岐阜市中川原4丁目 戸建て
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中古一戸建て岐阜市中川原4丁目 戸建て5DK / 749万円
価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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間取り
間取り
5DK
5DK
- 建物面積
- 119.95㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 間取図です。5SDKと部屋数が多く、収納も豊富なため、お荷物がたくさんある方も安心です。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
室内
- バルコニー
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 井戸
- プロパンガス
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 長良東 ローソン岐阜長良志段見店様まで約800ｍ（徒歩約10分）です。 2100m
- 東長良 スーパーマーケットバロー長良店様まで約1.6ｋｍ（お車で約4分）です。 2400m
- ローソン 岐阜長良志段見店 長良東小学校まで約2.1ｋｍ（徒歩約27分）です。 800m
- スーパーマーケットバロー長良店 東長良小学校まで約2.4ｋｍ（自転車で約10分）です。 1600m
周辺情報
その他施設
- 総合病院(1,800m)
- 長良東(2,100m)
周辺地図
岐阜県岐阜市中川原4丁目107
ハザード情報
周辺駅の口コミ
田神
いいね度：
交通の便が良いのに交通量がそれほど多くないから運転していても楽です。 (50代男性)
いいね度：
二世帯住宅が多い静かな住宅地で治安も良く文教区です。水も美味しく名古屋にも近いから住みやすいです。 (50代女性)
いいね度：
交通の便が良く、役所や図書館がスグ。散歩は長良川まで行けば良いし、自然も適度に感じられる (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 749万円 支払い目安：2.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5DK |
| 建物面積 | 119.95㎡ |
| 土地面積 | 220㎡ |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1978年8月（築48年） |
| 所在地 | 岐阜県岐阜市中川原4丁目107 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北西 6.5m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 田神駅より車で12分\n給湯器は買主負担での設置が必要です。 650675 5/15(金)〜5/18(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 5月17日まで現況販売 5月18日以降はリフォーム住宅として販売する予定です。 ●標準 シロアリ防除工事、雨漏り点検、設備点検 【おすすめポイント】 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 ・お客様に合わせたローンの組み… |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122035-0000669 |
| 自社管理番号 | B02948-000012 |
情報公開日：2026/05/10
最新情報提供日：2026/05/17
情報有効期限：2026/05/24
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- 名鉄各務原線 田神駅駅 徒歩5分
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- 岐阜県岐阜市鷺山東1丁目
- 交通
- 名鉄各務原線 名鉄岐阜駅駅 5.0km
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- 住所
- 岐阜県岐阜市鶴見町
- 交通
- 名鉄各務原線 田神駅駅 徒歩21分
- 築年数
- 築60年
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会社情報
株式会社カチタス 岐阜店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、年末年始、夏季休暇 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 749万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先
株式会社カチタス 岐阜店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、年末年始、夏季休暇
- 期間
- 2026年05月15日（金）～2026年05月18日（月）
- 開催時間
- 09:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年05月15日（金）～2026年05月18日（月）
- 開催時間
- 09:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
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お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取図です。5SDKと部屋数が多く、収納も豊富なため、お荷物がたくさんある方も安心です。
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 1階南東側和室です。南側のお庭に面しているので、日当たりがいいです。
2/8
- リビング/ダイニング
- 1階南東側和室です。南側のお庭に面しているので、日当たりがいいです。
3/8
- 室内
- ダイニングキッチンです。
4/8
- 室内
- ダイニングキッチンです。
5/8
- 室内
- 1階南西側和室です。南側のお庭に面しているので、日当たりがいいです。
6/8
- 室内
- 1階南西側和室です。南側のお庭に面しているので、日当たりがいいです。
7/8
- 玄関
- 玄関です。
8/8
- 玄関
- 玄関です。
外観
1/3
- 外観
- 価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
2/3
- 外観
- 外観です。
3/3
- バルコニー
- ベランダです。
設備
1/6
- キッチン
- キッチンです。
2/6
- 浴室
- 浴室です。
3/6
- トイレ
- トイレです。
4/6
- 洗面
- 洗面所です。
5/6
- 収納
- 1階廊下の収納です。
6/6
- 駐車場
- 駐車1台（車種による）可能です。カーポートがあるので大切なお車が汚れる心配が少ないです。
周辺環境
1/4
- 周辺
- 長良東 ローソン岐阜長良志段見店様まで約800ｍ（徒歩約10分）です。 2100m
2/4
- 周辺
- 東長良 スーパーマーケットバロー長良店様まで約1.6ｋｍ（お車で約4分）です。 2400m
3/4
- 周辺
- ローソン 岐阜長良志段見店 長良東小学校まで約2.1ｋｍ（徒歩約27分）です。 800m
4/4
- 周辺
- スーパーマーケットバロー長良店 東長良小学校まで約2.4ｋｍ（自転車で約10分）です。 1600m
その他
1/8
- その他
- 区画図です。駐車1台（車種による）可能です。
2/8
- その他
- お庭です。
3/8
- その他
- 床下状況です。
4/8
- その他
- シロアリ防除には5年間の保証付き。（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
5/8
- その他
- 住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
6/8
- その他
- 縁側にある収納です。
7/8
- その他
- 1階廊下です。
8/8
- その他
- 縁側です。