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中古一戸建て浜松市浜名区都田町　戸建て4LDK / 2,649万円

  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

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2,649万円

支払い目安：7.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り4LDK
面積建物面積：139.94㎡土地面積：262.37㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料
築年数
1998年10月(築28年)
交通

天竜浜名湖鉄道 常葉大学前駅 白昭下車 徒歩5分

所在地
静岡県浜松市浜名区都田町8623-3
土地権利所有権
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無料

問合せ先：株式会社カチタス　磐田（浜松エリア）店

会社情報

ポイント

【見学会開催】 内外装リフォーム済み／新耐震適合／駐車L字3台可／都田南小学校徒歩14分／ベイシアフードセンター浜松都田テクノ店まで車で4分（1.6ｋｍ）／閑静な住宅地／周辺交通量少なめ

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
139.94㎡
駐車場
空有 (3台) 無料
備考
【間取り（リフォーム後予定）】水回り設備の交換、外壁屋根塗装、クロスの張替え、フロアタイル上張りを行う予定です。1階にも2つ居室がある点が特徴的で、2世帯住宅としてもおすすめ。単世帯の方の平家使いも可
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

14枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年04月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
内装

2026年04月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
外装

2026年04月実施

  • 屋根
  • 外壁

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • トイレ2ヶ所以上

室内

  • 照明器具付き
  • ワイドバルコニー

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • 平面駐車場

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 浄化槽
  • 給湯
  • 太陽光発電システム

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評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • 都田南小学校1100ｍ（徒歩14分）
  • 都田中学校4200ｍ（徒歩53分/自転車17分）
  • ベイシアフードセンター浜松都田テクノ店様1600ｍ（徒歩20分/車4分）
  • ファミリーマート浜松白昭店様550ｍ（徒歩7分/車2分）

周辺情報

学校

  • 都田南小学校(1,100m)
  • 都田中学校(4,200m)

買い物

  • コンビニ(550m)
  • スーパー(1,600m)

その他施設

  • 総合病院(5,000m)

周辺地図

静岡県浜松市浜名区都田町8623-3

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

常葉大学前

  • いいね度：5点中4点の評価

    田舎でもなく大都市でもなく、自然が近くにあって、四季を感じられる住宅地で、歩いて行ける商業施設のあるところ (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    新幹線の停車駅で、東京にも京都にも、ひかりで1時間ちょっとで行けるところが満足しています。山も湖もあり、田んぼも近くてのどかで良い地方都市だと思います。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    坂の上に住んではいるが、水害や津波の被害は皆無だし車がいつまでも運転できれば便利なので満足。 (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,649万円

支払い目安：7.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積139.94㎡
土地面積262.37㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料
築年月

1998年10月（築28年）

リフォーム情報を見る
所在地

静岡県浜松市浜名区都田町8623-3

交通
  • 天竜浜名湖鉄道 常葉大学前駅 白昭下車 徒歩5分
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 8m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化調整区域
地目宅地
用途地域無指定
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様売主
備考

線引き前宅地 ガス会社は売主の指定となります。

5/8(金)〜5/11(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●外構・外装 屋根塗装、外壁塗装、植栽剪定 ●水回り システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装 間取変更、床材上張り、クロス張替え、畳表替え ●その他設備 給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換 【おすすめポイント】 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 ・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます ・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 【周辺施設】 ・都田南小学校1100ｍ（徒歩14分） ・都田中学校4200ｍ（徒歩53分/自転車17分） ・ベイシアフードセンター浜松都田テクノ店様1600ｍ（徒歩20分/車4分） ・ファミリーマート浜松白昭店様550ｍ（徒歩7分/車2分） ・聖隷三方原病院500

LIFULL HOME'S 物件番号0122032-0000951
自社管理番号636598

情報公開日：2025/12/16

最新情報提供日：2026/05/05

情報有効期限：2026/05/19

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築37年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社カチタス　磐田（浜松エリア）店

静岡県磐田市小立野3番地1　遊歩道（二美ビル）1階中南
交通
  • JR東海道本線 磐田駅 徒歩22分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号国土交通大臣(7)第5475号
優良店認定

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,649万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社カチタス　磐田（浜松エリア）店

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掲載110番