海津市海津町長久保 戸建て
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中古一戸建て
3時間前 更新海津市海津町長久保 戸建て4LDK / 1,299万円
1/30価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 105.99㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カーポート
- 備考
- 【リフォーム中】間取り図です。洗面浴室を拡張するために、和室を1つ洋室に間取り変更いたします。1階に2部屋ある暮らしやすい間取りとなります。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
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- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 子供部屋
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 和室
- 和室
- 玄関
位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
バス・トイレ・洗面
- 専用トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- 照明器具付き
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 石津駅(養老鉄道 養老線)まで約4570ｍ、徒歩58分。
- ローソン海津沼新田店まで約3380ｍ、徒歩43分。
- 海津市立日新中学校まで徒歩61分。自転車通学が可能です。 4840m
周辺情報
学校
- 海津市立日新中学校(4,840m)
買い物
- コンビニ(3,380m)
その他施設
- 石津駅(養老鉄道 養老線)(4,570m)
周辺地図
岐阜県海津市海津町長久保508-8
ハザード情報
物件概要
| 価格 | 1,299万円 支払い目安：3.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 105.99㎡ |
| 土地面積 | 200.91㎡（公簿）共有持分1/1 |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カーポート |
| 築年月 | 1987年3月（築40年） |
| 所在地 | 岐阜県海津市海津町長久保508-8 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 二方 ( 北東 4m 公道 ) ( 南 4.5m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 657646 7/2(木)〜7/6(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 シロアリ工防除工事、水回り交換、クロス張替え、床フローリング張り、照明交換、シロアリ工事 【周辺施設】 ・海津市立海津小学校まで約5400ｍ（徒歩約68分） （スクールバスがあります） ・海津市立日新中学校まで約4800ｍ（徒歩約60分） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122036-0000768 |
| 自社管理番号 | B02950-000081 |
情報公開日：2026/07/03
最新情報提供日：2026/07/04
情報有効期限：2026/07/11
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- 岐阜県海津市南濃町松山
- 交通
- 養老鉄道 美濃松山駅 徒歩12分
- 築年数
- 築51年
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会社情報
株式会社カチタス 大垣店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,299万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります
金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。
リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
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- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
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お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
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- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【リフォーム中】間取り図です。洗面浴室を拡張するために、和室を1つ洋室に間取り変更いたします。1階に2部屋ある暮らしやすい間取りとなります。
内観
1/11
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中】LDKです。南側に掃き出し窓があり、明るい陽射しが入ります。構造体力上の壁が残りますが、開放感のあるLDKです。
2/11
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中】LDK別アングルです。天井と壁のクロスを張り替え、床はフローリングを重ね張りをする予定です。LDK入口は引き戸仕様に変更し、入りやすいようにいたします。
3/11
- 室内
- 【リフォーム中】1階8帖和室です。間取り変更で約9.5帖の洋室になります。北側和室との間に壁を起こし、独立した居室にする予定です。
4/11
- 室内
- 【リフォーム中】玄関扉は引き違い扉です。玄関横のモニターホンも新しいものを取り付けます。防犯上でも相手の顔が見えるのはとてもうれしいですよね。
5/11
- 子供部屋
- 【リフォーム中】2階西側6帖洋室です。リフォームで天井と壁のクロスを張り替え、床はクッションフロアを重ね張りする予定です。
6/11
- 洋室
- 【リフォーム中】2階6帖洋室別アングルです。収納は建具にクロスを張り替え、床板はべニアを貼って補強を行います。
7/11
- 洋室
- 【リフォーム中】2階6帖洋室別アングルです。入口の建具はクロスを貼って仕上げる予定です。照明も交換いたします。
8/11
- 和室
- 【リフォーム中】1階北側6帖和室です。南側と和室続きだったところを間取り変更で壁を作ります。天井と壁のクロスを張り替え、畳は表替えをする予定です。
9/11
- 和室
- 【リフォーム中】1階6帖和室別アングルです。和の雰囲気をのこしつつ、個室として機能させるために欄間をふさぎます。エアコンの効きもよくなります。
10/11
- 和室
- 【リフォーム中】1階8帖和室別アングルです。リフォームで洋室に間取り変更いたします。収納の建具を外し、中に枕棚とハンガーパイプを取り付ける予定です。
11/11
- 玄関
- 【リフォーム中】玄関扉です。鍵を交換し、滑らかに滑るように調整を行います。引き違い戸なので、両開きのドア玄関より大きなものでも搬入することができます。
外観
1/5
- 外観
- 価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
2/5
- 外観
- 【リフォーム中】物件東側外観です。前所有者様にて外壁塗装を行っております。和風な立派なおうちです。
3/5
- 外観
- 【リフォーム中】物件北側外観です。クリーニングを行い、雨漏り確認を行います。
4/5
- 外観
- 【リフォーム中】西側外観です。前所有者様にて外壁の塗装を行っております。クリーニングを行う予定です。
5/5
- 外観
- 【リフォーム中】外観写真です。隣地に防火水槽があります。屋根の上に載っている太陽熱温水器を取り外し、雨漏れがないか確認を行います。
設備
1/5
- キッチン
- 【同仕様写真】ハウステック製幅2550ｍｍシステムキッチンを新設予定です。天板は人工大理石を使用しており、汚れが落ちやすい仕様になっています。
2/5
- 洗面
- 【同仕様写真】洗面化粧台です。ハウステック製幅750ｍｍ三面鏡タイプを新設板います。鏡の中が収納になっており、シンク周りをすっきりと保つことができます。
3/5
- 洗面
- 【リフォーム中】洗面脱衣所です。間取り変更で拡張し、1坪サイズになります。幅750ｍｍの三面鏡タイプの洗面化粧台を新設する予定です。
4/5
- 駐車場
- 【リフォーム中】駐車場です。並列で2台お車を駐車することが可能です。コンクリートを高圧洗浄いたします。
5/5
- 駐車場
- 【リフォーム中】隣地に越境している水道設備を撤去し、立水栓を新しく設置する予定です。洗車などに活用できるようになります。
周辺環境
1/3
- 周辺
- 石津駅(養老鉄道 養老線)まで約4570ｍ、徒歩58分。
2/3
- 周辺
- ローソン海津沼新田店まで約3380ｍ、徒歩43分。
3/3
- 周辺
- 海津市立日新中学校まで徒歩61分。自転車通学が可能です。 4840m
その他
1/5
- その他
- 【リフォーム中】区画図です。カーポートの中に普通車2台を並列で駐車することができます。お庭は除草を行い、すっきりとした見た目にリフォームする予定です。
2/5
- その他
- 【リフォーム中】カーポートの西側にあるお庭です。樹木を伐採し、すっきりとした見た目で仕上げます。砕石仕上げとなる予定です。
3/5
- その他
- 【リフォーム中】簡易物置です。クリーニングを行います。また、鍵も新品に交換予定です。
4/5
- その他
- 【リフォーム中】床下の状態です。床下業者に調査いただき、シロアリの状態まで確認したうえで買取しております。
5/5
- その他
- 【リフォーム中】お庭別アングルです。伐採し、モサモサとしている印象を一新いたします。