知多市南巽が丘2丁目 戸建て
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中古一戸建て
3時間前 更新知多市南巽が丘2丁目 戸建て4LDK / 2,100万円
1/30価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
6日前 価格更新
2,100万円
4LDK/84.64㎡
名鉄河和線 巽ケ丘駅 徒歩9分
- 名鉄河和線 白沢駅 徒歩12分
- 名鉄河和線 八幡新田駅 徒歩23分
問合せ先：株式会社カチタス 名古屋（東エリア）店
ポイント
【見学会開催】内外装リフォーム済／駐車2台可／新耐震適合／庭スペースあり／カネスエ 阿久比店まで徒歩6分（0.45kｍ）／名鉄河和線線巽ヶ丘駅徒歩9分
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 84.64㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 間取図
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
収納
- 床下収納
- 全居室収納
室内
- フローリング
- バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- プロパンガス
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 瑕疵保証（不動産会社独自）付
保証内容について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 巽ヶ丘駅(名鉄 河和線) 【周辺】名鉄河和線 巽ヶ丘駅まで約580ｍ（徒歩約8分）
- 【周辺】カネスエ 阿久比店様 約450ｍ（徒歩約6分）日用品から生鮮品まで揃っていて便利です。お買い得の品は事前のチェックでお財布にやさしい生活を。
- 【周辺】新田小学校 約1300ｍ（徒歩約17分）毎日の通学にも程よい距離。友達と一緒ならあっという間に学校です。
- 【周辺】東部中学校まで約1600ｍ（徒歩約20分）学校行事や部活動で帰りが遅くなっても安心な近さです。自転車があればあっという間に学校です。
- 【周辺】知多巽丘郵便局まで約400ｍ（徒歩約6分）
周辺情報
学校
- 新田(1,300m)
- 東部(1,600m)
買い物
- コンビニ(450m)
- スーパー(450m)
その他施設
- 巽ヶ丘駅(名鉄 河和線)(580m)
周辺地図
愛知県知多市南巽が丘2丁目220
ハザード情報
読み込み中...
最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
巽ケ丘
いいね度：
交通の便が良いので近くに店が無くても買い物に不便しないし、気軽に出かけられる。 (60代男性)
いいね度：
近くにスーパーや総合病院、学校、鉄道もあるのでとても便利なので満足している。 (50代男性)
いいね度：
意外と名古屋まで近いのに南のほうであるから一気に郊外になり、それほど混むわけでもなく住みやすい。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,100万円 支払い目安：6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 84.64㎡ |
| 土地面積 | 114.51㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1988年7月（築39年） |
| 所在地 | 愛知県知多市南巽が丘2丁目220 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 11m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 643882 10/9(金)〜10/12(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●外構・外装 駐車場1台から2台へ拡張、外壁塗装、庭木伐採 ●水回り システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装 室内ドア交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替… |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122033-0001333 |
| 自社管理番号 | B02998-000027 |
情報公開日：2026/05/09（150日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/05（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/12
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- 築年数
- 築19年
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お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。
お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社カチタス 名古屋（東エリア）店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,100万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
株式会社カチタス 名古屋（東エリア）店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年10月09日（金）～2026年10月12日（月）
- 開催時間
- 10:00-17:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年10月09日（金）～2026年10月12日（月）
- 開催時間
- 10:00-17:00
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取図
内観
1/13
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中】リビングです。ダイニングとリビングをつなげて約12帖のLDKへリフォームします。
2/13
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中】リビングです。南面と東面の窓から暖かな光が差し込みます。家族が集まるリビングは明るく開放的な印象になっています。
3/13
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中】リビングです。南側には掃き出し窓があり温かな日差しが差し込みます。新生活を機に家具を新調してお部屋の雰囲気を変えてみるのも良さそうですね。
4/13
- 室内
- 【リフォーム中】1階廊下です。廊下にある収納には掃除道具やトイレ用品などを置くスペースにぴったりです。季節外れの電化製品等を収納してもいいですね。
5/13
- 洋室
- 【リフォーム中】1階洋室です。和室を洋室へリフォームします。お客様をお通ししたり宿泊部屋としても使用できます。
6/13
- 洋室
- 【リフォーム中】2階西側洋室です。帰ってきたらホッとできるプライベート空間の確保で心地よい住まいづくりを。
7/13
- 洋室
- 【リフォーム中】2階東側洋室です。和室を洋室へリフォームします。バルコニーへ出ることができるお部屋は寝室にいかがですか。窓からの光で明るい室内です。
8/13
- 洋室
- 【リフォーム中】2階北側洋室です。和室は寝室としても使用できます。イ草の香りが心地いい室内ならゆっくりと休んでいただけます。
9/13
- 洋室
- 【リフォーム中】1階洋室です。1階に一部屋あれば将来の寝室にもなります。ライフステージに合わせた使い方で日々の暮らしを充実させてください。
10/13
- 洋室
- 【リフォーム中】2階西側洋室です。2面の窓からはあたたかな日差しと心地いい風が入ってきます。休日も自室で気持ちよく過ごせます。
11/13
- 洋室
- 【リフォーム中】2階北側洋室です。収納の上段下段を上手く使ってスッキリ整理整頓。市販の収納グッズを駆使して空間をうまく利用してみてください。
12/13
- 洋室
- 【リフォーム中】2階東側洋室です。家族の分だけお部屋の使い方も様々。
13/13
- 玄関
- 【リフォーム中】玄関です。鍵はお引き渡し時まで大切に保管、管理します。
外観
1/3
- 外観
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
2/3
- 外観
- 【リフォーム中】外観です。南側がお庭と道路になっているので日当たり良好です。
3/3
- バルコニー
- 【リフォーム中】バルコニーです。前面に建物が無く日当たりが良いので、洗濯物がすぐに乾きそうですね。
設備
1/6
- キッチン
- 【リフォーム済】キッチン 新品のシステムキッチンを設置しました。
2/6
- キッチン
- 【リフォーム中】キッチンです。キッチンとダイニングの移動距離が少なく済むので動きやすく準備時間の短縮にもつながります。
3/6
- 浴室
- 【リフォーム済】バス 新品のシステムバスを設置しました。
4/6
- トイレ
- 【リフォーム済】トイレ 新品の温水洗浄機能付きトイレです。
5/6
- 洗面
- 【リフォーム済】洗面 新品の洗面台です。三面鏡の裏は収納なっています。
6/6
- 駐車場
- 【リフォーム済】並列2台へ駐車場拡張を行いました。
周辺環境
1/5
- 周辺
- 巽ヶ丘駅(名鉄 河和線) 【周辺】名鉄河和線 巽ヶ丘駅まで約580ｍ（徒歩約8分）
2/5
- 周辺
- 【周辺】カネスエ 阿久比店様 約450ｍ（徒歩約6分）日用品から生鮮品まで揃っていて便利です。お買い得の品は事前のチェックでお財布にやさしい生活を。
3/5
- 周辺
- 【周辺】新田小学校 約1300ｍ（徒歩約17分）毎日の通学にも程よい距離。友達と一緒ならあっという間に学校です。
4/5
- 周辺
- 【周辺】東部中学校まで約1600ｍ（徒歩約20分）学校行事や部活動で帰りが遅くなっても安心な近さです。自転車があればあっという間に学校です。
5/5
- 周辺
- 【周辺】知多巽丘郵便局まで約400ｍ（徒歩約6分）
その他
1/2
- その他
- 【リフォーム中】区画図です。並列2台駐車できるよう施工します。前面道路が約11ｍあり団地内のため交通量が少ないため、運転が苦手な方も駐車の際はゆっくりと落ち着いて停めることができます。
2/2
- その他
- 【リフォーム中】階段です。手すりが付いているので、小さなお子様やご高齢の方でも安心して昇り降りできます。