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中古一戸建て3時間前 更新岐阜市萱場南一丁目　戸建て3LDK / 1,749万円

  • 外観を拡大表示1/31

    売主として累計8万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    1,749万円

    支払い目安：5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/89.77㎡

    築年数
    築35年
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    JR東海道本線 西岐阜駅 3.6km

    • 名鉄各務原線 名鉄岐阜駅 4.7km

    問合せ先：株式会社カチタス 岐阜店

    会社情報

    ポイント

    【見学会開催】内外装リフォーム予定／年内入居可／水回り交換／駐車並列2台可／前面道路幅員約6ｍ／対面キッチン／

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    89.77㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    間取図です。リフォーム後は3LDKになります。廊下とキッチンから洗面所にアクセスできます。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    17枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年10月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    内装

    2026年10月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    外装

    2026年10月実施

    • 外壁

    位置

    • 整形地
    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 節水型トイレ

    収納

    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 吹き抜け
    • 照明器具付き

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    4枚
    • スーパーマーケットバロー島店まで約650ｍ（徒歩約9分）
    • 城西小学校まで約1100ｍ（徒歩約14分）
    • 島中学校まで約1000ｍ（徒歩約13分）
    • 岐阜市民病院まで約3100ｍ（車約7分）

    周辺情報

    学校

    • 城西小学校(1,100m)
    • 島中学校(1,000m)

    買い物

    • スーパー(650m)

    その他施設

    • 総合病院(3,100m)

    周辺地図

    岐阜県岐阜市萱場南1丁目13-6

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西岐阜

    • いいね度：5点中5点の評価

      幼稚園、小中学校が近くにあり、子育てしやすい環境だと思います。病院も充実しており、買い物もしやすく、高齢者にも生活しやすい街だと感じています。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      基本的に必要な買い物のお店は近くにそろっているし、図書館や公園も車ですぐの場所にあり、子育てしやすい環境だと感じるから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      食品から衣類、家電など全ての物が身近に手に入るし、車で移動しやすく、どのお店にもだいたい駐車場がある。なおかつ、岐阜駅から電車で最短１９分くらいで名古屋に行けるので便利。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    名鉄岐阜

    • いいね度：5点中5点の評価

      医療機関や文化施設が充実し、自然も繁華街もあり、子育てがしやすい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物も歩いていける距離にあるが、車が多くうるさいということもないので環境的に満足している (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      繁華街でもなく学校や医療機関もあり山や川もあってまあまあな環境だから (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,749万円

    支払い目安：5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積89.77㎡
    土地面積101.99㎡（公簿）共有持分1/1
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    1992年2月（築35年）

    リフォーム情報を見る
    所在地

    岐阜県岐阜市萱場南1丁目13-6

    交通
    • JR東海道本線 西岐阜駅 3.6km
    • 名鉄各務原線 名鉄岐阜駅 4.7km
    総戸数1戸
    主要採光面南西
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南西 6m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様売主
    備考

    心理的瑕疵有り。

    657455 10/22(木)〜10/26(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 シロアリ工防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検、外壁塗装、システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換 【おすすめポイント】 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 ・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証。 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証。 【周辺施設】 ・城西小学校まで約1100ｍ（徒歩約14分） ・島中学校まで約1000ｍ（自転車約4分） ・スーパーマーケットバロー島店様まで約650ｍ（徒歩約9分） ・ファミリーマート岐阜新北島店様まで約280ｍ（徒歩約4分）

    LIFULL HOME'S 物件番号0122035-0000703
    自社管理番号B02948-000111

    情報公開日：2026/07/21（92日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/20（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/27

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    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社カチタス 岐阜店

    岐阜県岐阜市鏡島精華１丁目3-17　岐陽第一ビル7階北
    交通
    • JR東海道本線 西岐阜駅 鏡島精華2丁目下車 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、年末年始、夏季休暇
    免許番号国土交通大臣(7)第5475号
    会社リンクこの物件のパノラマ画像をみる※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,749万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社カチタス 岐阜店

    営業時間
    09:00 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、年末年始、夏季休暇

    期間
    2026年10月22日（木）～2026年10月26日（月）
    開催時間
    10:00-17:00

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