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中古一戸建て岐阜市上尻毛八幡　戸建て4LDK / 1,550万円

  • 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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1,550万円

支払い目安：4.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/147.39㎡

築年数
築52年
駐車場
空有 (4台) 無料
交通

樽見鉄道 北方真桑駅 上尻毛八幡下車 徒歩2分

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問合せ先：株式会社カチタス 岐阜店

会社情報

ポイント

【見学会開催】【内外装リフォーム済】 年内入居可。普通車縦並列3台駐車可能。徒歩約13分以内に教育施設（七郷小学校約950ｍ）が揃う、充実の子育て環境。耐震補強工事済。新品の対面式キッチンで約25帖

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
147.39㎡
駐車場
空有 (4台) 無料
備考
リフォーム後の間取り図です。リビング約30帖の二階建て住宅です。
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 玄関
  • 玄関
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年12月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管
内装

2025年12月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
外装

2025年12月実施

  • 外壁

位置

  • 整形地
  • 平坦地

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 浴室1.6×1.6m以上

収納

  • シューズインクローゼット

室内

  • 10m2以上の庭

建物

  • 駐車場あり
  • 平面駐車場

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 井戸
  • プロパンガス
  • 浄化槽

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評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • ファミリーマート岐阜又丸店まで約1100m（徒歩約14分）
  • 七郷小学校まで約950m（徒歩約12分）
  • オークワ西郷店まで焼く1100m（徒歩約14分）
  • 岐阜西中学校まで約1000m（徒歩約13分）

周辺情報

学校

  • 岐阜市立七郷小学校(950m)
  • 岐阜市立岐阜西中学校(1,000m)

買い物

  • コンビニ(1,100m)
  • スーパー(1,100m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

岐阜県岐阜市上尻毛八幡130-2

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

北方真桑

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が少し悪い。最寄りの駅と直通していない。政令指定都市とのバスしかない。最寄りの駅までの運行をしてほしい。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公園が適度にあり子育てしやすい。コンビニ、パン屋、飲食店、銀行、など町の面積が狭い中で充実している。駅はないがバスターミナルやバス亭も近くにあるので遠くに行くのも困らない (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車がないと不便ではあるが、近くにスーパー薬局デパートもあり利便性は良い (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,550万円

支払い目安：4.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積147.39㎡
土地面積291.11㎡（公簿）
駐車場空有 (4台) 無料
築年月

1974年10月（築52年）

リフォーム情報を見る
所在地

岐阜県岐阜市上尻毛八幡130-2

交通
  • 樽見鉄道 北方真桑駅 上尻毛八幡下車 徒歩2分
建物構造木造/2階建
接道状況二方 ( 北 5.4m 公道 ) ( 南 4m 私道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様売主
備考

北方真桑駅より車で7分

【リノベーション】年月：2026/01 箇所：水回り・床材壁紙交換 12/25(木)〜12/28(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●耐震補強工事 耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。 ●外構工事 駐車場拡張、外壁塗装 ●内装工事 システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、フローリング上張り、クロス張替え、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換 【おすすめポイント】 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 ・新品の照明器具設置済なので入居後にすぐに生活が始められます ・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください

LIFULL HOME'S 物件番号0122035-0000549
自社管理番号615801

情報公開日：2025/05/16

最新情報提供日：2025/12/27

情報有効期限：2026/01/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /5
    スタッフ
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  • 2 /5
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /5
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /5
    地図
    地図
  • 5 /5
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社カチタス 岐阜店

岐阜県岐阜市鏡島精華１丁目3-17　岐陽第一ビル7階北
交通
  • JR東海道本線 西岐阜駅 鏡島精華2丁目下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、年末年始、夏季休暇
免許番号国土交通大臣(7)第5475号
優良店認定

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会社紹介

当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 提携ローン会社紹介可
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
1,550万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

株式会社カチタス 岐阜店

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、年末年始、夏季休暇

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掲載110番