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中古一戸建て袋井市下山梨　戸建て4LDK / 1,799万円

  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

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1,799万円

支払い目安：4.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/180.89㎡

築年数
築33年
駐車場
空有 (7台) 無料
交通

JR東海道本線 袋井駅 下山梨下下車 徒歩7分

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問合せ先：株式会社カチタス 磐田店

会社情報

ポイント

【見学会開催】 内外装リフォーム予定／年度内入居可／新耐震適合／駐車最大7台可／鶴松公園徒歩13分／北部巡回バス下山梨下停留所まで徒歩7分／閑静な住宅地／周辺交通量少なめ／

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
180.89㎡
駐車場
空有 (7台) 無料
備考
【リフォーム予定／間取り】部屋それぞれが大きくゆとりのある4LDK住宅です。
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年01月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管
内装

2026年01月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
外装

2026年01月実施

  • 屋根
  • 外壁

位置

  • 平坦地

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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 全居室収納

室内

  • フローリング
  • 10m2以上の庭
  • ワイドバルコニー

建物

  • 駐車場あり
  • 平面駐車場

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 浄化槽
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 袋井市立山名小学校(2,400m)
  • 袋井市立周南中学校(500m)

買い物

  • コンビニ(700m)
  • スーパー(1,500m)

その他施設

  • 総合病院(1,800m)

周辺地図

静岡県袋井市下山梨1610-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

袋井

  • いいね度：5点中4点の評価

    人が少ないからまわりが気にならない。居酒屋が少なく、早い時間にしまるのが残念。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    そんなに都会的でガヤガヤしてるわけではないが、交通の便はよいから (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が多く 空気が綺麗で野菜は比較的安く購入出来満足しています。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,799万円

支払い目安：4.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積180.89㎡
土地面積409.06㎡（公簿）
駐車場空有 (7台) 無料
築年月

1993年3月（築33年）

リフォーム情報を見る
所在地

静岡県袋井市下山梨1610-1

交通
  • JR東海道本線 袋井駅 下山梨下下車 徒歩7分
建物構造軽量鉄骨造/2階建
接道状況二方 ( 北 2.2m 公道 ) ( 南 5m 公道 )
セットバック2㎡
都市計画非線引区域
地目宅地
用途地域第二種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様売主
備考

袋井駅より車で10分 ガス会社は売主の指定となります。

1/9(金)〜1/12(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●標準 シロアリ防除工事、クリーニング、雨漏り点検、設備点検 ●外構・外装 外壁塗装、植栽剪定 ●水回り システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装 間取変更、床材上張り、シューズボックス交換 、クロス張替え ●その他設備 給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換 【おすすめポイント】 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 ・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 【周辺施設】 ・山名小学校2400ｍ（徒歩30分） ・周南中学校500ｍ（徒歩7分/自転車2分） ・イオン袋井店様1500ｍ（徒歩19分/車3分） ・セブンイレブン袋井下山梨店様700ｍ（徒歩9分/車2分） ・聖隷袋井市民病院1800ｍ（徒歩23分/車4分） ・鶴松公園1000ｍ（徒歩13分） ・袋井ICまで車で5分（2.2km)

LIFULL HOME'S 物件番号0122032-0000938
自社管理番号634593

情報公開日：2025/11/18

最新情報提供日：2026/01/06

情報有効期限：2026/01/20

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    スタッフ
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  • 2 /4
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /4
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /4
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社カチタス 磐田店

静岡県磐田市小立野3番地1　遊歩道（二美ビル）1階中南
交通
  • JR東海道本線 磐田駅 徒歩22分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号国土交通大臣(7)第5475号
優良店認定

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会社紹介

当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 売物件の買取を保証
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
1,799万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社カチタス 磐田店

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始

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