海津市海津町長久保 戸建て
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中古一戸建て
9時間前 更新海津市海津町長久保 戸建て4LDK / 1,349万円
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 105.99㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カーポート
- 備考
- 【リフォーム済】間取り図です。洗面浴室を拡張するために、和室を1つ洋室に間取り変更いたします。1階に2部屋ある暮らしやすい間取りとなります。
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 子供部屋
- 和室
- 和室
- 玄関
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年09月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
内装
2026年09月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
バス・トイレ・洗面
- 専用トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- 照明器具付き
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 石津駅(養老鉄道 養老線)まで約4570ｍ、徒歩58分。
- ローソン海津沼新田店まで約3380ｍ、徒歩43分。
- 海津市立日新中学校まで徒歩61分。自転車通学が可能です。 4840m
周辺情報
学校
- 海津市立日新中学校(4,840m)
買い物
- コンビニ(3,380m)
その他施設
- 石津駅(養老鉄道 養老線)(4,570m)
周辺地図
岐阜県海津市海津町長久保508-8
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
物件概要
| 価格 | 1,349万円 支払い目安：3.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 105.99㎡ |
| 土地面積 | 200.91㎡（公簿）共有持分1/1 |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カーポート |
| 築年月 | 1987年3月（築40年） |
| 所在地 | 岐阜県海津市海津町長久保508-8 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 二方 ( 北東 4m 公道 ) ( 南 4.5m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 657646 10/9(金)〜10/12(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 シロアリ工防除工事、水回り交換、クロス張替え、床フローリング張り、照明交換、シロアリ工事 【周辺施設】 ・海津市立海津小学校まで約5400ｍ（徒歩約68分） （スクールバスがあります） ・海津市立日新中学校まで約4800ｍ（徒歩約60分） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122036-0000768 |
| 自社管理番号 | B02950-000081 |
情報公開日：2026/07/03（95日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/06（9時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/13
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- 岐阜県海津市南濃町松山
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- 築年数
- 築53年
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- 情報収集段階でのお問合せも一般的です。
- 内見後にお断りすることはできますか？
- はい。内見は購入を約束するものではありません。
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- 見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。
問合せ後の流れ
不動産会社から連絡
お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。
お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社カチタス 大垣店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,349万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社カチタス 大垣店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年10月09日（金）～2026年10月12日（月）
- 開催時間
- 開催時刻はお問い合わせください。
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年10月09日（金）～2026年10月12日（月）
- 開催時間
- 開催時刻はお問い合わせください。
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【リフォーム済】間取り図です。洗面浴室を拡張するために、和室を1つ洋室に間取り変更いたします。1階に2部屋ある暮らしやすい間取りとなります。
内観
1/12
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム済】LDKです。南側に掃き出し窓があり、明るい陽射しが入ります。構造体力上の壁が残りましたが、対面キッチンの開放感のあるLDKです。
2/12
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム済】LDK別アングルです。天井と壁のクロスを張り替え、床はフローリングを重ね張りをしました。LDK入口は引き戸仕様に変更し、入りやすいようになりました。
3/12
- 室内
- 【リフォーム済】ハウステック製のお風呂を新設。1坪サイズのお風呂なので、ゆったりと湯舟につかることができると思います。
4/12
- 室内
- 【リフォーム済】和室を間取り変更し、約9.5帖の洋室になりました。北側和室との間に壁を起こし、独立した居室になりました。オープンクローゼットも新設しました。
5/12
- 室内
- 【リフォーム済】階段です。上り下りがしやすいよう、手すりと踏板に滑り止めを新設しました。
6/12
- 室内
- 【リフォーム済】2階東側8帖洋室です。天井と壁のクロスを張り替え、床はクッションフロアを重ね張りを行いました。
7/12
- 室内
- 【リフォーム済】1階廊下です。床はフローリング張り、壁天井はクロスを貼りました。照明も交換しております。
8/12
- 室内
- 【リフォーム済】駐車場別アングルです。普通車2台が並列で駐車できます。お車の順番を考えなくてもよいので、ありがたい仕様です。
9/12
- 子供部屋
- 【リフォーム済】2階西側6帖洋室です。リフォームで天井と壁のクロスを張り替え、床はクッションフロアを重ね張りを行いました。
10/12
- 和室
- 【リフォーム済】1階北側6帖和室です。天井と壁はクロスを張り替え、畳は表替えを行いました。障子、襖も貼り換えを行いました。
11/12
- 和室
- 【リフォーム済】1階8帖和室別アングルです。リフォームで洋室に間取り変更しました。1間のオープンクローゼットを新設。枕棚とハンガーパイプも新設しました。
12/12
- 玄関
- 【リフォーム済】玄関扉です。鍵を交換し、滑らかに滑るように調整を行いました。引き違い戸なので、開き戸玄関より大きなものを搬入することができます。
外観
1/6
- 外観
- 価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
2/6
- 外観
- 【リフォーム済】物件南側外観です。2台分のカーポートがございます。南に道路があり、日当たり良好です。
3/6
- 外観
- 【リフォーム済】外観写真です。隣地に防火水槽があります。
4/6
- 外観
- 【リフォーム済】西側外観です。前所有者様にて外壁の塗装を行っております。クリーニングを行いました。
5/6
- 外観
- 【リフォーム済】物件北側外観です。クリーニングを行い、雨漏り確認を行いました。
6/6
- バルコニー
- 【リフォーム済】ベランダです。防水機能を維持するために防水塗装を行いました。施行会社によって保証書が発行される予定です。
設備
1/4
- キッチン
- 【リフォーム済】ハウステック製幅2550ｍｍシステムキッチンを新設。天板は人工大理石を使用しており、汚れが落ちやすい仕様になっています。
2/4
- トイレ
- 【リフォーム済】トイレはジャニス工業製の新品に交換いたしました。ウォシュレット機能付きで、掃除がしやすいタイプです。
3/4
- 洗面
- 【リフォーム済】洗面脱衣所です。床はクッションフロア張り、壁天井はクロスを貼りました。幅750ｍｍの三面鏡タイプの洗面化粧台を新設しました。
4/4
- 駐車場
- 【リフォーム済】カーポートです。並列2台駐車可能です。一部クリーニングを行います。
周辺環境
1/3
- 周辺
- 石津駅(養老鉄道 養老線)まで約4570ｍ、徒歩58分。
2/3
- 周辺
- ローソン海津沼新田店まで約3380ｍ、徒歩43分。
3/3
- 周辺
- 海津市立日新中学校まで徒歩61分。自転車通学が可能です。 4840m
その他
1/4
- その他
- 区画図です。カーポートの中に普通車2台を並列で駐車することができます。お庭は除草を行い、すっきりとした見た目にリフォームする予定です。
2/4
- その他
- 【リフォーム済】カーポートの西側にあるお庭です。樹木を伐採し、すっきりとした見た目になりました。一部砕石敷きを行いました。
3/4
- その他
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事を行いました。
4/4
- その他
- 【リフォーム済】簡易物置です。クリーニングを行います。タイヤなどの保管に便利ですね。