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会社情報

ポイント

【見学会開催】内外装リフォーム予定／新耐震適合／駐車並列4台可／庭スペースあり／

Pick up

災害リスク

間取り

5SLDK

建物面積: 142.84㎡
駐車場: 空有 (4台) 無料物件からの距離0m
備考: 【リフォーム後間取り図】リフォーム後は約19.25帖の広々としたLDKを確保。水回り設備を一新し、1階に2部屋、2階に3部屋を備えた、ゆとりある5LDKの住まいへ生まれ変わります。

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内観外観

内観・外観画像

12枚

外観
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
洋室
洋室
和室
和室
和室
玄関
バルコニー

位置

整形地
前面道路6m以上
平坦地

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設備

設備画像

10枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

浴室1.6×1.6m以上

室内

フローリング
バルコニー
照明器具付き

駐車場・駐輪場

駐車場あり

インフラ

公営水道
プロパンガス

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周辺環境

周辺情報

学校

浜松市立新津(2,000m)
浜松市立新津(1,900m)

買い物

コンビニ(450m)
スーパー(1,000m)

その他施設

総合病院(4,500m)
入野協働センター(2,000m)

周辺地図

静岡県浜松市中央区小沢渡町1150-5

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

高塚

いいね度：
比較的環境も治安もいいと思います。今は車の運転ができますが、高齢になった時が心配です。 (50代女性)
いいね度：
冬は風が強いが、天気が良く過ごしやすい。スーパーもたくさんある。 (40代女性)
いいね度：
バスで行ける範囲に、ショッピングセンター・ホームセンターがある。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	2,499万円支払い目安：7.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	5SLDK
建物面積	142.84㎡
土地面積	248.01㎡
駐車場	空有 (4台) 無料物件からの距離0m
築年月	1995年11月（築31年）
所在地	静岡県浜松市中央区小沢渡町1150-5
交通	JR東海道本線高塚駅徒歩11分
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 南 7.2m 公道 )
セットバック	無
都市計画	市街化調整区域
地目	宅地
用途地域	無指定
地勢	平坦
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談相談
取引態様	売主
備考	ガス会社は売主の指定となります。 649350 7/24(金)〜7/26(日)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】シロアリ工防除工事、クリーニング駐車場拡張、外壁塗装システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・浜松市立新津小学校2000ｍ（徒歩25分）・浜松市立新津中学校1900ｍ（徒歩24分/自転車8分）・高塚駅約850m（徒歩約11分）・西小沢渡バス停約240ｍ（徒歩約3分）
LIFULL HOME'S 物件番号	0122032-0001085
自社管理番号	B02953-000069

情報公開日：2026/06/09

最新情報提供日：2026/07/24

情報有効期限：2026/07/31

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会社情報

株式会社カチタス　磐田（浜松エリア）店

交通	JR東海道本線磐田駅徒歩22分
営業時間	09:00 〜 18:00
定休日	毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号	国土交通大臣(7)第5475号

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算出の内訳

価格: 2,499万円
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