多治見市市之倉町十三丁目 戸建て
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中古一戸建て
2時間前 更新多治見市市之倉町十三丁目 戸建て4SLDK / 1,380万円
1/30【リフォーム中】現地外観写真です。外壁塗装を行い防水性を高めます。
1,380万円
4SLDK/121.93㎡
JR中央本線 古虎渓駅 徒歩29分
問合せ先：株式会社カチタス 多治見店
ポイント
【見学会開催】内外装リフォーム予定／水回り交換／駐車4台可／前面道路幅員約6.1ｍ／JR中央本線古虎渓駅徒歩約32分／対面キッチン
Pick up
間取り
間取り
4SLDK
4SLDK
- 建物面積
- 121.93㎡
- 駐車場
- 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カーポート
- 備考
- 【リフォーム中】リフォーム後予定間取り図です。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室1.6×1.6m以上
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- クローゼット
室内
- フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- プロパンガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 徒歩31分。古虎渓駅(JR東海 中央本線)まで約徒歩約31分（約2.5ｋｍ）です。 2440m
- 徒歩27分。多治見市立市之倉小学校まで約徒歩27分（約1.2km）。 2150m
周辺情報
学校
- 多治見市立市之倉小学校(2,150m)
その他施設
- 古虎渓駅(JR東海 中央本線)(2,440m)
周辺地図
岐阜県多治見市市之倉町13丁目83-12
ハザード情報
読み込み中...
最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
古虎渓
いいね度：
利便性と自然環境がうまくマッチしている。車がないと生活しにくいので、今後高齢化が進むと、住みにくくなる恐れあり。 (60代男性)
いいね度：
今年は、大型スーパーができていないが、中小スーパーがあり、便利はよく、治安は極めて良い。 (60代男性)
いいね度：
小学校、中学校が近い。古い団地ですが、ちゃんと道路が整備されてて安心。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,380万円 支払い目安：4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4SLDK |
| 建物面積 | 121.93㎡ |
| 土地面積 | 203.05㎡（公簿）共有持分1/1 |
| 駐車場 | 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カーポート |
| 築年月 | 1989年12月（築37年） |
| 所在地 | 岐阜県多治見市市之倉町13丁目83-12 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南東 6.1m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 654358 9/24(木)〜9/28(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 シロアリ工防除工事、駐車場拡張、屋根塗装、外壁塗装、植庭木伐採、システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、間取変更、室内ドア一部交換、クロス張替え、畳表替え、障子・襖張替え、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換 【おすすめポイント】 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証。 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証。 ・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。 【周辺施設】 ・多治見市立市之倉小学校まで約1200ｍ（徒歩約15分） ・JR中央本線古虎渓駅まで約2500ｍ（徒歩約32分） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122034-0000611 |
| 自社管理番号 | B02949-000055 |
情報公開日：2026/06/17（97日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/22（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/29
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- 築年数
- 築69年
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お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社カチタス 多治見店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一・第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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具体的な検討ができる
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,380万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社カチタス 多治見店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一・第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年09月24日（木）～2026年09月28日（月）
- 開催時間
- 10:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年09月24日（木）～2026年09月28日（月）
- 開催時間
- 10:00-18:00
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【リフォーム中】リフォーム後予定間取り図です。
内観
1/14
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中】リビング写真です。キッチンは新品交換いたします。
2/14
- 室内
- 【リフォーム中】リビング別角度からの写真です。クロス張替え、フローリング上張りを行う予定です。
3/14
- 室内
- 【リフォーム中】2階居室です。和室から洋室へ変更予定です。
4/14
- 室内
- 【リフォーム中】2階居室です。床のクリーニングを行います。
5/14
- 室内
- 【同仕様画像】トイレは新品に交換予定です。
6/14
- 室内
- 【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。間口75センチの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
7/14
- 室内
- 【リフォーム中】2階廊下写真です。
8/14
- 室内
- 【リフォーム中】2階居室クローゼットです。
9/14
- 室内
- 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換します。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
10/14
- 洋室
- 【リフォーム中】2階8帖洋室写真です。クロス張替え、床のワックス仕上げを行います。
11/14
- 洋室
- 【リフォーム中】2階6帖洋室写真です。クロス張替え、床のワックス仕上げを行います。
12/14
- 和室
- 【リフォーム中】1階和室です。畳の表替えを行います。
13/14
- 玄関
- 【リフォーム中】玄関写真です。鍵交換を行います。
14/14
- 玄関
- 【リフォーム中】玄関内部写真です。
外観
1/3
- 外観
- 【リフォーム中】現地外観写真です。外壁塗装を行い防水性を高めます。
2/3
- 外観
- 【リフォーム中】現地外観写真です。
3/3
- バルコニー
- 【リフォーム中】バルコニー写真です。
設備
1/8
- キッチン
- 【リフォーム中】キッチン写真です。キッチンは新品に交換し、カウンター部にはダウンライトを設置予定です。
2/8
- キッチン
- 【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引き戸が4つの嬉しい多収納タイプ。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
3/8
- 浴室
- 【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
4/8
- 浴室
- 【リフォーム中】UBは交換し、浴室拡張工事を行います。
5/8
- トイレ
- 【リフォーム中】1階トイレ写真です。便器は新品に交換します。
6/8
- 洗面
- 【リフォーム中】洗面所写真です、洗面台は新品に交換します。
7/8
- 駐車場
- 【リフォーム中】駐車場写真です。4台停められるよう工事を行います。
8/8
- 駐車場
- 【リフォーム中】駐車場増設工事を行い4台停められるようになります。
周辺環境
1/2
- 周辺
- 徒歩31分。古虎渓駅(JR東海 中央本線)まで約徒歩約31分（約2.5ｋｍ）です。 2440m
2/2
- 周辺
- 徒歩27分。多治見市立市之倉小学校まで約徒歩27分（約1.2km）。 2150m
その他
1/2
- その他
- 【リフォーム中 】区画図です。平列4台駐車になる予定です。
2/2
- その他
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。