不破郡垂井町 戸建て
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中古一戸建て
4時間前 更新不破郡垂井町 戸建て4LDK / 1,599万円
1/30【リフォーム中】外観です。外壁、雨樋、戸袋、雨戸等は塗装を行います。下水道に繋ぎかえる予定です。
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 111.84㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 間取り図です。LDKは約20畳で広々としています。浴室、洗面脱衣所は1坪に拡幅予定です。各居室にはクローゼットが新設され、生活のイメージがわきやすい間取りになります。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 和室
- 和室
- 和室
- 和室
- 玄関
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- バルコニー
位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 温水洗浄便座
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 節水型トイレ
収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- 出窓
- バルコニー
- 照明器具付き
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
- 給湯
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評価・保証情報
- 瑕疵保証（不動産会社独自）付
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周辺環境
周辺画像
- 【周辺環境】JR東海道本線垂井駅まで約350m（徒歩約5分）です。
- 【周辺環境】トミダヤ垂井店様まで約350m（徒歩約5分）です。
- 【周辺環境】垂井小学校まで約650m（徒歩約9分）です。
- 【周辺環境】不破中学校まで約1200m（徒歩約15分）です。
- 【周辺環境】ファミリーマート垂井宮代店様まで約600m（徒歩約8分）です。
周辺情報
学校
- 垂井小学校(650m)
- 不破中学校(1,200m)
買い物
- コンビニ(600m)
- スーパー(350m)
その他施設
- JR東海道本線垂井駅(350m)
周辺地図
岐阜県不破郡垂井町1333-1
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
垂井
いいね度：
大都市でもない郊外でもない、名古屋、東京、京都、大阪など都市部へ鉄道、車で行きやすい。物価も安く程々に田舎で、自然は多いし災害も大きなものは起きない。 (50代女性)
いいね度：
スーパーやドラッグストアの店舗がたくさんあるので買い物がしやすい。 (30代女性)
いいね度：
自然に囲まれてのんびりした暮らしができるから。一日を通して騒がしい時間帯がなく、落ち着いた暮らしができるから。 (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,599万円 支払い目安：4.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 111.84㎡ |
| 土地面積 | 216.45㎡（公簿）共有持分1/1 |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1989年3月（築38年） |
| 所在地 | 岐阜県不破郡垂井町1333-1 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 北東 3.2m 公道 ) |
| セットバック | 9.56㎡ |
| 私道負担面積 | 9.56㎡私道負担割合 1/1 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 240% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 672415 【おすすめポイント】 ・4LDK ・水回り一式交換 ・普通車2台駐車可（車種による） ・庭あり ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 【周辺施設】 ・JR東海道本線 垂井駅まで約350m（徒歩約5分） ・トミダヤ垂井店様まで約350ｍ（徒歩約5分） ・ファミリーマート垂井宮代店様まで約600ｍ（徒歩約8分） ・垂井小学校まで約650ｍ（徒歩約9分） ・不破中学校まで約1200m（徒歩約15分） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122036-0000797 |
| 自社管理番号 | B02950-000109 |
情報公開日：2026/11/10（3日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/13（4時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/20
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- 築57年
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ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社カチタス 大垣店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,599万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
株式会社カチタス 大垣店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
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- 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取り図です。LDKは約20畳で広々としています。浴室、洗面脱衣所は1坪に拡幅予定です。各居室にはクローゼットが新設され、生活のイメージがわきやすい間取りになります。
内観
1/11
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中】1階西側洋室と和室は、約20畳のLDKに間取り変更予定です。対面キッチンを新設するため、お子様の様子を見ながらのお料理が可能です。
2/11
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中】別角度の1階東側洋室です。床はフロアを貼り、壁と天井はクロスを貼り換えます。照明は交換いたします。
3/11
- 洋室
- 【リフォーム中】1階東側洋室です。元々DKのお部屋を洋室に間取り変更予定です。クローゼットを新設いたします。床はフロアを貼り、壁と天井はクロスを貼り換えます。照明は交換いたします。
4/11
- 洋室
- 【リフォーム中】別角度のリビングです。床はフロアを貼り、壁と天井はクロスを貼り換えます。照明は交換いたします。
5/11
- 和室
- 【リフォーム中】1階の西側にある和室もLDKに間取り変更予定です。南側の掃き出し窓からは暖かい日が良く入ります。床はフロアを貼り、壁と天井はクロスを貼り換えます。照明は交換いたします。
6/11
- 和室
- 【リフォーム中】1階西側洋室です。元々和室だったお部屋を洋室に間取り変更いたします。床はフロアを貼り、壁と天井はクロスを貼り換えます。照明は交換いたします。
7/11
- 和室
- 【リフォーム中】2階東側和室は洋室に間取り変更を行います。西側の洋室との境には壁を新設いたします。床はクッションフロアを貼り、壁と天井はクロスを貼り換えます。照明は交換いたします。
8/11
- 和室
- 【リフォーム中】2階西側和室も洋室に間取り変更を行います。床はクッションフロアを貼り、壁と天井はクロスを貼り換えます。照明は交換いたします。
9/11
- 和室
- 【リフォーム中】別角度の1リビングです。床はフロアを貼り、壁と天井はクロスを貼り換えます。照明は交換いたします。
10/11
- 玄関
- 【リフォーム中】玄関外部です。鍵を交換するので安心いただけます。インターホンはモニター付きのものに交換いたします。
11/11
- 玄関
- 【リフォーム中】玄関内部です。ミラー付きシューズボックスを新設いたします。タイルはクリーニングを行い、壁と天井はクロスを貼り換えます。照明は交換いたします。
外観
1/2
- 外観
- 【リフォーム中】外観です。外壁、雨樋、戸袋、雨戸等は塗装を行います。下水道に繋ぎかえる予定です。
2/2
- バルコニー
- 【リフォーム中】バルコニーです。デッキ塗装を行います。
設備
1/5
- キッチン
- 【同仕様画像】キッチンは幅約255cmと広々しています。
2/5
- 浴室
- 【同仕様画像】ユニットバスは新品に交換します。浴槽は大人も足を伸ばしてゆったり浸かれる広さです。
3/5
- トイレ
- 【同仕様画像】トイレは新品に交換予定です。
4/5
- 洗面
- 【同仕様画像】洗面化粧台は三面鏡タイプを採用しました。朝の支度がしやすく、見た目もすっきりします。
5/5
- 駐車場
- 【リフォーム中】駐車場です。車種によりますが、普通車が2台駐車可能です。現在のコンクリートをはつり、フラットにした後砕石を敷く予定です。
周辺環境
1/5
- 周辺
- 【周辺環境】JR東海道本線垂井駅まで約350m（徒歩約5分）です。
2/5
- 周辺
- 【周辺環境】トミダヤ垂井店様まで約350m（徒歩約5分）です。
3/5
- 周辺
- 【周辺環境】垂井小学校まで約650m（徒歩約9分）です。
4/5
- 周辺
- 【周辺環境】不破中学校まで約1200m（徒歩約15分）です。
5/5
- 周辺
- 【周辺環境】ファミリーマート垂井宮代店様まで約600m（徒歩約8分）です。
その他
1/6
- その他
- 【リフォーム中】玄関ホールです。床はフロアを貼り、壁と天井はクロスを貼り換えます。照明は交換いたします。
2/6
- その他
- 【リフォーム中】階段はクリーニングを行い、ノンスリップを新設予定です。壁と天井はクロスを貼り換えます。手すりと照明は交換いたします。
3/6
- その他
- シロアリ防除には5年間の保証付き。（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
4/6
- その他
- 【リフォーム中】1階縁側もLDKに変更予定です。床はフロアを貼り、壁と天井はクロスを貼り換えます。
5/6
- その他
- 【リフォーム中】お庭です。樹木は伐採し、防草シートを敷いた後砂利を敷く予定です。奥のお庭はブロックを交換し、防草シートを敷きます。
6/6
- その他
- 【リフォーム中】2階廊下です。床はクッションフロアを貼り、壁と天井はクロスを貼り換えます。照明は交換いたします。