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ポイント

内外装リフォーム予定／新耐震適合／駐車4台可／前面道路幅員6.5m／浜松市立可美小学校徒歩7分／イオンスタイル浜松西伊場まで徒歩14分（1.1ｋｍ）／対面キッチン／

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

建物面積: 105.15㎡
駐車場: 空有 (4台) 無料物件からの距離0m
備考: 【間取り図】

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内観外観

内観・外観画像

10枚

外観
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
室内
室内
室内
室内
玄関

位置

前面道路6m以上
平坦地

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

コンロ三口
システムキッチン

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立

室内

バルコニー

駐車場・駐輪場

駐車場あり

インフラ

公営水道

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周辺環境

周辺画像

2枚

ミニストップ浜松増楽町店可美小学校まで約0.5km。 600m
イオンスタイル浜松西伊場可美中学校まで約1.1km。 1100m

周辺情報

学校

浜松市立可美(500m)
浜松市立可美(1,100m)

その他施設

総合病院(3,300m)
ミニストップ浜松増楽町店(600m)

周辺地図

静岡県浜松市中央区増楽町1427-3

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

高塚

いいね度：
台風は来ないし、晴れの日が多いし、雪は降らないから住みやすい (20代女性)
いいね度：
交通の便かよく、生活しやすい。公園もたくさんあり、子育てしやすい。 (30代女性)
いいね度：
湖や公園があり散歩ができる・大型商業施設があり買い物も便利・郊外店舗があり大病院も隣町にあり便利 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	2,499万円支払い目安：6.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4LDK
建物面積	105.15㎡
土地面積	161.61㎡
駐車場	空有 (4台) 無料物件からの距離0m
築年月	2010年1月（築17年）
所在地	静岡県浜松市中央区増楽町1427-3
交通	JR東海道本線高塚駅徒歩22分
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 北西 6.5m 公道 )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
地勢	平坦
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	売主
備考	652269 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】シロアリ工防除工事屋根塗装、外壁塗装ガスコンロ交換、トイレ交換、洗面化粧台交換インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・シロアリ防除工事施工後5年間保証・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・浜松市立可美小学校500ｍ（徒歩7分）・浜松市立可美中学校1100ｍ（徒歩14分/自転車5分）・イオンスタイル浜松西伊場店様1100ｍ（徒歩14分/車3分）・ミニストップ浜松増楽町店様600ｍ（徒歩8分/車2分）
LIFULL HOME'S 物件番号	0122032-0001084
自社管理番号	B02953-000071

情報公開日：2026/06/05

最新情報提供日：2026/06/05

情報有効期限：2026/06/12

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会社情報

株式会社カチタス　磐田（浜松エリア）店

交通	JR東海道本線磐田駅徒歩22分
営業時間	09:00 〜 18:00
定休日	毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号	国土交通大臣(7)第5475号

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