長岡町店 【周辺写真】駅 津駅まで自転車約11分（約2200ｍ） 800m
4/4
- 周辺
- ぎゅーとらラブリー渋見店 【リフォーム販売】1階トイレ トイレは天井と壁のクロス張替え、床はクッションフロア張替え、換気扇クリーニング、照明交換等を行う予定です。 600m
その他
1/9
- その他
- 【リフォーム販売】区画図
2/9
- その他
- 【リフォーム販売】玄関（内観） シューズボックスはクリーニングを行う予定です。
3/9
- その他
- 【リフォーム販売】庭 建物廻りは防草シートと砂利敷きを行う予定です。
4/9
- その他
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で屋根裏まで確認の上で、シロアリの被害調査と防除工事も行う予定です。
5/9
- その他
- 防蟻工事を実施予定です。防蟻工事には施工日より5年間の保証と1回の無料点検が付きます。
6/9
- その他
- 【リフォーム販売】2階北西側洋室約6帖の収納 収納内の造作棚は撤去し、天井と壁のクロス張替え、床クリーニング、枕棚とハンガーパイプを新品交換する予定です。
7/9
- その他
- 【リフォーム販売】1階廊下 廊下は天井と壁のクロス張替え、床はクリーニング、照明交換等を行う予定です。
8/9
- その他
- 【リフォーム販売】キッチン キッチンは2550ｍｍサイズの食洗器付きの新品に交換する予定です。また、キッチンスペースの床はクッションフロアを張る予定です。
9/9
- その他
- 【リフォーム販売】階段 階段はクリーニングを行う予定です。