土岐市泉西山町1丁目 戸建て
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中古一戸建て
7時間前 更新土岐市泉西山町1丁目 戸建て5DK / 1,549万円
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間取り
間取り
5DK
5DK
- 建物面積
- 97.14㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【リフォーム中】間取り図です。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 和室
- 玄関
リフォーム・リノベーション情報
外装
2026年08月実施
- 外壁
位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
室内
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
建物
- 古民家風
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
- 給湯
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周辺環境
周辺画像
- 土岐市立泉西小学校（徒歩約18分） バロー三起屋店様まで徒歩約12分（約900ｍ）です。 1400m
- 土岐市立泉中学校（徒歩約18分） JR中央本線土岐市駅まで徒歩約12分（約900ｍ）です。 1400m
- ファミリーマート土岐泉西山町店（徒歩約3分） 土岐市立泉西小学校徒歩約18分（約1400ｍ）です。 200m
- バロー三起屋店（徒歩約12分） 土岐市立泉中学校まで徒歩約18分（約1400ｍ）です。 900m
周辺情報
その他施設
- 総合病院(600m)
- 土岐市立泉西小学校（徒歩約18分）(1,400m)
周辺地図
岐阜県土岐市泉西山町1丁目28
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
土岐市
いいね度：
自然に囲まれて、昼間は暑くても、夜には窓を開ければ扇風機ですむ。自然が豊かで沢山の小鳥や動物がいる。 (60代女性)
いいね度：
自然の多さや静かさが一番気に入っていますが、そうなると公共交通機関へのアクセスが良くはなくなるのでその点で少しだけマイナス点になる (30代女性)
いいね度：
自分が育った町なので、住みやすい。待機児童０なのと、小中学校が近い。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,549万円 支払い目安：4.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5DK |
| 建物面積 | 97.14㎡ |
| 土地面積 | 140.13㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1970年4月（築57年） |
| 所在地 | 岐阜県土岐市泉西山町1丁目28 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北西 6.9m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 土砂災害警戒区域（イエローゾーン）\nガス会社は売主の指定となります。\t\t\t\n 643620 10/9(金)〜10/12(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 内部クリーニング、設備点検 ●水回り 【おすすめポイント】 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 ・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 【周辺施設】 ・土岐市立泉西小学校1400ｍ（徒歩18分） ・土岐市立泉中学校1400ｍ（徒歩18分） ・バロー三起屋店様900ｍ（徒歩12分） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122034-0000614 |
| 自社管理番号 | B02949-000024 |
情報公開日：2026/09/21（17日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/08（7時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/15
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- 岐阜県土岐市泉が丘町2丁目
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- JR中央本線 土岐市駅 徒歩27分
- 築年数
- 築49年
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会社情報
株式会社カチタス 多治見店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一・第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,549万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
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お問合せ先
株式会社カチタス 多治見店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一・第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年10月09日（金）～2026年10月12日（月）
- 開催時間
- 10:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年10月09日（金）～2026年10月12日（月）
- 開催時間
- 10:00-18:00
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【リフォーム中】間取り図です。
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中】リビング写真です。
2/8
- 室内
- 【リフォーム中】1階7.5帖洋室写真です。
3/8
- 室内
- 【リフォーム中】1階10帖和室写真です。
4/8
- 室内
- 【リフォーム中】2階4.5帖洋室写真です。
5/8
- 室内
- 【リフォーム中】2階約5.5帖洋室です。
6/8
- 室内
- 【リフォーム中】1階10帖和室写真です。
7/8
- 和室
- 【リフォーム中】6帖和室写真です。
8/8
- 玄関
- 【リフォーム中】玄関写真です。
外観
1/2
- 外観
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
2/2
- 外観
- 【リフォーム中】現地外観写真です。
設備
1/6
- キッチン
- 【リフォーム中】キッチン写真です。クリーニングを行います。
2/6
- 浴室
- 【リフォーム中】浴室写真です。
3/6
- トイレ
- 【リフォーム中】トイレ写真です。クリーニングを行います。
4/6
- 洗面
- 【リフォーム中】洗面写真です。クリーニングを行います。
5/6
- 収納
- ファミリーマート土岐泉西山町店様まで徒歩約2分（約200ｍ）です。
6/6
- 駐車場
- 【リフォーム中】駐車場写真です。
周辺環境
1/4
- 周辺
- 土岐市立泉西小学校（徒歩約18分） バロー三起屋店様まで徒歩約12分（約900ｍ）です。 1400m
2/4
- 周辺
- 土岐市立泉中学校（徒歩約18分） JR中央本線土岐市駅まで徒歩約12分（約900ｍ）です。 1400m
3/4
- 周辺
- ファミリーマート土岐泉西山町店（徒歩約3分） 土岐市立泉西小学校徒歩約18分（約1400ｍ）です。 200m
4/4
- 周辺
- バロー三起屋店（徒歩約12分） 土岐市立泉中学校まで徒歩約18分（約1400ｍ）です。 900m
その他
1/9
- その他
- 【リフォーム中】区画図です。
2/9
- その他
- 【リフォーム中】玄関内部写真です。
3/9
- その他
- 【リフォーム中】前面道路は幅員が約6.9ｍありますので、お車も駐車しやすいですね。
4/9
- その他
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
5/9
- その他
- シロアリ防除には5年間の保証付き。（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
6/9
- その他
- 【リフォーム中】駐車場写真になります。コンパクトカーは1台停められます。
7/9
- その他
- 【リフォーム中】1階7.5帖洋室写真です。
8/9
- その他
- 【リフォーム中】1階6帖和室写真です。
9/9
- その他
- 【リフォーム中】1階10帖和室別角度写真です。