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中古一戸建て瑞穂市別府　戸建て4LDK / 1,399万円

  • 【リフォーム中】外観写真です。南側に道路があるため日当たりのいいおうちです。花壇がある部分を解体し駐車スペースの拡張を行います。

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1,399万円

支払い目安：3.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

間取り

4LDK

面積

建物面積：104.33㎡土地面積：136.52㎡（公簿）

築年数

1980年8月(築46年)

交通

JR東海道本線 穂積駅 徒歩15分

駐車場

空有 (2台) 無料

土地権利

所有権
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問合せ先：株式会社カチタス 大垣店

会社情報

ポイント

【見学会開催】 内外装リフォーム予定／水回り交換／瑞穂市立　穂積小学校徒歩20分／東海道本線穂積駅徒歩15分／対面キッチン／

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
104.33㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
【間取り図】1階和室部分をLDKに間取り変更し、浴室洗面脱衣所も拡張をいたします。2階は居室として使用することを想定し、和室から洋室に変更をする予定です。1階1部屋2階3部屋の4LDKのおうちとなりま
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
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  • リビング/ダイニング
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  • 室内
  • 玄関

位置

  • 整形地
  • 平坦地

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設備

設備画像

8枚

設備情報

室内

  • フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • 平面駐車場

インフラ

  • 井戸
  • プロパンガス
  • 浄化槽

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評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺画像

3枚
  • 平和堂穂積店まで約700ｍ（徒歩約9分）です。駐車場が広く、お車でも買い物に出かけることができます。
  • 瑞穂市立穂積中学校まで約800ｍ（徒歩約10分）です。登下校は無理のない時間です。
  • JR東海道線穂積駅まで約1.2km（徒歩約15分）です。名古屋や岐阜までの通勤に便利な距離となっています。

周辺情報

学校

  • 瑞穂市立　穂積小学校(1,600m)
  • 瑞穂市立　穂積中学校(800m)

周辺地図

岐阜県瑞穂市別府1611-6

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

穂積

  • いいね度：5点中4点の評価

    地域に古くからの文化を守る風習と、新しい世代が共存出来る雰囲気があり、子どもの精神教育への影響が良さそうと感じるため。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    バスの本数が多い､自転車でホームセンターやスーパーに行ける｡ (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通量が多い道路に面しているが、コンビニが近くにあるので便利 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,399万円

支払い目安：3.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積104.33㎡
土地面積136.52㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

1980年8月（築46年）

所在地

岐阜県瑞穂市別府1611-6

交通
  • JR東海道本線 穂積駅 徒歩15分
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 4.5m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域工業地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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引渡し相談
取引態様売主
備考

給湯器は買主負担での設置が必要です。

5/7(木)〜5/11(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●標準 シロアリ防除工事、鍵交換、雨漏り点検 ●外構・外装 駐車場拡張 ●水回り システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装 間取変更、床材上張り、シューズボックス交換 、クロス張替え ●その他設備 給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換 【おすすめポイント】 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 ・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます 【周辺施設】 ・瑞穂市立　穂積小学校1600ｍ（徒歩20分） ・瑞穂市立　穂積中学校800ｍ（徒歩10分/自転車4分）

LIFULL HOME'S 物件番号0122036-0000708
自社管理番号639284

情報公開日：2026/03/17

最新情報提供日：2026/05/05

情報有効期限：2026/05/19

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    スタッフ
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    店内の様子
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  • 3 /4
    店舗の外観
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  • 4 /4
    地図
    地図

株式会社カチタス 大垣店

岐阜県大垣市高屋町３丁目38　エムサビル2Ｆ
交通
  • JR東海道本線 大垣駅 徒歩3分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号国土交通大臣(7)第5475号
優良店認定

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会社紹介

当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 提携ローン会社紹介可
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり

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-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

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1,399万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始

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