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会社情報

ポイント

【見学会開催】内外装リフォーム予定／新耐震適合／駐車4台可／前面道路幅員6.5m／浜松市立可美小学校徒歩7分／イオンスタイル浜松西伊場まで徒歩14分（1.1ｋｍ）／対面キッチン／

Pick up

パノラマ

災害リスク

間取り

4LDK

建物面積: 105.15㎡
駐車場: 空有 (4台) 無料物件からの距離0m
備考: 【RF後間取り図】外壁・屋根塗装に加え、トイレ・洗面台を新品へ交換。1階の和室を洋室へ変更し、日当たりのいいリビングで快適に過ごせる住まいへリフォームします。

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内観外観

内観・外観画像

12枚

外観
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
洋室
洋室
洋室
和室
和室
玄関
玄関
バルコニー

パノラマ: 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年09月実施

トイレ
洗面所

内装

2026年09月実施

壁、天井（クロス、塗装等）
全室クロス張替

外装

2026年09月実施

屋根
外壁

位置

前面道路6m以上
平坦地

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

コンロ三口
システムキッチン

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立

室内

バルコニー

駐車場・駐輪場

駐車場あり

インフラ

公営水道

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周辺環境

周辺画像

2枚

ミニストップ浜松増楽町店可美小学校まで約0.5km。 600m
イオンスタイル浜松西伊場可美中学校まで約1.1km。 1100m

周辺情報

学校

浜松市立可美(500m)
浜松市立可美(1,100m)

その他施設

総合病院(3,300m)
ミニストップ浜松増楽町店(600m)

周辺地図

静岡県浜松市中央区増楽町1427-3

ハザード情報

読み込み中...

なし

0.0m～

0.5m～

3.0m～

5.0m～

10.0m～

20.0m～

リスクに関する詳しい解説を見る

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

高塚

いいね度：
半径2キロ以内に、生活に必要なサービス、お店がたくさんあるから。自治体も遅くまで開いてる施設もあるため (40代女性)
いいね度：
他の地域と比べると気候が温暖で地元の特産品も多く、豊かな生活ができる環境にある。但し、物価レベルは多少高く感じられる (60代男性)
いいね度：
環境がよいスーパーや駅に近い学校や病院が近くにたくさんあるレストラン喫茶店が多い煩わしい人間関係がない (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	2,499万円支払い目安：7.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4LDK
建物面積	105.15㎡
土地面積	161.61㎡
駐車場	空有 (4台) 無料物件からの距離0m
築年月	2010年1月（築17年）リフォーム情報を見る
所在地	静岡県浜松市中央区増楽町1427-3
交通	JR東海道本線高塚駅徒歩22分
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 北西 6.5m 公道 )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
地勢	平坦
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	売主
備考	652269 10/16(金)〜10/19(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】シロアリ工防除工事屋根塗装、外壁塗装ガスコンロ交換、トイレ交換、洗面化粧台交換インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・シロアリ防除工事施工後5年間保証・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・浜松市立可美小学校500ｍ（徒歩7分）・浜松市立可美中学校1100ｍ（徒歩14分/自転車5分）・イオンスタイル浜松西伊場店様1100ｍ（徒歩14分/車3分）・ミニストップ浜松増楽町店様600ｍ（徒歩8分/車2分）
LIFULL HOME'S 物件番号	0122032-0001084
自社管理番号	B02953-000071

情報公開日：2026/06/05（136日前公開）

最新情報提供日：2026/10/19（2時間前更新）

次回更新予定日：2026/10/26

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お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

会社情報

株式会社カチタス　磐田（浜松エリア）店

交通	JR東海道本線磐田駅徒歩22分
営業時間	09:00 〜 18:00
定休日	毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号	国土交通大臣(7)第5475号
会社リンク	この物件のパノラマ画像をみる※別のサイトへ移動します

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支払いの内訳

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金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 2,499万円
修繕積立金: 0円／月

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

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